別墅院門改造協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[別墅具體地址]的別墅一套，現希望對其院門進行改造；乙方具備從事院門改造的專業資質和能力。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方別墅院門改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）院門現狀甲方別墅現有的院門為[院門材質、樣式等現狀描述]，因[闡述院門存在的問題或甲方期望改造的原因]，甲方決定對院門進行全面改造。（二）改造內容1.院門設計乙方應根據甲方的需求和別墅整體風格，提供至少[X]種院門設計方案供甲方選擇。設計方案應包括院門的材質、顏色、造型、尺寸、圖案等詳細內容，確保設計方案既符合甲方的審美要求，又能與別墅周邊環境相協調。2.院門制作院門制作所使用的材料應為[具體材料名稱及規格要求]，確保材料質量符合國家標準和行業規范。制作工藝應精細，焊接處應牢固、平整，表面應光滑、無瑕疵。院門的尺寸應嚴格按照設計方案執行，誤差控制在[具體誤差范圍]以內。3.院門安裝乙方應派遣專業的安裝團隊進行院門安裝。安裝過程中應確保院門安裝牢固、垂直，開啟和關閉順暢，密封性能良好。安裝完成后，應進行全面調試，確保院門各項功能正常運行。4.配套設施院門改造還應包括[列舉配套設施，如門禁系統、門鈴、裝飾配件等]的安裝和調試，確保配套設施與院門整體協調一致，且能正常使用。（三）改造標準院門改造應符合國家現行的建筑、安全、環保等相關標準和規范，同時應滿足以下具體要求：1.安全性院門應具備足夠的強度和穩定性，能夠有效抵御外力沖擊，保障別墅的安全。門禁系統應具備可靠的防盜功能，防止未經授權的人員進入。2.美觀性院門的設計和制作應符合美學原則，與別墅整體風格相匹配，提升別墅的整體美觀度。3.功能性院門應開啟靈活、關閉嚴密，具備良好的隔音、隔熱性能。門禁系統應操作簡便、識別準確，方便業主使用。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方提供的院門設計方案提出修改意見，并要求乙方按照修改后的方案進行改造。有權對院門改造過程進行監督，檢查改造質量和進度。有權在乙方未按照協議約定履行義務時，要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供準確的別墅院門現狀信息，協助乙方進行現場勘查和設計。按照協議約定的時間和方式支付改造費用。為乙方的改造工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入別墅進行測量、施工等。在院門改造完成后，及時組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付改造費用。有權根據甲方的要求和現場實際情況，對設計方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權暫停改造工作，并要求甲方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務按照本協議約定的標準和要求，提供院門改造設計方案、制作、安裝及配套設施服務。負責組織專業的設計團隊、制作團隊和安裝團隊進行改造工作，確保改造工作順利進行。向甲方提供院門改造所需的材料清單、質量證明文件等資料，確保材料質量合格。在改造過程中，遵守國家法律法規和施工現場的安全規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。在院門改造完成后，負責對院門進行調試和維護，確保院門正常使用。質保期內，對院門出現的質量問題免費進行維修或更換。三、改造費用及支付方式（一）改造費用雙方經協商確定，本次別墅院門改造費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為含稅價，包含院門設計、制作、安裝、配套設施及調試等全部費用，乙方不再向甲方收取其他任何費用。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款院門制作完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款院門安裝及調試完成，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金質保期為自院門驗收合格之日起[X]個月。質保期滿后，如院門無質量問題，甲方在[X]個工作日內將質保金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、改造工期（一）開工日期本協議生效且甲方支付預付款后[X]個工作日內，乙方應組織人員和材料進場施工，預計開工日期為[具體開工日期]。（二）竣工日期在正常施工條件下，乙方應在開工之日起[X]個工作日內完成院門改造工作，并通知甲方進行驗收。預計竣工日期為[具體竣工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調整在施工過程中，如因甲方提出新的改造要求、設計變更或不可抗力等原因需要調整工期的，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。五、質量保證及售后服務（一）質量保證乙方承諾所提供的院門及配套設施質量符合本協議約定的標準和國家相關標準，質保期為自院門驗收合格之日起[X]個月。在質保期內，如院門出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內安排人員到現場進行維修或更換。（二）售后服務質保期滿后，乙方應繼續為甲方提供院門維修服務，收取合理的成本費用。甲方如需對院門進行升級或改造，乙方應優先為甲方提供服務，并給予一定的價格優惠。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照協議約定為乙方提供必要的便利條件，導致乙方無法正常施工，工期延誤的責任由甲方承擔，乙方有權要求甲方順延工期并賠償因此造成的損失。3.若甲方在院門改造完成后，未按照協議約定及時組織驗收或無故拖延驗收時間，視為驗收合格，甲方應按照協議約定支付剩余改造費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協議約定的標準和要求進行院門改造，或提供的材料、設備不符合質量要求，乙方應負責無償返工或更換，直至達到協議約定的標準。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照協議約定的時間完成院門改造工作，每逾期一天，應按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。3.質保期內，若乙方未按照協議約定履行質量保證義務，對院門出現的質量問題未及時進行維修或更換，每逾期一天，應按照質保金金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應承擔因質量問題給甲方造成的一切損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在協議履行期間，若一方提出解除協議，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自協議生效之日起[X]年。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復協議的履行；如因不可抗力事件