甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

民俗文化村地產返租合作經營協議甲方（返租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作經營內容1.經營項目與范圍合作經營的項目為民俗文化村地產，具體范圍為______（詳細說明如景點、設施、活動等）。乙方應按照甲方要求，開展相關民俗文化經營活動，包括但不限于文化展示、旅游服務等。2.經營質量要求乙方保證所提供的經營服務在正常運營條件下，自合作開始之日起______年內（具體時長）不出現因服務質量問題導致的顧客投訴或安全事故。二、合作期限與經營收益1.合作期限本協議的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。任何一方在協議到期前______個月（具體時長）應書面通知對方是否續簽協議。2.經營收益分配合作期間產生的經營收益，按甲方和乙方協商的比例進行分配，具體比例為______%甲方，______%乙方。三、合作經營責任與義務1.甲方責任與義務甲方負責提供合作經營的場地和設施，確保乙方正常開展經營活動。甲方負責對乙方提供的經營服務進行監督，確保服務質量符合要求。2.乙方責任與義務乙方負責對合作經營的民俗文化村地產進行日常管理，確保場地和設施的正常運行。乙方負責提供高質量的民俗文化經營活動，滿足顧客需求。四、合作終止與違約責任1.合作終止條件（1）協議約定的合作期限屆滿，且雙方未續簽協議；（2）一方嚴重違約，經對方書面通知后______個工作日內未采取補救措施；（3）發生不可抗力事件，導致合作無法繼續進行。2.違約責任任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若一方違約導致協議終止，違約方應向守約方支付違約金______元。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的經營服務進行監督和評估，如發現服務不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據市場情況調整合作經營的范圍和內容，但應提前通知乙方并協商一致。義務：在合作期間，甲方應按照約定支付乙方經營收益，不得無故拖欠。為乙方提供必要的經營支持，如市場推廣、廣告宣傳等。2.乙方權利與義務權利：在合作期間，乙方有權獲得甲方支付的經營收益。有權根據甲方要求調整經營策略，以提高經營效益。義務：按照甲方要求提供高質量的民俗文化經營活動，確保游客滿意度。定期向甲方報告經營情況，包括收入、支出、利潤等。六、合作經營監督與評估1.監督方式甲方應定期對乙方的經營情況進行監督，可以通過現場檢查、查閱財務報表等方式進行。乙方應積極配合甲方的監督工作，提供必要的資料和說明。2.評估標準評估標準以本協議約定的經營目標、服務質量、游客滿意度等指標為準。如評估結果不達標，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）提出整改方案。七、付款方式與期限1.預付款本協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據經營進度，在乙方達到約定的經營目標后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在合作期滿且乙方完成所有經營目標后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付經營收益，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合作，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于經營損失、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定提供經營服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的經營服務不符合協議要求，應負責免費提供符合要求的經營服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于經營數據、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務