農場出租客房協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農場具體地址]的農場，其中包含可供出租的客房，乙方有意承租該客房用于[承租目的]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.客房位置及數量甲方出租的客房位于農場內[具體樓棟及房間號]，共計[X]間。客房內部設施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調、電視、獨立衛生間等，具體設施以實際交付時為準。2.配套設施乙方可共同使用農場內的公共區域及配套設施，包括但不限于停車場、休閑花園、餐廳（如有）、娛樂設施（如有）等。甲方應確保上述公共區域及配套設施在租賃期間正常使用且安全無隱患。3.服務內容甲方負責客房的日常清潔及維護工作，包括但不限于更換床上用品、打掃房間衛生、維修客房內損壞的設施等。清潔服務頻率為[具體頻率，如每日/每周X次]。同時，甲方應提供[具體服務內容，如24小時熱水供應、免費的洗漱用品等]。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還客房。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租，雙方另行協商簽訂續租協議；若甲方不再出租，應提前[X]個月通知乙方騰房。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：__________________）。租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：支付周期：[具體支付周期，如每月/每季度/每年]。支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]天內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：__________________）作為押金。租賃期滿或協議解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及押金。對乙方使用客房及公共區域的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回客房的，有權提前通知乙方解除本協議，但應按照剩余租賃期限相應退還乙方租金。2.義務保證所出租客房及相關設施符合安全、衛生標準，具備正常使用功能，并在租賃期間負責維修保養（因乙方故意或重大過失造成損壞的除外）。按照本協議約定的時間和標準提供清潔及相關服務。尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方正常使用客房及公共區域。協助乙方處理與農場相關的其他事宜，如協助乙方協調與其他租戶之間的關系等（如有）。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內按照本協議約定使用客房及公共區域。要求甲方按照本協議約定提供相應的服務。對甲方提供的服務及設施質量提出意見和建議，有權要求甲方改進。在租賃期滿或協議解除后，有權要求甲方按照約定退還押金。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合理使用客房及公共區域內的設施設備，不得故意損壞。如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。遵守農場的各項規章制度，不得在客房內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得擅自將客房轉租給他人。租賃期滿或協議解除后，應按照甲方要求及時騰退客房，并保持客房及相關設施的完好狀態。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供客房或相關設施，或未按時履行維修保養義務，影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的賠償責任。每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回客房，應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，收回客房，乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方擅自改變客房用途、損壞設施設備或從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，收回客房，乙方應按照設施設備損壞價值及造成的損失進行賠償，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租客房，甲方有權解除本協議，收回客房，乙方已支付的租金及押金不予退還，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方租賃期滿或協議解除后未按照約定及時騰退客房，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為