甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

住宅期房預售資金監管與交易安全保障合同甲方（監管方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（預售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、資金監管描述1.資金監管要求甲方對乙方預售的住宅期房進行資金監管，確保資金安全。乙方應將預售資金存入甲方指定的監管賬戶，并定期向甲方報告資金使用情況。甲方對資金的使用進行監督，確保資金用于符合約定的用途。2.資金監管期限乙方預售住宅期房的資金監管期限自簽訂本合同之日起至項目竣工驗收合格并交付使用之日止。二、交易安全保障描述1.交易安全保障要求乙方應確保預售住宅期房的交易安全，包括但不限于購房者的個人信息安全、交易資金安全等。乙方應建立健全交易安全保障制度，包括但不限于交易流程管理、風險控制措施等。甲方對乙方的交易安全保障措施進行監督，確保購房者權益得到保障。2.交易安全保障期限乙方預售住宅期房的交易安全保障期限自簽訂本合同之日起至項目竣工驗收合格并交付使用之日止。三、資金監管與交易安全保障措施1.資金監管措施1）設立監管賬戶，對預售資金進行專戶管理；2）定期審核乙方資金使用情況，確保資金用于約定的用途；3）對乙方資金使用情況進行公示，接受購房者監督。2.交易安全保障措施1）建立健全交易流程，確保交易透明；2）采取技術手段，保障購房者個人信息安全；3）建立風險控制機制，防范交易風險。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未履行資金監管職責，導致預售資金損失的，應承擔相應的違約責任。甲方未履行交易安全保障職責，導致購房者權益受損的，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任乙方未按照約定將預售資金存入監管賬戶的，應承擔相應的違約責任。乙方未履行交易安全保障職責，導致購房者權益受損的，應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方預售資金的監管情況進行監督，確保資金使用符合監管要求。有權對乙方的交易安全保障措施進行監督，確保購房者權益得到保障。義務：負責對預售資金進行監管，確保資金安全。負責對交易過程進行監督，確保交易安全。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照約定進行資金監管，確保資金使用合法合規。有權要求甲方按照約定進行交易安全保障，確保購房者權益不受侵害。義務：按照監管要求使用預售資金，不得挪用或違規使用。按照安全保障要求進行交易，確保交易安全。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在資金監管過程中，應定期向甲方報告資金使用情況，并提供相關證明材料。甲方在收到報告后的______個工作日內（具體時長）進行審核，可以采用抽查或全面審核的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的資金監管要求、交易安全保障要求以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如改正資金使用或交易安全保障措施等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據工程進度，在乙方按照監管要求使用預售資金后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有資金使用且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定進行資金監管，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方合理要求，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定使用預售資金，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定進行交易安全保障，應負責改正，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因交易安全措施不當給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于資金監管流程、交易安全保障措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務