公寓設施轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有公寓設施并有意轉讓，乙方愿意受讓該公寓設施，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）公寓設施詳細清單1.家具類客廳：[品牌及型號]沙發一套，包含[沙發尺寸]，顏色為[沙發顏色]，質地為[沙發質地]；玻璃茶幾一張，尺寸為[茶幾尺寸]，款式為[茶幾款式]。臥室：[品牌及型號]床兩張，尺寸分別為[主臥床尺寸]和[客臥床尺寸]，床墊配套，床體材質為[床體材質]；[品牌及型號]衣柜兩個，每個衣柜內部結構為[衣柜內部結構描述]，外部尺寸為[衣柜尺寸]，材質為[衣柜材質]；梳妝臺一個，尺寸為[梳妝臺尺寸]，帶有[梳妝臺特點描述]。廚房：[品牌及型號]爐灶一臺，功率為[爐灶功率]，具備[爐灶功能描述]；抽油煙機一臺，型號為[抽油煙機型號]，吸力為[抽油煙機吸力]；[品牌及型號]冰箱一臺，容量為[冰箱容量]，制冷方式為[冰箱制冷方式]；微波爐一臺，型號為[微波爐型號]，功能為[微波爐功能描述]；櫥柜一組，整體尺寸為[櫥柜尺寸]，材質為[櫥柜材質]，內部包含多個抽屜和柜門，用于存放餐具、廚具等。衛生間：[品牌及型號]馬桶一個，型號為[馬桶型號]，具備[馬桶功能描述]；洗手盆一套，包含[洗手盆尺寸]的陶瓷盆體和[洗手盆材質]的水龍頭，臺下盆設計；淋浴噴頭一個，型號為[淋浴噴頭型號]，出水方式為[淋浴噴頭出水方式]；浴霸一臺，型號為[浴霸型號]，具備[浴霸功能描述]。2.電器類[品牌及型號]空調三臺，客廳一臺，型號為[客廳空調型號]，匹數為[客廳空調匹數]，適用面積為[客廳適用面積]；主臥一臺，型號為[主臥空調型號]，匹數為[主臥空調匹數]，適用面積為[主臥適用面積]；次臥一臺，型號為[次臥空調型號]，匹數為[次臥空調匹數]，適用面積為[次臥適用面積]。[品牌及型號]電視一臺，尺寸為[電視尺寸]，具備[電視功能描述]，可連接網絡觀看在線節目。[品牌及型號]洗衣機一臺，容量為[洗衣機容量]，洗滌方式為[洗衣機洗滌方式]。3.其他設施窗簾若干，客廳、臥室均配備，材質為[窗簾材質]，顏色為[窗簾顏色]，款式為[窗簾款式]。燈具一批，包括客廳吊燈一盞，型號為[客廳吊燈型號]，風格為[客廳吊燈風格]；臥室吸頂燈兩盞，型號分別為[主臥吸頂燈型號]和[次臥吸頂燈型號]；廚房、衛生間集成吊頂燈各一盞，型號分別為[廚房集成吊頂燈型號]和[衛生間集成吊頂燈型號]；此外，還有多個壁燈和臺燈。熱水器一臺，型號為[熱水器型號]，容量為[熱水器容量]，加熱方式為[熱水器加熱方式]。門鎖一套，入戶門為[品牌及型號]防盜門，配備[門鎖類型]門鎖；臥室門、衛生間門等內部門均為[門材質及類型]，配備相應的門鎖。（二）公寓配套服務描述1.公寓所在小區提供24小時安保服務，配備門禁系統，確保居住安全。2.小區內設有物業管理處，負責日常的環境衛生維護、綠化養護等工作。3.公寓周邊配套設施完善，附近有超市、餐廳、醫院、學校等公共服務設施，滿足日常生活需求。二、轉讓價格及付款方式（一）轉讓價格雙方經協商一致，確定公寓設施轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含公寓設施的所有費用，雙方不再因任何因素調整價格（除本協議約定的價格調整情形外）。（二）付款方式1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照本協議約定履行完畢所有義務后，抵作轉讓款。2.剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在公寓設施交付之日起[X]個工作日內一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照協議約定的時間和方式履行義務。2.義務保證所轉讓的公寓設施權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在抵押、查封、扣押等限制轉讓的情形。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后至公寓設施交付前，妥善保管公寓設施，不得擅自損壞、拆除或更換設施部件。如因甲方保管不善導致設施損壞或丟失，甲方應負責修復或賠償。協助乙方辦理與公寓設施轉讓相關的手續，提供必要的文件和資料，確保轉讓手續順利進行。在公寓設施交付時，向乙方提供設施的相關說明書、保修卡等資料。（二）乙方權利與義務1.權利有權在本協議約定的時間和條件下接收公寓設施。有權要求甲方按照協議約定履行義務，提供必要的協助和配合。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。在接收公寓設施時，應認真檢查設施的數量、質量、規格等是否與本協議約定一致。如發現問題，應在接收之日起[X]個工作日內書面通知甲方，甲方應負責及時處理。如乙方未在規定時間內通知甲方，視為乙方認可接收的公寓設施符合本協議約定。自接收公寓設施之日起，承擔公寓設施的保管、使用、維護等責任，合理使用設施，不得擅自改變設施的用途和結構。如因乙方使用不當導致設施損壞或發生安全事故，乙方應承擔全部責任。遵守公寓所在小區的各項規章制度，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。四、交付時間與地點（一）交付時間甲方應在收到乙方支付的定金之日起[X]個工作日內，通知乙方辦理公寓設施交付手續。雙方應在通知后的[X]個工作日內完成交付。（二）交付地點公寓設施交付地點為公寓所在地，即[公寓具體地址]。五、產權過戶及相關手續辦理（一）產權過戶對于公寓設施中涉及需要辦理產權過戶手續的部分（如有），甲方應積極協助乙方辦理相關手續，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。辦理產權過戶手續的時間應在本協議簽訂后[X]個工作日內啟動，確保在法律法規規定的時間內完成過戶。（二）其他手續甲方應協助乙方辦理與公寓設施轉讓相關的其他手續，如物業交接手續、水電燃氣過戶手續等。乙方應積極配合甲方提供辦理手續所需的文件和資料。物業交接手續應在公寓設施交付時同時辦理，確保乙方能夠順利接管公寓設施并享受相應的物業服務。水電燃氣過戶手續應在交付后的[X]個工作日內辦理完畢，確保相關費用的正常結算。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和條件交付公寓設施，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方轉讓的公寓設施存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或遭受其他損失的，甲方應負責消除瑕疵或賠償乙方的全部損失。3.甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，除按照本協議第三條第（二）款第1項承擔逾期付款違約金外，還應繼續履行付款義務。2.乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自解除本協議，已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的地址和聯系方式為雙方有效的通知與送達地址。任何一方