2025商場店鋪租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/區）簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方為位于（城市/區）商場（以下簡稱“商場”）的合法所有權人，乙方希望承租商場內編號為的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”），用于（經營范圍）。為明確雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條租賃店鋪概況1.1租賃店鋪位于商場層號，具體位置見附件《租賃店鋪平面圖》。1.2租賃店鋪的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3租賃店鋪的現狀及現有設施設備詳見附件《租賃店鋪現狀確認書》。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期限屆滿后繼續承租租賃店鋪，雙方應另行協商并簽訂書面協議，同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：第一年至年，租金為每月人民幣元（大寫：）；自年起，租金每年遞增%，即每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據或發票。第四條押金及其他費用4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付履約保證金，金額為人民幣元（大寫：）。4.2履約保證金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。若乙方違反合同約定，甲方有權從履約保證金中扣除相應損失，不足部分可向乙方追償。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應將履約保證金無息退還乙方。4.3乙方還需承擔租賃期間內租賃店鋪的物業管理費、水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費等各項費用，具體費用標準及支付方式詳見附件《費用明細表》。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方有權對租賃店鋪的使用進行監督，確保乙方按照本合同約定的用途使用租賃店鋪。5.1.2甲方應按時向乙方提供租賃店鋪，并保證租賃店鋪及其附屬設施處于可正常使用狀態。5.1.3甲方應配合乙方辦理租賃店鋪的相關證照手續，費用由乙方承擔。5.1.4甲方不得無故干涉乙方正常經營活動，不得在租賃期限內隨意提高租金或變更合同條款。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方有權在租賃店鋪內依法開展經營活動，但不得從事任何違法活動或違反商場管理規定的行為。5.2.2乙方應按時支付租金及其他費用，不得無故拖欠。5.2.3乙方應合理使用租賃店鋪及其附屬設施，不得擅自改動或損壞，如需裝修或改造，應書面通知甲方并經甲方書面同意后方可實施，費用由乙方承擔。5.2.4乙方應遵守甲方制定的商場管理規定，服從甲方的統一管理。第六條裝修及維修6.1租賃期間，乙方如需對租賃店鋪進行裝修或改造，應提前日書面通知甲方，并提交裝修方案，經甲方書面同意后方可實施。裝修期間不得影響商場的正常運營及相鄰商戶的正常經營活動。6.2乙方負責裝修期間的安全管理，因乙方裝修行為導致的任何損失或責任由乙方承擔。6.3租賃期間，租賃店鋪的日常維護及維修由乙方負責，費用由乙方承擔。若租賃店鋪因甲方提供的設施設備問題需要維修，甲方應承擔相關費用。第七條保險7.1乙方應自行為租賃店鋪內的財產、設備及人員購買相應的保險，費用由乙方承擔。7.2乙方應將保險單據副本提交甲方備案，保險單中應明確甲方為被保險人之一，且保險事故發生時，甲方有權獲得相應賠償。第八條合同的變更與解除8.1本合同履行期間，任何一方不得無故變更或解除合同。確需變更或解除的，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。8.2若乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同：(a)乙方未按約定支付租金或其他費用，逾期超過日的；(b)乙方擅自改變租賃店鋪的用途或轉租、轉借租賃店鋪的；(c)乙方利用租賃店鋪從事違法活動的；(d)乙方嚴重違反商場管理規定，經甲方書面通知后未改正的。8.3若甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同：(a)甲方未按約定提供租賃店鋪或相關設施設備，導致乙方無法正常經營活動的；(b)甲方因自身原因單方面提高租金或變更合同條款的。第九條違約責任9.1任一方違約導致本合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的一切損失。9.2若乙方未按約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按欠付金額的%向甲方支付違約金。9.3若乙方擅自轉租、轉借租賃店鋪或改變用途的，甲方有權沒收履約保證金，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金，有權解除合同。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：租賃店鋪平面圖租賃店鋪現狀確認書費用明細表（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：