養殖場地收購協議書?甲方（收購方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的養殖場地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.養殖場地位置：該養殖場地位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或根據相關產權證明文件，該養殖場地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.場地現狀場地內現有養殖設施，包括但不限于[列舉現有養殖設施，如雞舍X棟、豬欄X個、飼料倉庫X間等]。場地內通水、通電情況：[詳細說明水源情況，如水源來自[具體水源地]，供水管道鋪設情況；電力供應情況，如供電電壓為[具體電壓]，電力線路鋪設情況等]。場地周邊配套情況：周邊交通便利，緊鄰[主要道路名稱]，距離[最近的城鎮或交通樞紐名稱]約[X]公里。周邊具備一定的生活服務設施，如[列舉周邊的生活服務設施，如超市、診所等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對養殖場地的現狀進行詳細了解和實地勘查。在協議履行過程中，如發現乙方存在隱瞞或欺詐行為，有權要求乙方承擔相應的法律責任并賠償損失。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付收購款項。承擔收購過程中涉及的相關稅費，法律法規另有規定的除外。在收購完成后，按照法律法規及相關政策規定，合法使用該養殖場地，不得從事違法違規的養殖活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的收購款項。在協議簽訂后，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法履行或部分無法履行，有權要求變更或解除協議，并根據實際情況協商處理相關事宜。2.義務保證對轉讓的養殖場地擁有合法的所有權或處分權，且該場地不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵。向甲方如實告知養殖場地的真實情況，包括但不限于場地歷史使用情況、土地性質、是否存在抵押或查封等限制交易的情形。在協議簽訂后至收購完成前，妥善保管和維護養殖場地及相關設施，不得擅自改變場地現狀或損壞現有設施。協助甲方辦理養殖場地的相關權屬變更登記手續，提供辦理手續所需的全部資料，并承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的法律責任。三、收購款項及支付方式1.收購款項總額：雙方經協商確定，本次養殖場地收購款項為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式定金：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額表述]）。該定金在協議履行過程中，按照如下方式處理：若甲方按照協議約定履行義務，定金抵作收購款項的一部分；若甲方違約，無權要求乙方返還定金；若乙方違約，應雙倍返還甲方定金。首付款：在乙方完成本協議約定的義務且甲方對養殖場地驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額表述]）。尾款：在養殖場地權屬變更登記手續辦理完畢后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額表述]）。四、場地交付與驗收1.交付時間：乙方應在收到甲方支付的定金后的[X]個工作日內，將養殖場地及相關設施交付給甲方。2.交付內容：乙方交付的養殖場地應保持現狀，包括但不限于場地內的建筑物、構筑物、養殖設備、水電設施等。同時，應向甲方提供場地的相關產權證明文件、養殖設施清單等資料。3.驗收標準甲方應在收到乙方交付的養殖場地及相關設施后的[X]個工作日內進行驗收。驗收標準以本協議約定的場地現狀及乙方提供的相關資料為準。如發現場地存在質量問題或與協議約定不符的情況，甲方應在驗收期限內書面通知乙方。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內負責修復或采取其他補救措施，直至符合驗收標準。因乙方原因導致逾期交付或交付不符合要求的，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。五、產權變更登記1.辦理期限：雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同向相關土地管理部門及其他有權部門申請辦理養殖場地的權屬變更登記手續。2.費用承擔：辦理產權變更登記手續所需的費用，按照法律法規及相關政策規定由雙方各自承擔。如因一方原因導致手續辦理延誤或增加額外費用，該方應承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付收購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照收購款項總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在收購完成后，擅自改變養殖場地的用途或違反法律法規及相關政策規定使用場地，導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和條件交付養殖場地及相關設施，每逾期一日，應按照收購款項總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照收購款項總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方隱瞞養殖場地存在的產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應在甲方發現問題后的[X]個工作日內，采取有效措施解決糾紛，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因導致糾紛無法及時解決，影響甲方正常使用場地的，乙方應按照收購款項總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的其他損失。若乙方在協議簽訂后至收購完成前，擅自改變場地現狀或損壞現有設施，乙方應負責恢復原狀或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與