修房合同安全協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擬對[房屋詳細地址]的房屋進行修建，乙方具備相關房屋修建資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行房屋修建事宜，達成如下安全協議書：一、標的物或服務具體描述1.修建房屋基本情況甲方委托乙方修建的房屋位于[房屋詳細地址]，房屋結構為[具體結構形式，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層。房屋修建內容包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程等，具體以施工圖紙及雙方確認的工程內容為準。2.修建標準及要求乙方應按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范、安全技術標準以及雙方認可的施工圖紙和技術要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。房屋建筑材料應符合國家質量標準及設計要求，乙方應提供材料的質量合格證明文件，并按照規定進行檢驗檢測。如因材料質量問題導致的工程質量問題及安全事故，由乙方承擔全部責任。乙方在施工過程中應嚴格遵守環保要求，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環境的影響。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的時間、質量標準完成房屋修建工程。有權審查乙方提交的施工方案、工程進度計劃等文件。2.義務向乙方提供施工現場及毗鄰區域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。按照合同約定及時支付工程款項。協助乙方辦理施工所需的相關證件和手續，提供必要的施工條件。在乙方施工過程中，如因甲方原因導致工程變更或工期延誤，應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。有權根據施工需要，要求甲方提供必要的協助和支持。在施工過程中，有權根據實際情況對施工方案進行調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務具備合法有效的房屋修建資質證書，并在施工過程中嚴格遵守國家法律法規及相關安全規定，依法進行施工活動。按照合同約定的時間、質量標準和施工圖紙進行施工，確保工程順利完成。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，配備必要的安全防護設施和人員，確保施工安全。定期向甲方報告工程進度情況，及時提交工程質量報告、工程進度報告等相關文件。在施工過程中，如發現地下埋藏物或文物等，應立即停止施工，并及時通知甲方和有關部門。工程竣工后，按照國家相關規定及合同約定進行工程驗收，向甲方提供竣工資料，并承擔因工程質量問題導致的維修責任。三、安全責任（一）乙方安全責任1.乙方應建立健全施工現場安全管理制度，制定安全生產操作規程，確保施工安全。2.乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材。3.乙方應加強對施工人員的安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能，確保施工人員具備必要的安全知識和技能后上崗作業。4.乙方應定期對施工現場進行安全檢查，及時消除安全隱患。如發現安全隱患，應立即停止施工，采取有效的措施進行整改，整改合格后方可繼續施工。5.在施工過程中，乙方應采取有效的安全防護措施，防止高處墜落、物體打擊、觸電、坍塌等安全事故的發生。如發生安全事故，乙方應立即采取應急措施進行救援，并及時報告甲方和相關部門，同時承擔事故的全部責任。6.乙方應確保施工現場的臨時設施、機械設備等符合安全要求，定期進行檢查和維護，確保其正常運行。7.乙方應遵守施工現場周邊環境的安全規定，避免因施工活動對周邊環境和人員造成安全影響。（二）甲方安全責任1.甲方應向乙方提供施工現場及毗鄰區域內可能影響施工安全的地下管線、設施等相關資料，并對資料的真實性、準確性、完整性負責。2.甲方應在乙方施工前對施工現場進行安全檢查，確保施工現場具備安全施工條件。如發現安全隱患，應及時通知乙方進行整改。3.甲方應配合乙方做好施工現場的安全管理工作，不得干涉乙方正常的施工活動，但有權對乙方的安全管理工作進行監督檢查。4.在乙方施工過程中，如因甲方原因導致安全事故的發生，甲方應承擔相應的責任。四、工程款項支付1.雙方約定工程總價款為人民幣[X]元（大寫：______________________）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工程內容所需的費用，除因甲方原因導致的工程變更外，合同總價不再調整。2.付款方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程預付款人民幣[X]元（大寫：______________________），作為乙方施工準備費用。基礎工程完工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程進度款人民幣[X]元（大寫：______________________）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程進度款人民幣[X]元（大寫：______________________）。內外墻裝飾工程完工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程進度款人民幣[X]元（大寫：______________________）。水電安裝工程完工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程進度款人民幣[X]元（大寫：______________________）。工程竣工，經相關部門驗收合格且乙方提交全部竣工資料后，甲方向乙方支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：______________________）。剩余工程總價款的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應在自檢合格的基礎上向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。2.甲方應在接到乙方的驗收通知后[X]個工作日內組織相關人員對工程進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。3.工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]個工作日內向甲方提交竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、竣工圖等。竣工資料應真實、完整、有效，符合國家相關規定及合同要求。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定及時支付工程款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。若因甲方原因導致工程變更或工期延誤，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，并相應順延工期。如甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、質量標準完成房屋修建工程，每逾期一日，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方施工的工程質量不符合合同約定及國家相關標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準為止。如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定的安全責任，導致發生安全事故，乙方應承擔事故的全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產損失賠償等，并負責處理事故的相關事宜。同時，乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，