兄弟分家簽定協議書?甲方：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方系兄弟關系，現因家庭發展及生活需要，經雙方平等、自愿、充分協商，就兄弟分家事宜達成如下協議：一、分家緣由兄弟二人已各自成家立業，為明確雙方財產權益，避免日后因家庭財產問題產生糾紛，特進行分家，并簽訂本協議。二、標的物及服務具體描述（一）房產1.房屋一位置：位于[具體地址1]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房產證號為[具體證號1]。現狀：該房屋為[自建/購買]，目前由[居住方]居住使用，房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修情況]。2.房屋二位置：位于[具體地址2]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房產證號為[具體證號2]。現狀：該房屋為[自建/購買]，目前處于[閑置/出租/其他使用情況]狀態，房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修情況]。（二）土地1.宅基地一位置：位于[宅基地地址1]，面積為[X]平方米，土地性質為[集體/國有]，土地使用證號為[具體證號3]。用途：該宅基地用于[居住/經營等具體用途]。2.承包地地塊一：位于[承包地地址1]，面積為[X]畝，土地承包經營權證書號為[具體證號4]，主要種植作物為[具體作物]。地塊二：位于[承包地地址2]，面積為[X]畝，土地承包經營權證書號為[具體證號5]，主要種植作物為[具體作物]。（三）車輛1.汽車一品牌及型號：[品牌型號1]，車輛識別代號為[具體代號1]，發動機號為[具體號碼1]。購買時間：[購買日期1]，購買價格為[X]元。2.摩托車品牌及型號：[品牌型號2]，車輛識別代號為[具體代號2]，發動機號為[具體號碼2]。購買時間：[購買日期2]，購買價格為[X]元。（四）家具家電1.家具客廳家具：包括沙發[品牌及規格1]一套、茶幾[品牌及規格2]一個、電視柜[品牌及規格3]一個。臥室家具：主臥床[品牌及規格4]一張、衣柜[品牌及規格5]一個；次臥床[品牌及規格6]一張、衣柜[品牌及規格7]一個。餐廳家具：餐桌[品牌及規格8]一張、餐椅[品牌及規格9]四把。2.家電電視：[品牌及尺寸1]液晶電視一臺。冰箱：[品牌及容量1]冰箱一臺。洗衣機：[品牌及型號1]洗衣機一臺?？照{：客廳[品牌及匹數1]空調一臺，主臥[品牌及匹數2]空調一臺，次臥[品牌及匹數3]空調一臺。（五）經營資產1.店鋪位置：位于[店鋪地址]，面積為[X]平方米，營業執照注冊號為[具體號碼]，經營范圍為[詳細經營范圍]。店內設備：貨架[品牌及規格1]若干、收銀機[品牌及型號1]一臺、電腦[品牌及配置1]一臺等。2.工廠設備設備一：[設備名稱1]，型號為[具體型號1]，購置時間為[購買日期3]，價值[X]元。設備二：[設備名稱2]，型號為[具體型號2]，購置時間為[購買日期4]，價值[X]元。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利取得位于[具體地址1]房屋的所有權及相應權益，有權自主決定該房屋的使用、處置等事項。享有[宅基地地址1]宅基地的使用權，可在該宅基地上依法進行房屋建設、居住等活動。獲得[承包地地址1]承包地的承包經營權，有權自主經營該承包地，享有經營收益。擁有[品牌型號1]汽車及[品牌型號2]摩托車的所有權，有權自主使用、轉讓或處置。對協議中約定歸其所有的家具家電、經營資產等享有所有權及處置權。2.義務按照協議約定，按時履行對其他財產權益的交接及相關義務。負責償還與所分得財產相關的債務（如有），如房屋貸款、車輛貸款等。不得擅自變更所分得土地的用途，如需變更，應按照法律法規及相關規定辦理手續。（二）乙方權利義務1.權利取得位于[具體地址2]房屋的所有權及相應權益，有權自主決定該房屋的使用、處置等事項。享有[宅基地地址2]宅基地的使用權，可在該宅基地上依法進行房屋建設、居住等活動。獲得[承包地地址2]承包地的承包經營權，有權自主經營該承包地，享有經營收益。擁有協議中約定歸其所有的其他財產權益，如家具家電、經營資產等，有權自主使用、轉讓或處置。2.義務按照協議約定，按時履行對其他財產權益的交接及相關義務。負責償還與所分得財產相關的債務（如有），如房屋貸款、車輛貸款等。不得擅自變更所分得土地的用途，如需變更，應按照法律法規及相關規定辦理手續。四、財產分割及交接1.房產分割甲方分得位于[具體地址1]的房屋，乙方分得位于[具體地址2]的房屋。雙方應于本協議簽訂之日起[X]日內辦理房屋產權變更登記手續，所需費用由各自承擔。房屋交接時，應確保房屋現狀與協議約定一致，如有附屬設施、裝修等損壞或缺失，應由責任方負責修復或賠償。2.土地分割甲方取得[宅基地地址1]宅基地的使用權及[承包地地址1]承包地的承包經營權，乙方取得[宅基地地址2]宅基地的使用權及[承包地地址2]承包地的承包經營權。雙方應于本協議簽訂之日起[X]日內辦理土地相關權益變更手續，所需費用由各自承擔。在土地交接過程中，雙方應明確土地邊界、現狀等情況，如有爭議，應協商解決，協商不成的，可申請相關部門進行裁決。3.車輛分割[品牌型號1]汽車歸甲方所有，[品牌型號2]摩托車歸乙方所有。雙方應于本協議簽訂之日起[X]日內辦理車輛過戶手續，所需費用由各自承擔。車輛交接時，應確保車輛手續齊全、無違章記錄，如有未處理的違章，應由責任方負責處理。4.家具家電及經營資產分割按照協議約定的清單，雙方各自接收屬于自己的家具家電及經營資產。交接時，應對照清單進行清點，如有缺失或損壞，應由責任方負責補齊或賠償。對于店鋪及工廠設備等經營資產，如涉及證照變更等手續，雙方應相互配合辦理，所需費用由各自承擔。五、債務承擔1.分家前家庭所產生的債務，包括但不限于房屋貸款、信用卡欠款、民間借貸等，經雙方共同確認后，由雙方按照[具體比例]分擔。2.如因一方原因導致債務增加或產生新的債務，由該方自行承擔，另一方不承擔任何責任。3.雙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將各自應承擔的債務進行清償，并相互提供清償憑證。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，未按時履行財產交接、債務償還等義務，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向對方支付違約金。2.如一方擅自變更所分得財產的用途或處置財產，導致另一方權益受損的，應負責恢復原狀或賠償損失，并按照受損金額的[X%]向對方支付違約金。3.若因一方原因導致協議無法履行或部分無法履行，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月___