公路修建占地協(xié)議書?甲方：[甲方姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]，地址：[詳細地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。乙方：[乙方姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]，地址：[詳細地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。鑒于甲方因[公路名稱]修建工程的需要，需占用乙方位于[土地詳細位置]的土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就公路修建占地事宜達成如下協(xié)議：一、占地情況及相關(guān)說明1.占地位置及面積甲方占用乙方的土地位于[土地詳細位置]，該土地四至為：東至[相鄰地塊標(biāo)識]，西至[相鄰地塊標(biāo)識]，南至[相鄰地塊標(biāo)識]，北至[相鄰地塊標(biāo)識]。經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明文件確認，占地面積為[X]平方米（以最終實際測量為準(zhǔn)）。土地現(xiàn)狀用途為[土地用途，如耕地、林地、宅基地等]。2.土地地上附著物情況乙方在該土地上擁有的地上附著物包括但不限于[列舉地上附著物，如房屋、樹木、農(nóng)作物等]。其中，房屋建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，建成于[建造年份]；樹木共計[X]棵，品種主要為[樹木品種，如楊樹、槐樹等]，樹齡約為[X]年；農(nóng)作物種植面積為[X]畝，種植品種為[農(nóng)作物品種，如小麥、玉米等]，預(yù)計收獲時間為[具體收獲時間]。雙方一致確認，對于地上附著物的現(xiàn)狀已進行了詳細記錄，并拍攝了照片作為本協(xié)議的附件（附件一：土地及地上附著物現(xiàn)狀照片），以明確各自的權(quán)益和責(zé)任。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和范圍使用乙方被占用的土地及地上附著物。在公路修建過程中，根據(jù)工程需要，有權(quán)對土地進行必要的平整、挖掘等施工操作，但應(yīng)盡量減少對周邊環(huán)境和乙方其他權(quán)益的影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時足額向乙方支付占地補償款及地上附著物補償款。在占用土地前，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方做好地上附著物的清理、搬遷等相關(guān)工作，因甲方原因?qū)е乱曳降厣细街镂茨芗皶r清理或搬遷而造成的損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。負責(zé)辦理公路修建過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，確保占地行為的合法性和合規(guī)性。如因甲方未履行相關(guān)審批手續(xù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在公路修建完成后，按照相關(guān)規(guī)定對占用土地進行合理的恢復(fù)和整治，使其達到可供耕種或其他合理使用的狀態(tài)。如因甲方未履行恢復(fù)整治義務(wù)而影響乙方后續(xù)對土地使用權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟補償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的占地補償款及地上附著物補償款。有權(quán)監(jiān)督甲方對占用土地及地上附著物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并追究甲方的違約責(zé)任。在甲方支付全部補償款后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付土地及地上附著物。2.義務(wù)向甲方提供真實、有效的土地權(quán)屬證明文件及地上附著物相關(guān)資料，確保所提供信息的真實性和完整性。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在收到甲方通知后，積極配合甲方做好地上附著物的清理、搬遷等工作，按時完成清理搬遷任務(wù)。因乙方原因未能按時完成清理搬遷工作而影響甲方工程進度的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在公路修建過程中，應(yīng)遵守甲方的合理施工安排，不得故意干擾甲方的正常施工秩序。如因乙方原因?qū)е录追绞┕な茏杌蛟斐蓳p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在甲方按照協(xié)議約定完成相關(guān)義務(wù)后，不得以任何理由阻礙甲方對土地的正常使用和后續(xù)處置。三、補償費用及支付方式1.補償費用標(biāo)準(zhǔn)及金額占地補償款：根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋卣魇昭a償標(biāo)準(zhǔn)及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的占地補償款為每畝[X]元，共計占地[X]畝，占地補償款總額為[X]元（大寫：[大寫金額]）。地上附著物補償款：房屋補償：按照房屋的重置成本結(jié)合成新率進行計算，經(jīng)評估機構(gòu)評估（或雙方協(xié)商一致），房屋補償款為[X]元（大寫：[大寫金額]）。樹木補償：根據(jù)樹木的品種、規(guī)格、樹齡等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定，樹木補償款為每棵[X]元，共計[X]棵，樹木補償款總額為[X]元（大寫：[大寫金額]）。農(nóng)作物補償：按照農(nóng)作物的當(dāng)前市場價值及預(yù)計產(chǎn)量進行計算，經(jīng)雙方協(xié)商一致，農(nóng)作物補償款為每畝[X]元，共計[X]畝，農(nóng)作物補償款總額為[X]元（大寫：[大寫金額]）。地上附著物補償款總計為[X]元（大寫：[大寫金額]）。以上各項補償款合計為[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成地上附著物的清理、搬遷工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補償款，即[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后[X]個工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。四、土地交付與使用1.交付時間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)開始進行地上附著物的清理、搬遷工作，并確保在[具體交付時間]前將土地及地上附著物交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商確定新的交付時間。2.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的土地應(yīng)達到平整、無障礙物，地上附著物已全部清理完畢，不影響甲方正常施工的狀態(tài)。乙方應(yīng)向甲方提供土地交付清單，清單內(nèi)容包括土地的四至范圍、面積、地上附著物清理情況等，并由雙方簽字確認。3.使用期限甲方對占用土地的使用期限自土地交付之日起至公路修建工程竣工驗收合格之日止。在使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照公路修建工程的設(shè)計要求和施工規(guī)范對土地進行使用，但不得擅自改變土地用途或超出本協(xié)議約定的使用范圍。4.期滿后土地處置公路修建工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定對占用土地進行恢復(fù)整治，并將土地交還給乙方。如因工程建設(shè)需要對土地進行了永久性占用或改變土地性質(zhì)的，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理土地征收等手續(xù)，并給予乙方相應(yīng)的補償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已拖欠的補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變土地用途或超出本協(xié)議約定的使用范圍，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照土地年租金的[X]倍向乙方支付違約金。如因甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定對占用土地進行恢復(fù)整治或未按時將土地交還給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照土地占用期間乙方應(yīng)得收益的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取法律措施要求甲方履行義務(wù)，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成地上附著物的清理、搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假的土地權(quán)屬證明文件或地上附著物相關(guān)資料，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部款項，同時乙方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的欺詐行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在甲方施工過程中故意干擾甲方正常施工秩序，導(dǎo)致甲方工程進度延誤或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議