倉庫承包安全協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有倉庫及相關(guān)設(shè)施，乙方具備承包倉庫運營管理的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方倉庫事宜達成如下安全協(xié)議：一、倉庫標的物及服務(wù)具體描述1.倉庫位置及范圍甲方將位于[倉庫具體地址]，面積為[X]平方米的倉庫（以下簡稱"該倉庫"）承包給乙方使用。倉庫包括但不限于倉庫主體建筑、附屬設(shè)施（如裝卸平臺、消防設(shè)施、照明設(shè)備等）及周邊相關(guān)區(qū)域（具體范圍以雙方現(xiàn)場劃定并書面確認為準）。2.倉庫用途乙方應按照甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍，將該倉庫用于[具體貨物存儲種類或相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，如存放[貨物名稱]等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負責倉庫的日常運營管理，包括但不限于貨物的出入庫管理、存儲保管、倉庫設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等工作，確保倉庫的正常運轉(zhuǎn)和貨物的安全存儲。乙方應按照國家相關(guān)標準和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的倉庫承包經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各項義務(wù)。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，采取相應的措施，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)向乙方提供倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的詳細資料，確保其符合國家相關(guān)安全標準和使用要求。協(xié)助乙方辦理與倉庫承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和支持。按照本協(xié)議約定，及時向乙方支付相關(guān)費用（如有）。不得干涉乙方正常的倉庫承包經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行必要的指導和協(xié)調(diào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營倉庫，按照約定使用倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)獲得相應的收益。2.義務(wù)嚴格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營倉庫。按照本協(xié)議約定的用途使用倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對倉庫進行改造、裝修或增添設(shè)備，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。改造、裝修或增添設(shè)備的費用由乙方自行承擔，且改造、裝修或增添后的設(shè)施設(shè)備應符合國家相關(guān)安全標準和甲方要求。負責倉庫的日常安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保倉庫及貨物的安全。具體措施包括但不限于：配備必要的安全管理人員，負責倉庫的日常安全巡查和監(jiān)督工作。安全管理人員應具備相應的安全管理知識和技能，并經(jīng)過專業(yè)培訓。安裝并維護必要的安全設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、防盜報警裝置等，確保其正常運行。消防設(shè)施應符合國家相關(guān)標準，定期進行檢查、維護和更新，保證在有效期內(nèi)且能正常使用。監(jiān)控設(shè)備應覆蓋倉庫主要區(qū)域，保存一定期限的監(jiān)控記錄，以便隨時查閱。防盜報警裝置應與當?shù)毓矙C關(guān)報警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，確保在發(fā)生緊急情況時能夠及時報警。對倉庫內(nèi)的貨物進行分類存放，確保貨物擺放整齊、穩(wěn)固，便于搬運和管理。易燃易爆、有毒有害等危險物品應按照國家相關(guān)規(guī)定進行單獨存放，并采取相應的安全防護措施。加強對倉庫工作人員的安全教育培訓，提高其安全意識和操作技能。培訓內(nèi)容應包括安全操作規(guī)程、應急處置知識等，并做好培訓記錄。制定火災、盜竊、自然災害等突發(fā)事件的應急預案，并定期組織演練，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速、有效地進行應對，減少損失。負責倉庫設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)工作，確保其正常運行。定期對倉庫的建筑結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、通風設(shè)備等進行檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題及時修復或更換。如因乙方維護保養(yǎng)不善導致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，由乙方承擔相應的責任。按照國家相關(guān)規(guī)定和甲方要求，做好倉庫的環(huán)境衛(wèi)生工作，保持倉庫內(nèi)整潔、干凈，防止貨物受到污染和損壞。負責倉庫的貨物出入庫管理工作，建立健全貨物出入庫臺賬，詳細記錄貨物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、出入庫時間、運輸方式等信息。貨物出入庫時，應嚴格按照規(guī)定的程序進行操作，確保貨物的數(shù)量準確、質(zhì)量完好。對于貴重物品或特殊貨物，應采取額外的安全保障措施。定期向甲方報送倉庫經(jīng)營情況報告，包括但不限于貨物存儲情況、設(shè)施設(shè)備運行情況、安全管理情況等。如發(fā)現(xiàn)異常情況或存在安全隱患，應及時向甲方報告，并采取相應的措施進行處理。配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作，提供必要的資料和信息。對于甲方及相關(guān)部門提出的整改意見，應及時組織落實，確保倉庫經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和相關(guān)標準的要求。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、費用及支付方式1.承包費用乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付倉庫承包費用，具體金額為每年人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首年承包費用的[X]%作為定金；在每年的[具體支付日期]前，支付剩余的承包費用。甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，或未及時支付相關(guān)費用（如有），導致乙方無法正常經(jīng)營倉庫的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變倉庫用途、轉(zhuǎn)包或分包倉庫、未按照規(guī)定履行安全管理義務(wù)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復倉庫原狀。乙方應按照本協(xié)議承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方因保管不善等原因?qū)е聜}庫設(shè)施設(shè)備損壞、貨物丟失或損壞的，乙方應負責修復或賠償。如因乙方的違約行為給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方違反法律法規(guī)規(guī)定經(jīng)營倉庫，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在協(xié)議履行期間，如有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定，其他可以解除協(xié)議的情形。3.保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。4.通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應按照本協(xié)議首部填寫的聯(lián)系方式進行送達。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時書面通知對方。通知送達之日視為對方收到通知之日。5.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有