冷庫安全保養協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有冷庫設施，需要進行專業的安全保養服務，乙方具備提供該服務的專業能力和資質。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方冷庫的安全保養事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）冷庫設施基本情況1.冷庫位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，庫體采用[具體材料及結構形式]，冷藏間溫度范圍為[最低溫度][最高溫度]攝氏度。2.冷庫制冷系統主要設備包括：壓縮機組：品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，數量為[X]臺。冷凝器：品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，形式為[具體形式，如風冷式、水冷式等]，數量為[X]臺。蒸發器：品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，形式為[具體形式，如排管式、冷風機式等]，數量為[X]個。其他輔助設備：如膨脹閥、電磁閥、過濾器、制冷劑輸送管道等，品牌及規格根據實際情況詳細羅列。3.冷庫電氣系統主要包括：配電箱：品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，具備[具體保護功能，如過載保護、漏電保護等]，數量為[X]個。照明系統：采用[具體燈具類型，如節能LED燈等]，分布于庫內及庫外相關區域。監控系統：品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，具備實時監控冷庫溫度、濕度、設備運行狀態等功能，攝像頭分布于庫內及庫外關鍵位置，數量為[X]個。（二）服務內容1.定期巡檢乙方每周對冷庫進行至少一次全面巡檢，檢查制冷系統、電氣系統、庫體保溫等設施設備的運行狀況。巡檢內容包括但不限于：檢查壓縮機組的運行參數（如溫度、壓力、電流等）是否正常，冷凝器和蒸發器的換熱效果，制冷劑管道是否有泄漏，電氣設備的連接是否牢固、有無發熱現象，照明系統是否正常，監控系統是否工作穩定，庫體保溫是否完好有無結露現象等。2.設備保養制冷系統保養每月對壓縮機組進行清潔，檢查潤滑油油位及油質，必要時進行更換。每季度對冷凝器進行表面清潔，去除灰塵和雜物，確保換熱效果。每季度對蒸發器進行除霜及內部清潔，檢查翅片是否完好，如有損壞及時修復或更換。每年對制冷劑系統進行全面檢測，包括壓力測試、泄漏檢測等，確保系統運行安全。電氣系統保養每月檢查配電箱內的電器元件，確保其動作可靠，接線牢固。每季度對電氣線路進行絕緣檢測，防止漏電事故發生。每年對照明系統進行燈具檢查和更換，確保照明正常。每半年對監控系統進行設備檢查和數據備份，保證監控功能正常。3.故障維修乙方在接到甲方關于冷庫設施故障的通知后，應在[具體時長，如2小時]內做出響應，[具體時長，如24小時]內到達現場進行維修（特殊情況除外，但應提前告知甲方）。對于一般性故障，乙方應在[具體時長，如48小時]內修復；對于復雜故障，乙方應制定詳細的維修方案，并在與甲方協商確定的合理時間內完成修復，確保冷庫設施盡快恢復正常運行。4.應急處理制定冷庫應急處理預案，針對制冷系統故障、電氣火災、庫體嚴重損壞等突發情況制定應對措施。乙方應定期組織應急演練，確保在突發情況下能夠迅速、有效地采取措施，保障冷庫安全及貨物存儲安全。在應急事件發生時，乙方應立即啟動應急預案，積極進行搶險救援，并及時向甲方報告事件進展情況。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行服務義務時，有權要求乙方整改或解除協議。2.義務向乙方提供冷庫設施的相關資料，包括但不限于設備說明書、安裝圖紙、運行記錄等，以便乙方更好地了解冷庫情況，開展服務工作。為乙方的巡檢、保養、維修等工作提供必要的協助和便利條件，如安排專人配合乙方工作、提供臨時用電用水等。按照本協議約定及時支付服務費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取服務費用。在履行服務過程中，如發現冷庫設施存在安全隱患或可能影響正常運行的問題，有權要求甲方進行整改，并在整改完成后進行復查。2.義務具備合法有效的營業執照及相關行業資質證書，具備從事冷庫安全保養服務的專業技術人員和設備。嚴格按照國家相關標準、規范及本協議約定的服務內容和要求，為甲方提供優質、高效、安全的冷庫安全保養服務。定期對服務人員進行專業培訓，提高服務人員的業務水平和服務質量，確保服務工作的專業性和規范性。建立服務檔案，詳細記錄每次巡檢、保養、維修等工作的內容、時間、結果等信息，并定期向甲方提供服務報告。在服務過程中，因乙方原因造成甲方冷庫設施損壞或貨物損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本協議服務費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.服務費用包含乙方提供本協議約定的所有服務內容的費用，包括但不限于巡檢費用、設備保養費用、維修更換零部件費用、應急處理費用、服務人員薪酬、交通費用、稅費等一切費用。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂后的[具體時長，如10個工作日]內，向乙方支付首年服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成首季度服務工作后，甲方應在收到乙方提交的服務報告及費用清單后的[具體時長，如10個工作日]內，支付首年服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.此后，甲方應在每季度末按照上述方式支付下一季度的服務費用。4.協議期滿后，如雙方無異議且乙方繼續為甲方提供服務的，甲方應在協議期滿后的[具體時長，如10個工作日]內，按照本協議約定支付全年服務費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體時長，如30日]的，乙方有權暫停服務，直至甲方支付服務費用及違約金后恢復服務，且因此給乙方造成的損失由甲方承擔。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的協助和便利條件，導致乙方無法正常開展服務工作的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、服務標準或服務期限為甲方提供服務，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金，并負責采取補救措施，直至達到協議要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方在服務過程中因故意或重大過失造成甲方冷庫設施損壞或貨物損失的，乙方應按照實際損失金額進行賠償，并承擔因此引發的一切法律責任。3.若乙方未按照本協議約定及時響應甲方的故障通知或未在規定時間內到達現場進行維修，每逾期一次，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體時長，如5次]的，甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金，如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。五、協議變更與解除（一）協議變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策等原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方應協商變更協議內容，以適應實際情況。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力或政府政策等原因導致本協議無法繼續履行的，雙方均可解除本協議，且互不承擔違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時長，如一年]。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[具體時長，如一年]。2.本協議一式兩