2025版-杭州市房屋租賃合同-自行成交版房屋租賃合同合同編號：出租人（甲方）：，身份：，聯絡方式：，通訊地址：。承租人（乙方）：，身份：，聯絡方式：，通訊地址：。鑒于甲方為杭州市區路號幢單元室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方因居住或經營需要，希望承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經過友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況該房屋坐落于杭州市區路號，具體位于幢單元室，房屋用途為（如居住、辦公等），建筑面積為平方米，套內面積為平方米。該房屋產權證號為，土地證號為。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協商續租，續租需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：元整）。該租金不含稅，如需發票，相關稅費由乙方承擔。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金。租金以銀行轉賬、支付寶、微信等方式支付，甲方賬戶信息如下：開戶銀行：；銀行賬號：；戶名：。3.3晚付違約金：若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應按未付租金的‰向甲方支付違約金。第四條押金條款4.1押金數額：乙方應在本合同簽訂之日支付人民幣元整（大寫：元整）作為押金。4.2押金用途：押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務，如有損壞房屋設施、拖欠租金、物業費用或其他應由乙方承擔的費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。4.3押金退還：租賃期滿且雙方結清所有費用后，甲方應于個工作日內將押金余額退還乙方，押金不計利息。第五條房屋使用與維修責任5.1甲方責任：5.1.1甲方應確保交付的房屋符合國家規定的安全標準，并具備正常使用功能。5.1.2甲方應提供房屋的權屬證明及相關文件，確保乙方的合法使用權。5.1.3甲方應負責房屋主體結構及房屋附屬設施的重大維修，費用由甲方承擔。5.2乙方責任：5.2.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得損壞房屋結構或設施設備。如因乙方使用不當導致損壞，修復費用由乙方承擔。5.2.2乙方應按時支付租金、物業費、水電費、燃氣費、寬帶費等應由乙方承擔的相關費用。5.2.3乙方不得擅自改變房屋用途，不得轉租、轉借或改變房屋結構。5.2.4乙方應保持房屋及附屬設施的整潔，做好日常維護工作。5.3維修通知：如乙方發現房屋或設施有損壞或需要維修，應立即通知甲方，并協助甲方進行維修。甲方應在接到通知后日內進行維修，否則乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。第六條合同的變更與解除6.1變更條款：任何一方需變更合同條款，應與對方協商一致，并以書面形式確認，經雙方簽字或蓋章后生效。6.2解除條件：6.2.1甲方因抵押、轉讓等行為導致乙方無法繼續使用房屋，乙方可解除合同，甲方應退還押金并賠償造成的損失。6.2.2乙方未按時支付租金達日，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任。6.2.3乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借，甲方有權解除合同，押金不予退還。6.2.4因不可抗力導致房屋無法使用，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。第七條違約責任7.1任何一方違約，應向守約方支付人民幣元整（大寫：元整）違約金。7.2若因違約導致對方采取訴訟方式追償，違約方還需賠償對方產生的律師費、訴訟費等合理費用。第八條其他條款8.1房屋交付：甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用。交付時雙方應共同檢查房屋及設施設備，并簽署《房屋交付確認書》。8.2物業費用：物業費用由方承擔，費用為每月人民幣元，支付方式為。8.3稅費：如需繳納相關稅費，由方承擔，費用為人民幣元。8.4停車費用：如需停車位，費用由方承擔，費用為每月人民幣元。8.5其他費用：如寬帶費、有線電視費等，由方承擔，費用為每月人民幣元。第九條補充協議本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向杭州市區人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方簽字：，日期：