住宅裝修施工協議書?甲方（業主）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（裝修公司）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其住宅進行裝修施工，乙方具備相關裝修施工資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方住宅裝修施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程地點：[詳細地址]2.工程內容及要求：甲方住宅的室內裝修工程，具體包括但不限于拆除工程、水電改造工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，詳細裝修項目及施工要求見本協議附件《裝修工程預算清單及施工要求》（以下簡稱"附件"）。乙方應按照附件中約定的裝修風格、材料品牌、規格型號及施工工藝標準進行施工，確保裝修工程質量符合國家及地方相關裝修質量驗收規范要求。3.工程期限：本工程預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。如遇下列情況，工期相應順延：因甲方提出變更設計或增加工程項目；因不可抗力因素（如自然災害、政府行政命令等）；因甲方未按協議約定按時支付工程款；因乙方以外的其他原因導致工程無法正常進行。乙方應在上述預計工期內完成全部裝修工程，并向甲方交付經驗收合格的房屋。若乙方未能按時完工，每逾期一天，應按照本協議約定工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照本協議約定工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議；有權要求乙方按照本協議及附件的約定進行施工，確保工程質量和進度；有權在乙方施工過程中發現質量問題或其他違約行為時，要求乙方及時整改或采取補救措施；有權根據本協議的約定，對乙方提交的工程進度報告、工程款支付申請等進行審核，并按照約定支付工程款。2.義務：向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并承擔相應費用；按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款；協助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續，如物業備案等；負責協調鄰里關系，確保乙方施工順利進行；在乙方施工過程中，如因甲方原因導致工程變更或增加工程項目，應及時與乙方協商，并簽訂書面變更協議，同時按照變更后的工程款支付給乙方。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付工程款；有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件；在施工過程中，有權根據實際情況對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方，并征得甲方同意；按照本協議約定完成裝修工程后，有權要求甲方按照約定進行驗收，并支付剩余工程款。2.義務：具備合法有效的裝修施工資質，并向甲方提供相關資質證明文件；嚴格按照本協議及附件的約定進行施工，確保工程質量符合國家及地方相關裝修質量驗收規范要求；制定詳細的施工計劃和施工方案，并提交給甲方審核；負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故發生，由乙方承擔全部責任；負責施工過程中的環境保護工作，減少施工噪音、粉塵等對周邊環境的影響；定期向甲方提交工程進度報告，及時匯報工程進展情況；在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清；按照國家及地方相關規定，對本工程承擔保修責任，保修期自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期內，如因乙方施工質量問題導致出現質量問題，乙方應免費負責維修或更換；如因甲方使用不當或其他非乙方原因導致出現質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。三、工程款支付方式1.本協議約定工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，除本協議約定的變更項目外，不因任何原因調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；水電改造工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；泥瓦工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；木工工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；油漆工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提交書面的工程款支付申請報告，并附上相應的工程進度報告、質量驗收報告等資料。甲方應在收到乙方支付申請報告及相關資料后的[X]個工作日內進行審核，如審核通過，應按照本協議約定及時支付工程款；如審核不通過，甲方應在[X]個工作日內書面通知乙方原因，乙方應根據甲方意見及時進行整改或補充資料，直至審核通過。四、材料供應1.由乙方負責采購的材料：乙方應按照附件中約定的材料品牌、規格型號進行采購，確保材料質量符合國家及地方相關標準要求。乙方采購的材料應具有產品合格證書、質量檢驗報告等相關證明文件，并在材料進場時及時通知甲方進行驗收。甲方有權對乙方采購的材料進行抽檢，如發現材料質量不符合要求，乙方應負責及時更換合格材料，并承擔由此產生的一切費用。2.由甲方負責采購的材料：如甲方負責采購部分材料，甲方應按照本協議及附件約定的時間和要求將材料供應至施工現場。甲方供應的材料到達施工現場后，乙方應負責對材料進行驗收、保管，并按照施工進度合理使用。如因乙方保管不善導致材料損壞或丟失，乙方應負責賠償甲方相應損失。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范及標準要求，同時應滿足本協議及附件約定的裝修風格、材料品牌、規格型號及施工工藝標準。乙方應建立質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，確保每道工序質量合格。在施工過程中，乙方應接受甲方及相關質量監督部門的監督檢查，對發現的質量問題及時進行整改。2.驗收程序：各分項工程完工后，乙方應提前通知甲方進行分項驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內組織驗收，如驗收合格，雙方應簽署分項工程驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方意見及時進行整改，直至驗收合格。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行竣工驗收。竣工驗收應包括對工程質量、工程進度、工程資料等方面的檢查。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收合格報告，同時乙方應向甲方交付鑰匙及相關工程資料；如驗收不合格，乙方應按照甲方意見及時進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，如因整改導致工程逾期交付，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付工程款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定工程款總額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因導致工程變更或增加工程項目，而甲方未及時與乙方協商并簽訂書面變更協議，或未按照變更后的工程款支付給乙方，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續，導致乙方施工受阻或延誤工期，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議及附件的約定進行施工，導致工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至工程質量符合要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照本協議約定工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應按照本協議約定工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照本協議約定工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規定或環境保護要求，導致發生安全事故或受到相關部門處罰，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未按照本協議約定對工程承擔保修責任，在保修期內拒絕維修或拖延維修，甲方有權自行委托他人維修，維修費用由乙方承擔，同時乙方應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__