公用電費分攤協議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方與乙方共同使用[具體物業地址]的公共區域電力設施，為明確雙方在公用電費分攤方面的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.公共區域電力設施：雙方共同使用的位于[具體物業地址]內的公共照明系統、電梯動力系統、消防設備電力系統等公共區域內的電力設施所消耗的電量。2.電費計算方式：公用電費按照電力部門實際收取的費用為準，以電表記錄的度數為依據進行計算。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權知曉公用電費的詳細使用情況及分攤明細。對不合理的電費分攤方式提出異議并要求重新核算。2.義務按照本協議約定的時間和方式及時支付應分攤的公用電費。協助乙方進行公用電費的統計、核算及相關資料的提供。不得擅自更改、破壞公共區域電力設施，如需進行必要的維護或改造，應提前通知乙方，并確保不影響正常使用及費用分攤。（二）乙方權利義務1.權利同甲方一樣享有知曉公用電費詳細情況及分攤明細的權利。對甲方違反本協議的行為有權提出糾正和賠償要求。2.義務負責對公用電費進行定期統計、核算，并制作詳細的費用清單。及時向甲方通報公用電費的繳納情況及分攤方案。配合甲方對公共區域電力設施的維護和管理工作，確保設施正常運行。三、公用電費分攤方式1.按照使用面積分攤：根據雙方各自實際使用的建筑面積占該物業總建筑面積的比例進行分攤。具體計算公式為：甲方分攤電費=公用電費總額×（甲方使用建筑面積÷物業總建筑面積）；乙方分攤電費=公用電費總額×（乙方使用建筑面積÷物業總建筑面積）。2.按照使用人數分攤：若物業內有多個租戶或使用人，可按照實際使用人數進行分攤。具體計算公式為：甲方分攤電費=公用電費總額×（甲方使用人數÷物業總使用人數）；乙方分攤電費=公用電費總額×（乙方使用人數÷物業總使用人數）。3.混合分攤方式：在某些情況下，可根據實際情況采用使用面積與使用人數相結合的混合分攤方式。例如，公共區域照明費用按照使用面積分攤，電梯動力費用按照使用人數分攤等。具體分攤方式及比例由雙方根據實際情況協商確定，并在本協議中明確約定。四、電費支付方式及時間1.支付方式：雙方同意通過[具體支付方式，如銀行轉賬、微信支付、支付寶支付等]進行公用電費的支付。2.支付時間：每月[具體日期]前，乙方應將上月公用電費的核算清單發送給甲方，甲方應在收到清單后的[X]個工作日內完成電費支付。如遇節假日或特殊情況，支付時間可相應順延，但應提前通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間支付公用電費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停公共區域電力設施的供應，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.如甲方擅自更改、破壞公共區域電力設施，導致公用電費增加或其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定及時統計、核算公用電費或提供不準確的費用清單，導致甲方無法按時支付電費的，乙方應承擔相應的責任，并負責及時更正相關信息。2.如乙方擅自提高公用電費分攤比例或故意隱瞞費用明細，甲方有權拒絕支付不合理部分，并要求乙方退還多收的費用。同時，乙方應按照多收費用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體終止日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：___