公館車位合同協議書?甲方（車位出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（車位受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[公館名稱]（以下簡稱"該公館"）[具體車位編號]的車位（以下簡稱"該車位"），乙方愿意受讓該車位，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就車位轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置及編號該車位位于[公館具體地址]，編號為[具體車位編號]。該車位為[地下/地面]車位，其具體位置以現場實際劃線及標識為準。2.車位面積該車位的建筑面積為[X]平方米，以房地產管理部門最終測量面積為準。3.車位用途該車位僅作為乙方停放機動車輛使用，乙方不得擅自改變其用途或用于其他非停車相關的目的。4.配套設施該車位所屬區域配備有[列舉相關配套設施，如照明系統、通風系統等]等必要的停車配套設施，甲方應確保在本合同履行期間這些設施能夠正常使用。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定向乙方收取車位轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定的用途使用車位。2.義務保證對該車位擁有合法的所有權或處分權，確保該車位不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該車位，甲方應承擔相應的法律責任。協助乙方辦理與該車位相關的交接手續，包括但不限于提供車位相關的產權證明文件、協助乙方與物業管理公司辦理車位使用登記等手續。在本合同履行期間，應保證該車位所屬區域的配套設施正常運行，如因配套設施故障影響乙方正常使用車位，甲方應及時進行維修或采取其他補救措施。按照法律法規及物業管理規定，配合乙方合理使用車位，并不得干涉乙方的正常停車行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該車位。在符合法律法規及物業管理規定的前提下，有權對該車位進行合理使用和維護，但不得擅自對車位進行改建、擴建或改變其結構。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位轉讓款。按照法律法規及物業管理規定的要求使用該車位，不得將車位出租、出借或轉讓給他人用于非停車相關的活動，不得在車位內從事違法違規行為。承擔在使用該車位過程中產生的各項費用，包括但不限于物業管理費、車位管理費、停車服務費等。在使用該車位期間，應妥善保管車位及相關設施設備，如因乙方原因造成車位或設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。三、車位轉讓款及支付方式1.車位轉讓款金額乙方應向甲方支付的車位轉讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方選擇以下第[具體支付方式]種方式支付車位轉讓款：一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部車位轉讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付車位轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付車位轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應在[具體日期]前，將剩余的車位轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶，金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向銀行申請辦理車位貸款手續，并按照銀行要求提供相關資料。乙方應積極配合銀行完成貸款審批流程，如因乙方原因導致貸款申請未能獲批或未能按時足額發放貸款的，乙方應按照本合同約定的付款方式自行籌集資金支付車位轉讓款，否則視為乙方違約。在銀行貸款發放至甲方指定賬戶后，視為乙方已支付相應金額的車位轉讓款。四、交接手續1.交接時間甲乙雙方應在乙方按照本合同約定支付全部車位轉讓款或完成相應付款節點后的[X]日內，辦理車位交接手續。2.交接內容甲方向乙方交付該車位及相關產權證明文件、鑰匙等物品。雙方共同對車位的現狀進行檢查，包括但不限于車位的外觀、內部設施設備等是否完好無損，并在交接清單上簽字確認。甲方協助乙方與物業管理公司辦理車位使用登記手續，確保乙方能夠正常使用該車位。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定保證車位的產權清晰或存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該車位的，甲方應退還乙方已支付的全部車位轉讓款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理交接手續或未保證配套設施正常運行，每逾期一日，甲方應按照車位轉讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部車位轉讓款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車位轉讓款，每逾期一日，乙方應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的車位轉讓款，同時乙方應按照車位轉讓款的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的用途使用車位或擅自將車位出租、出借、轉讓給他人用于非停車相關活動，甲方有權要求乙方限期改正，并按照車位轉讓款的[X]%向甲方支付違約金；若乙方逾期未改正的，甲方有權解除本合同，收回該車位，乙方已支付的車位轉讓款不予退還，同時乙方應按照車位轉讓款的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方因使用不當造成車位或設施設備損壞，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在甲方指定的時間內完成修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，甲方可從乙方已支付的車位轉讓款中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同約定不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同