共有產權補償協議書?甲方（產權人一）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________甲方（產權人二）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（相關權益方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體標的物地址]的共有產權事宜，因[具體原因，如拆遷、改造等]涉及到相關權益補償，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下共有產權補償協議：一、標的物描述1.房屋基本情況位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構，如磚混、框架等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋所有權證號為：[具體權證號碼]，登記的產權人為甲方（產權人一）和甲方（產權人二），雙方按[約定比例，如各50%]享有房屋產權份額。2.附屬設施及相關權益該房屋附屬的車庫（如有），面積為[X]平方米，編號為[具體編號]。房屋所在土地性質為[國有出讓、集體等]，土地使用權面積為[X]平方米，土地使用年限至[具體年限]。與該房屋相關的水、電、氣、通訊等配套設施權益，以及該房屋所占用范圍內的院落、通道等共有部分權益。二、補償原因及方式1.補償原因因[具體項目名稱，如城市更新項目、道路拓寬工程等]需要，該房屋面臨拆遷或相關改造，影響了甲乙雙方對該房屋的共有產權權益。2.補償方式貨幣補償：乙方同意甲方按照以下方式給予貨幣補償。經雙方共同委托的具有專業資質的評估機構評估，該房屋及附屬設施等現有價值為人民幣[X]元?？紤]到共有產權情況及相關因素，甲方應向乙方支付的貨幣補償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。產權調換：甲方提供位于[產權調換房屋地址]的房屋（以下簡稱"調換房屋"）與乙方進行產權調換。調換房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構]，用途為[與原房屋用途一致或約定的其他用途]。產權調換房屋的價值經評估為人民幣[X]元。甲乙雙方按照各自在原房屋中的產權份額，對調換房屋重新確定產權比例。即甲方享有產權份額為[具體比例]，乙方享有產權份額為[具體比例]。產權調換房屋的差價結算方式為：[詳細說明差價計算及支付方式，如甲方應向乙方支付差價人民幣[X]元，于本協議簽訂后[X]日內一次性支付等]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的方式和條件，對乙方進行補償。在產權調換的情況下，有權按照相關規定和程序辦理調換房屋的產權登記手續。2.義務按照本協議約定的時間和金額，向乙方支付貨幣補償款。負責辦理產權調換房屋的相關手續，確保調換房屋符合交付條件，并承擔辦理手續過程中產生的相關費用（法律法規另有規定的除外）。向乙方提供調換房屋的詳細信息，包括房屋戶型圖、面積測繪報告、質量驗收報告等相關資料。在交付調換房屋前，負責對房屋進行必要的修繕和整改，使其達到正常使用標準。（二）乙方權利與義務1.權利有權獲得本協議約定的貨幣補償款或產權調換房屋，并按照約定享有相應的產權份額。有權對甲方辦理補償及產權調換相關事宜進行監督，提出合理意見和建議。2.義務配合甲方辦理與補償相關的各項手續，提供必要的證明文件和資料。在產權調換的情況下，按照本協議約定與甲方共同辦理調換房屋的產權登記手續，并承擔各自應承擔的費用。在甲方交付貨幣補償款或調換房屋后，及時辦理相關接收手續，并簽署確認文件。四、補償款支付及房屋交付1.貨幣補償款支付甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應在收到貨幣補償款后[X]個工作日內，向甲方出具收款憑證。2.產權調換房屋交付甲方應在[具體交付時間]前，將產權調換房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與協議約定不符的情況，甲方應按照本協議約定及時整改，直至符合交付條件。房屋交付后，甲乙雙方應按照相關規定和本協議約定，辦理產權登記手續。辦理產權登記手續所需的各項稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付貨幣補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未付的補償款及違約金，同時甲方應按照本協議約定補償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。在產權調換的情況下，若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付調換房屋，每逾期一日，應按照調換房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定的調換房屋價值及貨幣補償款標準，以貨幣形式進行補償，同時甲方應按照本協議約定補償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方提供的調換房屋不符合本協議約定的質量標準或相關手續不全，導致乙方無法正常辦理產權登記手續或使用房屋的，甲方應負責在[X]日內整改或完善相關手續，如逾期仍未解決，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定補償款總額的[X%]向乙方支付賠償金，同時甲方應退還乙方已支付的相關費用（如有）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續，導致補償及產權調換事宜延誤的，每逾期一日，應按照本協議約定補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔由此給甲方造成的全部損失。在產權調換的情況下，若乙方未按照本協議約定與甲方辦理調換房屋產權登記手續，每逾期一日，應按照調換房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定的調換房屋價值及貨幣補償款標準，以貨幣形式進行補償，同時乙方應按照本協議約定補償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，相關部門備案[X]份，每份具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議