農村房屋遷移協議書?甲方（房屋原所有人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（房屋遷移方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農村房屋具體地址]的農村房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[具體遷移原因]需要遷移該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就農村房屋遷移事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋為[房屋結構，如磚混結構、磚木結構等]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。房屋層數為[X]層，共有房間[X]間，其中臥室[X]間，客廳[X]間，廚房[X]間，衛生間[X]間等。2.房屋附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如圍墻、門樓、水井、化糞池、儲物間等]。（二）遷移要求1.乙方負責將該房屋整體遷移至[遷移后房屋的具體地址]，遷移過程中要確保房屋結構安全不受損壞，保持房屋原有風貌和使用功能。2.遷移后的房屋應按照乙方提供的設計方案或雙方認可的標準進行重新搭建和安裝，確保房屋穩固、防水、防潮、通風等各項性能符合居住要求。3.乙方應負責處理遷移過程中的所有手續，包括但不限于向相關政府部門申請房屋遷移許可、協調與周邊居民的關系等，確保遷移工作順利進行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行房屋遷移工作。在乙方施工過程中，有權對房屋遷移情況進行監督檢查，提出合理的意見和建議。遷移完成后，有權對房屋進行驗收，如發現質量問題或不符合約定的情況，有權要求乙方進行整改。2.義務向乙方提供該房屋的合法產權證明或相關權屬文件，確保乙方對房屋遷移工作的合法性。協助乙方辦理房屋遷移所需的相關手續，提供必要的證明材料和信息。按照協議約定的時間和方式支付房屋遷移費用。在房屋遷移期間，不得干擾乙方的正常施工工作，配合乙方處理可能出現的各種問題。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付房屋遷移費用。根據施工需要，合理使用甲方提供的房屋及相關場地。在施工過程中，如遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致施工受阻或延誤，有權要求順延工期。2.義務具備從事房屋遷移工程的相應資質和能力，確保遷移工作的專業性和安全性。制定詳細的房屋遷移施工方案，并經甲方書面認可后實施。施工方案應包括遷移步驟、安全措施、質量保障措施等內容。組織專業的施工隊伍進行房屋遷移工作，施工人員應具備相應的技能和資質，嚴格遵守施工規范和安全操作規程。在房屋遷移過程中，采取有效的防護措施，確保房屋結構安全，避免對周邊環境造成不必要的影響。如因乙方原因造成房屋損壞或他人人身財產損失，由乙方承擔全部賠償責任。遷移完成后，負責清理施工現場，恢復周邊環境原狀。對遷移后的房屋提供質量保證期，在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致房屋出現質量問題，乙方應負責免費維修或整改。質量保證期自房屋驗收合格之日起計算，[具體質量保證期限]年。三、房屋遷移費用及支付方式（一）費用金額經雙方協商一致，本次農村房屋遷移費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用包含房屋拆除、遷移、重新搭建、安裝及附屬設施恢復等所有費用，但不包括因甲方原因導致的額外費用或因政策調整需要繳納的新增費用。（二）支付方式1.本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付房屋遷移費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.房屋遷移工作開始后，在房屋拆除完成并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付房屋遷移費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.房屋遷移至指定地點并重新搭建完成后，經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余房屋遷移費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協議約定的時間和方式支付房屋遷移費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因停工造成的損失。2.若甲方提供的房屋產權證明或相關權屬文件存在瑕疵，導致乙方無法正常辦理房屋遷移手續或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方違反協議約定，干擾乙方正常施工工作，導致工期延誤或增加額外費用的，由甲方自行承擔相應責任，并按照本協議約定支付房屋遷移費用及違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協議約定的標準和要求進行房屋遷移工作，或未在約定的工期內完成遷移任務，每逾期一日，應按照房屋遷移費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照房屋遷移費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在房屋遷移過程中造成房屋結構損壞或其他質量問題，乙方應負責免費修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能及時修復或賠償，甲方有權自行委托第三方進行修復，費用由乙方承擔，乙方還應按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照協議約定清理施工現場或恢復周邊環境原狀，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改，甲方有權自行委托第三方進行清理和恢復，費用由乙方承擔，乙方還應按照清理和恢復費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反質量保證期的約定，在質量保證期內對房屋質量問題拒絕維修或整改，甲方有權自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議一經簽訂，雙方應嚴格履行。如因不可抗力或政策調整等原因需要變更或解除本協議的，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。2.若一方擅自變更或解除本協議，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照房屋遷移費用的[X]%向對方支付違約金。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.本協議雙方的聯系方式如下：甲方聯系方式：姓名：__________________地址：__________________聯系電話：__________________電子郵箱：__________________乙方聯系方式：姓名：__________________地址：__________________聯系電話：__________________電子郵箱：__________________2.一方如需向另一方發送通知或其他文件，應以書面形式（包括但不限于快遞、掛號信、電子郵件等）送達對方上述指定的地址或電子郵箱。如以快遞方式送達，收件人簽收之日視為送達之日；如以電子郵件方式送達，郵件發出之日起[X]個工作日視為送達之日。如一方聯系方式發生變更，應及時書面通知對方，否則因未及時通知導致的一切后果由變更方自行承擔