倉庫設施維護協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有倉庫設施需要進行維護，乙方具備相關的專業(yè)維護能力和資質，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方倉庫設施維護事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）倉庫設施范圍1.倉庫主體結構，包括屋頂、墻體、地面等，確保結構安全，無明顯裂縫、傾斜等問題。2.倉儲設備，如貨架、貨柜、托盤等，保證其正常使用功能，無損壞、變形等情況。3.通風系統(tǒng)，包括通風管道、風機等，維持良好的通風效果，保障倉庫內空氣流通。4.照明系統(tǒng)，涵蓋各類燈具及線路，確保倉庫內光線充足，無照明死角。5.消防系統(tǒng)，包含消防設備（滅火器、消火栓等）及消防管道，使其處于完好可用狀態(tài)，符合消防安全標準。（二）維護服務內容1.定期巡檢乙方應安排專業(yè)人員按照固定周期對倉庫設施進行全面巡檢，檢查各項設施的運行狀況，記錄巡檢結果，并及時向甲方反饋發(fā)現的問題。2.維修與保養(yǎng)針對巡檢中發(fā)現的設施故障或損壞，乙方應及時進行維修和保養(yǎng)，確保設施恢復正常運行。對于易損部件，乙方應提前準備適量庫存，以便在出現問題時能夠迅速更換，減少對倉庫正常運營的影響。3.清潔與消毒定期對倉庫內部進行清潔，包括地面清掃、貨架擦拭等，保持倉庫環(huán)境整潔。同時，根據實際情況對倉庫進行消毒處理，預防蟲害和細菌滋生，保障貨物存儲安全。4.設施升級與優(yōu)化根據甲方業(yè)務發(fā)展需求及倉庫設施實際狀況，乙方應適時提出設施升級和優(yōu)化建議，并協(xié)助甲方進行相關改造工作，以提高倉庫的使用效率和安全性。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求提供倉庫設施維護服務。有權對乙方的維護工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行維護義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供倉庫設施的詳細資料，包括但不限于設施布局圖、設備清單、使用說明書等，以便乙方更好地了解設施狀況，開展維護工作。為乙方的維護工作提供必要的協(xié)助和配合，如安排倉庫工作人員配合乙方進行巡檢、維修等工作，提供安全的工作環(huán)境等。按照協(xié)議約定及時支付維護費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協(xié)議約定支付維護費用。在維護工作中遇到甲方提供的資料不完整、不準確或其他影響維護工作正常進行的情況時，有權要求甲方及時補充或糾正。對于甲方提出的超出本協(xié)議約定范圍的維護要求，有權與甲方協(xié)商調整維護費用或簽訂補充協(xié)議。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和要求，派遣具備專業(yè)資質和經驗的人員為甲方提供倉庫設施維護服務。嚴格遵守甲方倉庫的管理制度和安全規(guī)定，在維護工作中采取必要的安全防護措施，確保維護工作安全、有序進行，避免對甲方人員和貨物造成損害。定期向甲方提交維護工作報告，詳細說明維護工作的開展情況、設施運行狀況及存在的問題等。妥善保管甲方提供的倉庫設施資料及維護過程中產生的相關記錄，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。三、維護費用及支付方式（一）維護費用1.經雙方協(xié)商確定，本協(xié)議項下倉庫設施維護費用為每年人民幣______元（大寫______元整）。該費用為含稅價，包含乙方提供維護服務所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需另行支付其他費用。2.維護費用的計算依據為倉庫設施的實際維護工作量、所需材料及人工成本等因素，并結合市場行情確定。如遇市場價格波動較大或其他特殊情況需要調整維護費用的，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。（二）支付方式1.甲方應在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內，向乙方支付維護費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應在每季度末向甲方提交當季度的維護工作報告及費用結算清單，甲方應在收到報告和清單后的______個工作日內進行審核確認。如無異議，甲方應在審核確認后的______個工作日內支付當季度維護費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。3.在本協(xié)議期滿或提前終止后的______個工作日內，雙方進行最終結算。如甲方應付維護費用總額超過已支付金額，甲方應在結算后的______個工作日內補足差額；如甲方已支付金額超過應付維護費用總額，乙方應在結算后的______個工作日內將差額退還甲方。（三）費用調整1.在協(xié)議履行期間，如因國家政策調整、物價波動等不可抗力因素導致維護成本大幅增加，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。雙方應根據實際情況協(xié)商調整維護費用，調整幅度以實際成本增加額為基礎，結合市場行情確定。2.若因甲方要求增加維護服務內容或提高維護標準導致維護費用增加的，雙方應另行簽訂補充協(xié)議明確增加部分的費用及支付方式。四、維修與更換1.對于倉庫設施出現的一般性故障和損壞，乙方應在接到甲方通知后的______個工作日內到達現場進行維修，確保設施盡快恢復正常使用。對于較為復雜或需要較長時間修復的問題，乙方應及時向甲方說明情況，并提供預計修復時間。2.如倉庫設施的零部件損壞需要更換，乙方應使用符合國家標準和質量要求的零部件進行更換。更換下來的舊零部件歸乙方所有，但乙方應妥善處理，不得隨意丟棄或挪作他用。3.在維修和更換過程中，如發(fā)現倉庫設施存在潛在的安全隱患或其他質量問題，乙方應及時告知甲方，并提出合理的解決方案。甲方應根據乙方的建議及時采取措施，避免問題進一步惡化。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停維護服務，并要求甲方支付已完成維護工作對應的費用及違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法正常開展維護工作，如拒絕提供必要的協(xié)助、擅自改變倉庫設施使用狀況等，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議維護費用總額的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和要求提供維護服務，或未按時完成維護工作，乙方應負責免費返工直至達到約定標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。每逾期一日，應按照本協(xié)議維護費用總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維護費用，同時乙方應按照本協(xié)議維護費用總額的______%向甲方支付違約金。2.如乙方在維護工作中因故意或重大過失給甲方倉庫設施或貨物造成損害的，乙方應負責全額賠償甲方的損失，并按照損失金額的______%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權追究乙方的法律責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將甲方提供的倉庫設施資料或維護過程中產生的相關記錄泄露給第三方，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并承擔因此給甲方造成的全部損失。六、協(xié)議變更與終止（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在協(xié)議履行過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因需要變更協(xié)議內容的，雙方應及時協(xié)商解決，并簽訂書面變更協(xié)議。（二）協(xié)議終止1.本協(xié)議期滿，雙方均未提出續(xù)簽意向的，本協(xié)議自動終止。2.在協(xié)議履行期間，如一方出現違反本協(xié)議約定的行為，另一方有權提前解除協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致后可提前終止協(xié)議，互不承擔違約責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補