兄弟房屋界線協議書?甲方：[甲方姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[甲方住址]，聯系方式：[甲方電話]乙方：[乙方姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[乙方住址]，聯系方式：[乙方電話]鑒于甲乙雙方系兄弟關系，雙方共同擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現經雙方友好協商，就該房屋的界線劃分事宜達成如下協議：一、標的物具體描述該房屋為[房屋結構，如磚混結構]，建筑面積為[X]平方米，房屋共有[X]層，具體戶型為[詳細戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]。房屋土地性質為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]。房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如前后院、車庫、地下室等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定使用其分得的房屋界線范圍內的房屋及附屬設施。甲方有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務，確保房屋界線的清晰及正常使用。2.義務甲方應按照本協議約定的界線范圍使用房屋及附屬設施，不得擅自超出界線范圍侵占乙方權益。甲方有義務保護房屋及附屬設施的完好，不得故意損壞或破壞屬于乙方界線范圍內的部分。甲方應配合乙方進行與房屋界線相關的合理檢查、維護等工作，提供必要的協助。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用其分得的房屋界線范圍內的房屋及附屬設施。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，確保房屋界線的清晰及正常使用。2.義務乙方應按照本協議約定的界線范圍使用房屋及附屬設施，不得擅自超出界線范圍侵占甲方權益。乙方有義務保護房屋及附屬設施的完好，不得故意損壞或破壞屬于甲方界線范圍內的部分。乙方應配合甲方進行與房屋界線相關的合理檢查、維護等工作，提供必要的協助。三、房屋界線劃分經雙方現場勘查和協商一致，以[具體劃分依據，如房屋中軸線、墻體中心線等]為界，將該房屋劃分為兩部分，具體界線如下：1.從房屋[起始位置描述]開始，沿[界線走向描述]至房屋[終止位置描述]，此線以東（或以北等，根據實際情況）為甲方房屋界線范圍，以西（或以南等）為乙方房屋界線范圍。2.對于房屋附屬設施，如前后院、車庫、地下室等，按照以下方式劃分：前院：以[具體劃分點]為界，[說明甲方和乙方在前院的界線范圍]。后院：以[具體劃分點]為界，[說明甲方和乙方在后院的界線范圍]。車庫：以車庫中間[具體分隔線或其他劃分方式]為界，[說明甲方和乙方在車庫的界線范圍]。地下室：以地下室[具體劃分依據，如柱中心線等]為界，[說明甲方和乙方在地下室的界線范圍]。四、房屋使用與維護1.雙方應按照各自分得的房屋界線范圍獨立使用房屋及附屬設施，不得干擾對方的正常使用。2.對于房屋的共有部分（如樓梯、走廊等），雙方應共同合理使用，并共同承擔相應的維護責任。維護費用按照雙方房屋建筑面積比例分擔。3.任何一方如需對其界線范圍內的房屋進行裝修、改造等，應提前通知對方，并不得影響房屋整體結構及對方的正常使用。如因裝修、改造等行為給對方造成損失的，應負責賠償。4.雙方應定期對各自界線范圍內的房屋及附屬設施進行檢查，如發(fā)現問題應及時維修。對于因一方未及時維修而給對方造成損失的，責任方應承擔賠償責任。五、費用分擔1.房屋的物業(yè)管理費、水電費等按照各自使用的房屋建筑面積比例分擔。雙方應按照物業(yè)公司或相關部門的要求，按時足額繳納各項費用。2.對于房屋共有部分的維修費用，按照雙方房屋建筑面積比例分擔。維修費用發(fā)生后，由雙方協商確定維修方案和費用金額，各自承擔應分擔的部分。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自超出房屋界線范圍侵占對方權益，應立即停止侵權行為，并將侵占部分恢復原狀。給對方造成損失的，應按照損失金額進行賠償。2.若一方故意損壞或破壞屬于對方界線范圍內的房屋及附屬設施，應負責修復或按照市場價值進行賠償。3.若一方未按照本協議約定履行房屋使用與維護、費用分擔等義務，經對方書面通知后仍未改正的，每逾期一日，應按照未履行義務部分金額的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。