農村地皮置換協議書?甲方（地皮置換方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（地皮置換方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲、乙雙方均為[農村名稱]的村民，為滿足各自生產生活需要，經雙方充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就農村地皮置換事宜達成如下協議：一、置換地皮的具體描述（一）甲方地皮情況1.位置：甲方擁有位于[具體村名]第[X]村民小組，東至[相鄰土地情況]，南至[相鄰土地情況]，西至[相鄰土地情況]，北至[相鄰土地情況]的一塊地皮（以下簡稱"甲方地皮"）。2.面積：經雙方共同測量或根據相關產權證明文件，甲方地皮面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]平方米）。3.土地性質：該地塊土地性質為[集體土地性質，如宅基地等]，土地用途為[具體用途，如居住等]。4.地上附著物：甲方地皮上現有[詳細列舉地上附著物，如房屋[X]間、樹木[X]棵等]。（二）乙方地皮情況1.位置：乙方擁有位于[具體村名]第[X]村民小組，東至[相鄰土地情況]，南至[相鄰土地情況]，西至[相鄰土地情況]，北至[相鄰土地情況]的一塊地皮（以下簡稱"乙方地皮"）。2.面積：經雙方共同測量或根據相關產權證明文件，乙方地皮面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]平方米）。3.土地性質：該地塊土地性質為[集體土地性質，如宅基地等]，土地用途為[具體用途，如居住等]。4.地上附著物：乙方地皮上現有[詳細列舉地上附著物，如房屋[X]間、豬圈[X]個等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及時完成地皮置換相關手續及交付工作。對置換后的乙方地皮享有占有、使用、收益和處分的權利，但應遵守法律法規及本協議的相關規定。2.義務保證所提供的甲方地皮產權清晰，無任何權屬糾紛，不存在抵押、查封等限制土地流轉的情況。若因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理地皮置換的相關手續，包括但不限于土地權屬變更登記、地上附著物過戶等手續，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。在地皮置換過程中，配合乙方進行土地測量、評估等相關工作。自本協議生效之日起，負責清理甲方地皮上的現有地上附著物（如有特別約定保留的除外），并在[X]日內完成清理工作，清理費用由甲方自行承擔。清理工作應符合環保及相關法律法規要求，不得對周邊環境造成污染和破壞。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定及時完成地皮置換相關手續及交付工作。對置換后的甲方地皮享有占有、使用、收益和處分的權利，但應遵守法律法規及本協議的相關規定。2.義務保證所提供的乙方地皮產權清晰，無任何權屬糾紛，不存在抵押、查封等限制土地流轉的情況。若因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和方式協助甲方辦理地皮置換的相關手續，包括但不限于土地權屬變更登記、地上附著物過戶等手續，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。在地皮置換過程中，配合甲方進行土地測量、評估等相關工作。自本協議生效之日起，負責清理乙方地皮上的現有地上附著物（如有特別約定保留的除外），并在[X]日內完成清理工作，清理費用由乙方自行承擔。清理工作應符合環保及相關法律法規要求，不得對周邊環境造成污染和破壞。三、置換時間及交付方式（一）置換時間雙方同意于[具體日期]開始辦理地皮置換的相關手續，并在手續辦理完畢后的[X]日內完成地皮的實際交付。如因不可抗力或政府原因導致手續辦理延遲或交付時間順延，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。（二）交付方式1.雙方應在約定的交付時間進行地皮現場交付，交付時雙方應共同在場，對置換后的地皮及地上附著物進行查驗確認，并簽署交付確認書。2.交付確認書應包括地皮位置、面積、地上附著物情況等詳細信息，雙方簽字確認后視為交付完成。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理地皮置換手續，每逾期一日，應按照地皮置換價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的相關費用，并按照地皮置換價值的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的甲方地皮存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得置換后的地皮權益，甲方應負責解決糾紛或瑕疵問題，并按照地皮置換價值的[X%]向乙方支付違約金；若給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如因上述原因導致乙方無法實現地皮置換目的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的相關費用，并按照地皮置換價值的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協議約定及時清理甲方地皮上的地上附著物，每逾期一日，應按照地皮置換價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權自行清理，清理費用由甲方承擔，同時甲方應按照地皮置換價值的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式協助甲方辦理地皮置換手續，每逾期一日，應按照地皮置換價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的相關費用，并按照地皮置換價值的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的乙方地皮存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致甲方無法正常取得置換后的地皮權益，乙方應負責解決糾紛或瑕疵問題，并按照地皮置換價值的[X%]向甲方支付違約金；若給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因上述原因導致甲方無法實現地皮置換目的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的相關費用，并按照地皮置換價值的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定及時清理乙方地皮上的地上附著物，每逾期一日，應按照地皮置換價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔，同時乙方應按照地皮置換價值的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲、乙雙方各執[X]份，[相關部門或單位]留存[X]份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）不可抗力如因不可抗力事件導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應根據公平合理的原則協商分擔。（四）協議終止1.本協議履行完畢后自動終止。2.經雙方協商一致，可以提前