冷庫臨時租用協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有臨時使用冷庫的需求，甲方愿意將其擁有的冷庫出租給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就冷庫臨時租用事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.冷庫位置：甲方冷庫位于__________________（詳細地址）。2.冷庫規格：冷庫建筑面積為______平方米，庫內凈高為______米，溫度控制范圍在______℃至______℃之間。3.配套設施：冷庫配備有制冷設備、溫度監控系統、貨架、搬運工具（具體列舉如叉車______輛等）等設施設備，以保障冷庫的正常運行及貨物的存儲需求。4.服務內容：甲方負責冷庫的日常運營管理，包括但不限于制冷設備的維護保養、溫度監控、安全管理等，確保冷庫始終處于適宜貨物存儲的狀態。乙方有權在租用期間按照本協議約定使用冷庫及相關配套設施。二、租賃期限1.本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿前，乙方應提前______日書面通知甲方是否續租。如乙方未在規定時間內通知甲方，且繼續使用冷庫的，視為乙方續租，租賃期限自動延續______個月，租金及其他費用按照原協議標準執行。如甲方在租賃期滿后不再續租，應提前______日書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（如現金、轉賬支票、銀行匯款等，明確具體支付方式），乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或本協議提前終止后，如乙方無違約行為且冷庫及相關設施設備完好無損，甲方應在乙方結清所有費用后的______個工作日內將押金全額無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對冷庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致冷庫無法正常使用，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題。2.義務按照本協議約定提供符合使用要求的冷庫及相關配套設施設備，并確保其正常運行。負責冷庫的日常維護保養工作，定期對制冷設備等進行檢查、維修，確保冷庫溫度符合約定標準。如因甲方維護保養不善導致冷庫無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。提供必要的安全保障措施，確保冷庫的安全使用。負責冷庫區域內的消防設施、安全設施等的維護管理，確保其符合相關安全標準。協助乙方辦理貨物進出冷庫的相關手續，提供必要的便利條件。遵守國家法律法規及本協議約定，不得干涉乙方正常的經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用冷庫及相關配套設施設備。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在租賃期限內，乙方對冷庫內存儲的貨物享有所有權，但應遵守相關法律法規及本協議約定。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用冷庫及相關配套設施設備，不得擅自改變冷庫結構、損壞設施設備。如因乙方原因造成冷庫或設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。嚴格遵守冷庫的使用規范和安全管理制度，不得在冷庫內進行違法違規活動。確保貨物的存儲符合相關安全要求，自行負責貨物的安全保管。負責冷庫內貨物的裝卸、搬運等工作，并承擔相應費用。在裝卸、搬運過程中應注意保護冷庫及設施設備。租賃期滿或本協議提前終止后，乙方應在______日內將冷庫騰空，并將冷庫及相關設施設備清理干凈，恢復原狀。如乙方未按時騰空或清理的，甲方有權自行處理，由此產生的費用由乙方承擔。乙方應向甲方提供真實有效的營業執照副本復印件、法定代表人身份證明書等相關資料備案。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租賃期限內租金總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變冷庫結構、損壞設施設備，乙方應負責修復或賠償，如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。如因乙方損壞行為導致冷庫無法正常使用，給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定提供符合使用要求的冷庫及相關配套設施設備，或未履行維護保養等義務，導致冷庫無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應按照乙方實際損失金額進行賠償，包括但不限于貨物損失、因冷庫無法使用導致的經營損失等。4.若一方違反本協議約定的保密義務、競業限制義務等其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。違約方應賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向冷庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協