2025關于商品房合同備案登記證明書合同編號：簽訂日期：年月日本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市商品房預售管理辦法》等相關法律法規及政策規定，經協商一致簽訂。甲方（買受人）：名稱：住所：法定代表人：聯絡方式：乙方（出賣人）：名稱：住所：法定代表人：聯絡方式：鑒于：甲方擬購買乙方開發建設的位于（具體地址）的商品房，并已與乙方簽訂《商品房買賣合同》（以下簡稱“主合同”），編號為。為確保主合同的合法性和有效性，雙方同意按照相關法律法規及政策規定，辦理商品房合同備案登記證明書相關事宜。第一條商品房基本情況1.1商品房項目名稱：1.2商品房坐落位置：1.3商品房用途：（如：住宅、商業、辦公等）1.4商品房建筑面積：平方米，其中套內建筑面積平方米，公共建筑面積平方米。1.5商品房土地使用權性質：（如：出讓、轉讓等）1.6商品房土地使用年限：年，自年月日起至年月日止。1.7商品房預售許可證號：第二條合同備案登記內容2.1本合同為甲方與乙方簽訂的《商品房買賣合同》的備案登記證明書，用于證明甲方與乙方之間就商品房買賣達成的合同已經依法備案登記。2.2本合同的備案登記內容包括但不限于以下信息：（1）甲方與乙方的身份信息；（2）商品房的基本情況；（3）商品房價款及支付方式；（4）商品房交付時間、條件及相關責任；（5）商品房權屬轉移登記的時間及方式；（6）違約責任及爭議解決方式。第三條雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務：（1）甲方應按照主合同約定支付商品房價款，并及時提供辦理備案登記所需的文件和資料。（2）甲方應配合乙方完成商品房合同備案登記證明書的相關手續。（3）甲方應確保所提供的信息真實、準確、完整，并對因其提供的信息不實或不完整導致的后果承擔相應責任。3.2乙方的權利與義務：（1）乙方應確保商品房項目的合法性，包括但不限于取得預售許可證等相關批準文件。（2）乙方應按照主合同約定辦理商品房合同備案登記證明書，并及時向甲方提供相關證明文件。（3）乙方應確保備案登記內容真實、準確、完整，并對其因疏忽或故意提供的虛假信息承擔相應責任。第四條備案登記完成后的法律效力4.1本合同備案登記完成后，雙方均應遵守主合同的約定，履行各自的義務。4.2本合同備案登記證明書是商品房買賣合同的重要組成部分，具有法律效力，可作為雙方履行合同的依據。第五條備案登記的完成與證明文件的領取5.1乙方應在主合同簽訂之日起日內，向房地產行政主管部門申請辦理商品房合同備案登記證明書。5.2房地產行政主管部門對備案登記申請進行審查，符合規定的，應在日內頒發商品房合同備案登記證明書。5.3甲方在領取商品房合同備案登記證明書時，應攜帶有效身份zheng明文件，并簽署領取確認書。第六條違約責任6.1任何一方未能履行本合同約定的義務，導致備案登記無法完成的，應承擔相應的違約責任。6.2若因甲方的原因導致備案登記未能完成，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。6.3若因乙方的原因導致備案登記未能完成，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條爭議解決7.1因本合同的履行發生爭議的，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國法律法規，若有未盡事宜，按相關法律法規執行。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，房地產行政主管部門備案一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買受人）簽字蓋章：簽字：日期：乙方（出賣人）簽字蓋章：簽字：日期：