農(nóng)村房產(chǎn)確權協(xié)議書?甲方（房屋所有權人）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（房屋共有人或相關權益人）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就農(nóng)村房產(chǎn)確權事宜存在特定的權益關系，為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房產(chǎn)位置本協(xié)議所涉及的農(nóng)村房產(chǎn)位于[詳細地址]，該房產(chǎn)坐落在[村名]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。房屋結構為[具體結構，如磚混結構、磚木結構等]，房屋層數(shù)為[X]層。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前的使用狀況為[自住、出租、閑置等具體情況]，房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如墻面是否粉刷、地面材質、門窗狀況等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如廚房設備、衛(wèi)生間潔具、庭院圍欄等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權依據(jù)本協(xié)議對該農(nóng)村房產(chǎn)享有合法的所有權及相關權益，并有權按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定對房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分。甲方有權要求乙方協(xié)助辦理與該房產(chǎn)確權相關的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、簽字確認等。2.義務甲方應向乙方如實陳述該房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房屋來源、建造時間、產(chǎn)權變動情況等，不得隱瞞或虛報重要信息。甲方應按照本協(xié)議約定積極配合辦理房產(chǎn)確權手續(xù)，承擔辦理確權手續(xù)過程中應由甲方承擔的各項費用，如登記費、測繪費等。甲方應妥善保管該房產(chǎn)及相關權益證書，不得擅自遺失、損毀或轉讓給他人，如有遺失或損毀應及時告知乙方并采取措施補辦。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權依據(jù)本協(xié)議對該農(nóng)村房產(chǎn)享有相應的權益，包括但不限于共有權（如有）、基于特定關系產(chǎn)生的權益等，并有權了解房產(chǎn)確權的進展情況。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，如因甲方原因導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。2.義務乙方應向甲方如實提供與該房產(chǎn)相關的個人信息、權益情況等，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)確權手續(xù)，按照甲方要求提供必要的證明文件或簽字確認。乙方應尊重甲方對房產(chǎn)的合法權益，不得擅自對房產(chǎn)進行破壞、改建或改變其使用性質，如有特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。乙方應積極配合甲方處理與房產(chǎn)確權相關的各類事務，如接受詢問、提供證言等，不得故意阻礙或干擾確權工作的進行。三、房產(chǎn)確權手續(xù)辦理1.辦理流程雙方共同確定由[具體負責辦理確權手續(xù)的一方或第三方機構]負責辦理該農(nóng)村房產(chǎn)的確權手續(xù)，辦理流程按照當?shù)剞r(nóng)村房產(chǎn)確權登記部門的要求進行。具體步驟包括但不限于提交申請材料、進行房產(chǎn)測繪、審核登記等。2.材料準備甲方應準備的材料包括但不限于身份證、戶口本、宅基地使用證、房屋建造審批文件、房屋買賣合同（如有）等。乙方應根據(jù)其自身權益情況及確權登記部門要求準備相應的證明文件，如身份證明、共有關系證明（如有）等。3.費用承擔辦理房產(chǎn)確權手續(xù)過程中產(chǎn)生的各項費用，按照以下方式承擔：登記費、測繪費等官方收費項目，由[具體承擔方]承擔。因辦理確權手續(xù)需要進行評估、公證等額外服務產(chǎn)生的費用，由[受益方或根據(jù)協(xié)商確定的承擔方]承擔。四、產(chǎn)權歸屬及份額約定1.產(chǎn)權歸屬經(jīng)雙方協(xié)商一致確認，該農(nóng)村房產(chǎn)的所有權歸[明確房產(chǎn)所有權歸屬方]所有，相關權益按照本協(xié)議約定執(zhí)行。2.份額約定如乙方對該房產(chǎn)享有一定份額的權益，具體份額為[X]%，雙方應按照該份額比例享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。在房產(chǎn)處分時，應按照份額比例協(xié)商一致進行，任何一方不得擅自處分超出其份額的部分。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實陳述房產(chǎn)情況、拒絕配合辦理確權手續(xù)、擅自處分房產(chǎn)或因甲方原因導致乙方權益受損的，甲方應承擔以下違約責任：向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價值的[X]%。賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等維權費用。如因甲方違約導致房產(chǎn)確權手續(xù)無法順利辦理或造成其他嚴重后果的，甲方應負責采取補救措施，直至消除違約影響，并承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，未如實提供相關信息、拒絕協(xié)助辦理確權手續(xù)、擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀或因乙方原因導致甲方權益受損的，乙方應承擔以下違約責任：向甲方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等維權費用。乙方應立即停止違約行為，并按照甲方要求恢復房產(chǎn)原狀或采取其他補救措施，以消除違約影響。六、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日內，雙方應積極溝通，尋求解決方案。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在協(xié)議變更或解除前，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的各項義務。2.通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達地址，任何一方按照本協(xié)議約定向對方送達的通知、文件等，一經(jīng)按照地址交付郵政特快專遞等合法送達方式，即視為送達。如一方地址發(fā)生變更，應及時書面通知對方，否則由此導致的通知無法送達等后果由地址變更方承擔。3.協(xié)議生效與份數(shù)本