出售小區車位協議書?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[小區名稱]小區[具體位置]的車位（以下簡稱"該車位"）所有權，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置該車位位于[小區名稱]小區內[具體樓號][具體單元][具體樓層]對應的地下/地上車位，車位編號為[車位編號]。2.車位面積該車位建筑面積為[X]平方米，以現狀為準。3.車位設施該車位配備有[列舉車位相關設施，如停車線、照明設備等]等基本設施，確保正常使用。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取車位出售款。有權要求乙方按照本協議約定的時間、方式支付款項及履行其他義務。2.義務保證對該車位擁有合法的所有權，有權出售該車位，且該車位不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法取得該車位的完整產權或遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供該車位的相關產權證明文件或其他能夠證明其有權出售的文件，并確保文件的真實性、合法性和完整性。在本協議簽訂后[X]個工作日內，將該車位交付給乙方使用，并協助乙方辦理相關交接手續，包括但不限于提供車位鑰匙、告知乙方車位使用的注意事項等。負責處理與該車位相關的物業管理等事宜，確保乙方在使用該車位期間不受任何第三方的干擾，如因甲方未履行相關義務導致乙方無法正常使用車位，甲方應按照本協議約定承擔違約責任。按照國家及地方有關規定，承擔與該車位出售相關的稅費（如有）。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、方式交付該車位，并確保車位符合本協議約定的標準。有權在本協議約定的范圍內使用該車位，并享有與該車位相關的權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車位出售款。遵守小區的物業管理規定，合理使用該車位，不得將車位用于違法違規或損害他人利益的行為。在使用該車位期間，承擔與車位使用相關的費用，如物業管理費、車位清潔費等。協助甲方辦理與該車位出售相關的手續（如有需要），并提供必要的文件和資料。三、價格及付款方式（一）車位價格該車位的出售價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：1.一次性付款乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將全部車位款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付車位款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付車位款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付剩余車位款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、交付與驗收（一）交付時間甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，將該車位交付給乙方使用。（二）交付方式甲方應在交付當日，與乙方共同辦理車位交接手續，向乙方提供車位鑰匙，并在《車位交接確認書》上簽字確認。（三）驗收標準乙方應在收到甲方交付的車位之日起[X]個工作日內進行驗收。如乙方發現車位存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應在驗收期內書面通知甲方。甲方應在收到乙方通知后的[X]個工作日內進行整改，直至車位符合本協議約定的標準。如因甲方原因導致乙方未能在約定時間內完成驗收，乙方有權按照本協議約定追究甲方的違約責任。五、產權登記及相關手續1.甲方應協助乙方辦理該車位的產權登記手續，所需費用按照國家及地方有關規定由[雙方各自承擔的部分]承擔。2.乙方應按照甲方的要求提供辦理產權登記所需的文件和資料，并積極配合甲方辦理相關手續。如因乙方原因導致產權登記手續無法按時辦理或出現問題，乙方應承擔全部責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付該車位，每逾期一日，應按照車位出售款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的車位款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。2.若甲方提供的車位存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法取得該車位的完整產權或遭受其他損失，甲方應全額退還乙方已支付的車位款，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.若甲方未按照本協議約定履行其他義務，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付車位款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的車位款不予退還。2.若乙方未按照本協議約定使用該車位，或因乙方原因導致車位損壞或給第三方造成損失，乙方應承擔全部修復費用或賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理相關手續，導致產權登記等事宜延誤或出現問題，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有