關于農田分割協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體農田地址]，面積為[X]畝的農田（以下簡稱"該農田"），為了明確雙方在農田分割事宜上的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.農田位置：該農田位于[詳細地理位置]，東至[相鄰地塊標識]，西至[相鄰地塊標識]，南至[相鄰地塊標識]，北至[相鄰地塊標識]。2.農田面積：經雙方共同測量確認，該農田總面積為[X]畝，其中甲方擬分割給乙方的面積為[X]畝（具體分割邊界以本協(xié)議附件《農田分割示意圖》為準）。3.土地性質：該農田為[土地性質，如耕地、水田等]，土地用途為農業(yè)生產。4.地上附著物：該農田上現(xiàn)有[詳細列舉地上附著物，如農作物、灌溉設施、農用建筑等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取乙方支付的轉讓費用。有權對乙方使用分割后的農田進行監(jiān)督，確保乙方按照農業(yè)生產用途合理使用。2.義務保證對擬分割給乙方的農田擁有合法的所有權及處分權，且該農田不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。負責協(xié)助乙方辦理與農田分割相關的手續(xù)，如向相關部門申請備案等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付分割后的農田及地上附著物。在交付前，負責處理該農田上的債權債務關系，確保乙方接收后不會因該農田的過往糾紛而遭受損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定接收分割后的農田及地上附著物，并按照農業(yè)生產用途使用。有權要求甲方協(xié)助辦理與農田分割相關的手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓費用。嚴格按照農業(yè)生產用途使用分割后的農田，不得擅自改變土地用途，如需進行臨時性非農業(yè)建設，應按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關審批手續(xù)。妥善保管和合理使用分割后的農田及地上附著物，不得故意損壞或擅自拆除。承擔在使用分割后的農田過程中產生的相關費用，如水電費、農業(yè)稅費等（如有）。三、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用：乙方應向甲方支付的農田分割轉讓費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含了分割后的農田及地上附著物的價值。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方按照本協(xié)議約定將分割后的農田及地上附著物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完相關手續(xù)后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓費用一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，完成農田的分割及地上附著物的清理（如有需要），并將分割后的農田及地上附著物交付給乙方。如因不可抗力或政府政策等原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付方式：雙方應在交付現(xiàn)場共同進行驗收，填寫《農田交付確認書》，確認交付的農田面積、地上附著物等情況符合本協(xié)議約定。甲方應向乙方提供該農田的相關權屬證明文件復印件（如有）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付分割后的農田及地上附著物，每逾期一日，應按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的農田存在權屬糾紛或權利受限情況，導致乙方無法正常使用，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉讓費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變分割后農田的用途，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并按照轉讓費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期未恢復原狀，甲方有權解除本協(xié)議，收回農田，乙方已支付的轉讓費用不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________________