出租公寓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處出租公寓，現(xiàn)甲方有意將該出租公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就出租公寓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.出租公寓基本情況該出租公寓位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。公寓內(nèi)裝修情況為[精裝修/簡(jiǎn)裝修/毛坯等具體情況]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如家具、電器等]。2.租賃情況該公寓目前處于出租狀態(tài)，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，現(xiàn)有租戶為[租戶姓名]，月租金為[X]元。甲方已與租戶簽訂租賃合同，合同約定了租金支付方式、租賃期間的相關(guān)權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[X]元的價(jià)格受讓該出租公寓。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到定金后[X]日內(nèi)，向乙方提供與出租公寓相關(guān)的全部資料，包括但不限于租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。乙方在收到甲方提供的全部資料后[X]日內(nèi)，對(duì)資料進(jìn)行審核。如審核無(wú)異議，乙方應(yīng)在審核通過之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，將出租公寓交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的出租公寓擁有合法處分權(quán)，保證該公寓不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知出租公寓的真實(shí)情況，包括但不限于公寓的現(xiàn)狀、租賃情況、房屋質(zhì)量等。協(xié)助乙方辦理與出租公寓相關(guān)的手續(xù)，如變更租賃合同主體等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至出租公寓交付給乙方之前，妥善保管出租公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓現(xiàn)狀或損壞設(shè)施設(shè)備。如因甲方保管不善導(dǎo)致公寓或設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定受讓出租公寓，并享有該公寓的相關(guān)權(quán)益。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的出租公寓，并按照租賃合同約定履行對(duì)租戶的管理義務(wù)。在受讓出租公寓后，遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃合同約定，合理使用公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓用途或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е鹿⒒蛟O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)與受讓出租公寓相關(guān)的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。四、租賃關(guān)系的處理1.租戶權(quán)益保障乙方受讓出租公寓后，應(yīng)繼續(xù)履行甲方與租戶簽訂的租賃合同，保障租戶的合法權(quán)益。如乙方需要變更租賃合同的相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)提前與租戶協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.租金收益自本協(xié)議生效之日起，出租公寓的租金收益歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方收取本協(xié)議簽訂之日起的租金，租金收取方式按照原租賃合同約定執(zhí)行。五、交接事宜1.交接時(shí)間甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，與乙方辦理出租公寓的交接手續(xù)。交接時(shí)間為[具體日期和時(shí)間]。2.交接內(nèi)容雙方應(yīng)共同對(duì)出租公寓的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收，填寫交接清單。交接清單應(yīng)包括房屋的鑰匙、家具、電器、水電燃?xì)獗碜x數(shù)等內(nèi)容。甲方應(yīng)向乙方提供與出租公寓相關(guān)的全部資料，包括但不限于租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、租戶信息等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。3.交接手續(xù)辦理交接手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)公寓存在任何問題或與交接清單不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接后[X]日內(nèi)進(jìn)行處理或整改，直至符合交接要求。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方提供相關(guān)資料或交付出租公寓，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。如甲方轉(zhuǎn)讓的出租公寓存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。如甲方擅自改變出租公寓現(xiàn)狀或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。如乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。