公司房屋借用協議書?甲方（出借方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（借用方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于乙方因[借用房屋的具體用途]需要，甲方同意將其所有的房屋借給乙方使用。為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出借的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：該房屋僅用于乙方[借用房屋的具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋附屬設施：房屋內現有附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施名稱，如電器設備、家具等]，乙方應妥善使用和保管，如有損壞或丟失，應照價賠償。二、借用期限1.借用起始日期：本協議自[協議生效日期]起生效，房屋借用期限自[實際交付房屋日期]起計算，至[借用期限屆滿日期]止。2.借用期限屆滿：借用期限屆滿前，乙方應提前[X]日通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應另行簽訂借用協議；如乙方不續租，應在借用期限屆滿之日起[X]日內將房屋騰空并返還給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取房屋借用費用。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正。在借用期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致房屋無法正常使用，甲方不承擔任何責任，但應及時通知乙方并協助乙方解決相關問題。2.義務甲方應保證所提供房屋的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本協議約定的時間和方式將房屋交付給乙方使用。在借用期限內，甲方應負責對房屋及其附屬設施進行維修保養，確保其正常使用功能。但因乙方使用不當或故意損壞的除外。甲方不得擅自提前收回房屋，如因特殊原因需要提前收回房屋，應提前[X]日通知乙方，并按照乙方實際使用房屋的期限退還相應的借用費用，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本協議約定的借用期限內按照約定用途使用房屋及其附屬設施。在借用期限內，如房屋及其附屬設施出現損壞或故障，乙方有權要求甲方及時維修。乙方有權根據實際需要對房屋進行合理裝修，但應事先征得甲方書面同意，并在借用期限屆滿或提前解除協議時恢復原狀。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付房屋借用費用。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或故意損壞導致房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。乙方應遵守國家法律法規和當地的物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。乙方應按時繳納因使用房屋而產生的水電費、物業費等相關費用。在借用期限屆滿或提前解除協議時，乙方應將房屋騰空并返還給甲方，同時保證房屋及其附屬設施完好無損。如乙方逾期返還房屋，應按照本協議約定的房屋借用費用的[X]%向甲方支付逾期占用費。四、房屋借用費用及支付方式1.房屋借用費用：乙方應向甲方支付的房屋借用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月的房屋借用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和方式將房屋交付給乙方使用，每逾期一日，應按照房屋借用費用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方擅自提前收回房屋，應按照乙方實際使用房屋的期限退還相應的借用費用，并按照房屋借用費用的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協議約定對房屋及其附屬設施進行維修保養，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付房屋借用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋并返還，同時乙方應按照房屋借用費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途或擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照房屋借用費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀或造成房屋損壞無法修復的，乙方應照價賠償甲方因此遭受的損失。如乙方在借用期限屆滿或提前解除協議時未按照本協議約定將房屋騰空并返還給甲方，每逾期一日，應按照房屋借用費用的[X]%向甲方支付逾期占用費。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方賠償因此遭受的損失。如乙方在房屋內從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）