個人委托房貸協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有購買房產的需求，但因個人原因無法親自辦理房貸相關事宜，特委托乙方為其辦理房貸手續。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項及標的物描述1.委托事項甲方委托乙方代為辦理購買位于[房屋具體地址]房產的房貸申請相關手續，包括但不限于與貸款銀行溝通、提交貸款申請材料、協助銀行進行貸款審批、簽訂貸款合同及相關文件等。2.標的物描述房產基本信息房屋坐落：[房屋具體地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[住宅/商業等]房屋性質：[商品房/經濟適用房等]購房價格本房產的購買價格為人民幣[X]元整。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解乙方辦理房貸手續的進展情況，并要求乙方提供相關信息和文件。對乙方在辦理委托事項過程中的行為進行監督，如發現乙方有不當行為，有權要求乙方改正或采取其他補救措施。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權要求乙方按照其要求完成委托事項。2.義務向乙方提供辦理房貸所需的真實、準確、完整的資料，包括但不限于身份證、戶口本、結婚證、收入證明、購房合同等，并確保所提供資料的真實性和合法性。按照本協議約定向乙方支付委托費用。積極配合乙方辦理房貸手續，如根據乙方要求補充或修改資料、參加銀行面談、簽署相關文件等。在乙方辦理委托事項過程中，因甲方自身原因導致出現問題或延誤辦理進度的，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供辦理房貸所需的資料和信息，并支付委托費用。在辦理委托事項過程中，有權根據實際情況采取必要的措施，如與貸款銀行溝通協商、調整辦理方案等，但應及時告知甲方相關情況。按照本協議約定完成委托事項后，有權收取相應的委托費用。2.義務以專業、負責的態度為甲方辦理房貸手續，嚴格按照法律法規及貸款銀行的要求進行操作，確保辦理過程合法合規。妥善保管甲方提供的資料和信息，不得泄露給任何第三方，如因乙方原因導致甲方資料泄露并給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。及時向甲方通報辦理房貸手續的進展情況，如遇重大問題或可能影響貸款審批結果的情況，應在第一時間通知甲方，并協助甲方采取相應的解決措施。在辦理委托事項過程中，如因乙方故意或重大過失導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。三、委托費用及支付方式1.委托費用甲方應向乙方支付委托辦理房貸手續的費用為人民幣[X]元整。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付委托費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元整；在乙方協助甲方成功獲得銀行貸款審批通過，并簽訂貸款合同后，甲方應在[X]個工作日內支付剩余的委托費用，即人民幣[X]元整。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供辦理房貸所需的資料或信息，或提供的資料虛假、不準確、不完整，導致乙方無法正常辦理房貸手續或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照未支付委托費用金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在乙方辦理委托事項過程中，擅自變更或解除委托事項，導致乙方已投入的工作無法繼續進行或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照委托費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成委托事項，或因乙方原因導致甲方無法成功獲得銀行貸款審批通過，乙方應承擔全部賠償責任，并按照委托費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應在收到甲方書面通知后的[X]個工作日內，退還甲方已支付的全部委托費用。若乙方泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。若乙方在辦理委托事項過程中，故意或重大過失導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）