農(nóng)村溫泉承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的溫泉資源及相關(guān)設(shè)施，乙方有意承包經(jīng)營該溫泉項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.溫泉資源：甲方提供的溫泉水源為天然溫泉水，水質(zhì)經(jīng)相關(guān)部門檢測符合國家規(guī)定的溫泉水標(biāo)準(zhǔn)，水溫常年保持在[具體溫度范圍]，富含多種對人體有益的礦物質(zhì)和微量元素，如[列舉主要礦物質(zhì)和微量元素]。2.溫泉設(shè)施室內(nèi)溫泉池：共[X]個，分布于[具體位置]，每個溫泉池面積為[X]平方米，水深為[X]厘米，配備獨立的水溫調(diào)節(jié)系統(tǒng)和過濾消毒設(shè)備，確保水質(zhì)清潔衛(wèi)生、水溫適宜。室外溫泉池：共[X]個，位于[具體位置]，包括不同風(fēng)格和功能的溫泉池，如[列舉不同風(fēng)格和功能，如養(yǎng)生池、情侶池、兒童池等]。室外溫泉池周邊環(huán)境優(yōu)美，設(shè)有休閑躺椅、遮陽傘等設(shè)施，供游客休息和放松。配套設(shè)施：包括更衣室、淋浴間、休息區(qū)、餐飲區(qū)等。更衣室提供充足的衣柜和更衣柜鑰匙，淋浴間配備熱水供應(yīng)系統(tǒng)和洗漱用品，休息區(qū)設(shè)有舒適的沙發(fā)、茶幾和電視，餐飲區(qū)提供各類冷熱飲品、小吃和簡餐。二、承包期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定。有權(quán)在合理時間內(nèi)對溫泉設(shè)施進行檢查、維護和維修，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的溫泉資源及相關(guān)設(shè)施符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營手續(xù)和資質(zhì)。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)承擔(dān)溫泉設(shè)施的大型維修費用（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可證件，提供必要的證明文件和協(xié)助手續(xù)。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有溫泉項目的自主經(jīng)營權(quán)，可根據(jù)市場需求自主制定經(jīng)營策略和服務(wù)價格。有權(quán)使用甲方提供的溫泉資源及相關(guān)設(shè)施進行合法經(jīng)營活動。在承包期內(nèi)，對溫泉設(shè)施進行日常維護和管理，但應(yīng)確保設(shè)施的正常使用和安全性能。對于因乙方正常維護和管理不善導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營溫泉項目，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)溫泉設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和清潔工作，確保設(shè)施的正常運行和水質(zhì)衛(wèi)生。定期對溫泉水進行檢測，保證水質(zhì)符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并將檢測報告提交甲方備案。加強安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保游客的人身安全和財產(chǎn)安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照國家相關(guān)規(guī)定，為員工繳納社會保險，保障員工的合法權(quán)益。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將溫泉項目轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方。積極配合甲方接受相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督，按照要求提供必要的資料和信息。四、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供溫泉資源及相關(guān)設(shè)施，或提供的資源及設(shè)施不符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照承包費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理經(jīng)營許可證件等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照承包費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將溫泉項目轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對溫泉設(shè)施進行維護、保養(yǎng)和清潔工作，導(dǎo)致設(shè)施損壞或水質(zhì)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方和第三方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，或未配備必要的安全設(shè)施和人員，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方和第三方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽