2025商業大廈裝修合同書樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：發包人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承包人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，就2025商業大廈裝修工程事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：2025商業大廈裝修工程1.2工程地點：中華人民共和國市區路號1.3承包范圍：甲方委托乙方承包2025商業大廈的室內裝修工程，具體范圍包括但不限于：1.4承包方式：（包工包料、包工部分包料或包料部分包工）第二條工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天，具體以實際進場日期為準。2.4乙方應嚴格按工期完成裝修工程，如因乙方原因逾期完工，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第三條工程質量標準3.1工程質量要求：符合國家及地方相關建筑裝修裝飾工程質量驗收規范，達到標準（如《建筑裝修裝飾工程質量驗收規范》GB50210-2025）。3.2材料要求：乙方使用的裝修材料必須符合國家環保標準及甲方要求，提供相關質量證明文件。3.3隱蔽工程驗收：乙方應在施工過程中按照約定的時間通知甲方進行隱蔽工程驗收，驗收合格后方可進行下道工序。3.4質量保修：乙方承諾自工程竣工驗收合格之日起，對裝修工程提供年質量保修服務。第四條材料設備4.1材料供應：乙方負責提供承包范圍內所需的材料及設備，甲方有權對材料進行驗收，如不符合約定，甲方有權要求更換或退換。4.2材料品牌：乙方應按照甲方指定的品牌或同等質量標準提供材料，未經甲方書面同意，不得擅自更換材料品牌或降低質量標準。4.3材料存放：乙方應妥善保管施工現場的材料，防止損壞或丟失，如有損壞或丟失，乙方應承擔相應責任。第五條雙方責任與義務5.1甲方責任：5.1.1按時提供施工場地及相關資料，協助乙方辦理進場施工手續。5.1.2按合同約定支付工程款，不得無故拖延或拒付。5.1.3按時參加各階段驗收，及時簽署驗收文件。5.1.4負責施工現場的協調工作，處理與第三方的關系。5.2乙方責任：5.2.1按照合同約定保質保量完成裝修工程，確保施工安全及工程進度。5.2.2按時提供施工進度報告，接受甲方監督。5.2.3負責施工現場的安全管理，采取必要措施防止火災、盜竊等事故發生。5.2.4按時完成竣工資料的整理并提交甲方。第六條驗收與保修6.1驗收程序：6.1.1施工過程中，乙方應按照約定的時間通知甲方進行中間驗收，驗收合格后方可進入下一道工序。6.1.2工程竣工后，乙方應提前天書面通知甲方進行竣工驗收，甲方應在個工作日內組織驗收并簽署驗收報告。6.1.3如驗收不合格，乙方應按甲方要求整改并承擔相應費用，整改完成后重新驗收。6.2質量保修：6.2.1保修范圍：乙方承諾對裝修工程中的人工、材料、設備等提供質量保修服務。6.2.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，保修期限為年。6.2.3保修責任：在保修期內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后小時內到達現場進行維修，維修費用由乙方承擔。第七條結算與付款7.1合同總價：本合同總價為人民幣元（大寫：元整）。7.2付款方式：7.2.1第一期付款：合同簽訂后日內，甲方向乙方支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元。7.2.2第二期付款：主體工程完成后，甲方向乙方支付合同總價的%，即人民幣元。7.2.3第三期付款：工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價的%，即人民幣元。7.2.4尾款：質量保修期滿后，甲方向乙方支付剩余款項，即人民幣元。7.3付款時間：甲方應按約定時間支付工程款，不得無故拖延或拒付，否則乙方有權停工并要求賠償。7.4票據要求：乙方應提供合法有效的發票，甲方在收到發票后日內完成付款。第八條合同變更與解除8.1變更程序：如需對合同內容進行變更，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。8.2變更費用：因合同變更產生的額外費用由雙方協商確定，協商不成的，按照原合同執行。8.3解除條件：8.3.1甲方無正當理由拖欠工程款超過日的，乙方有權解除合同。8.3.2乙方無正當理由延誤工期超過日的，甲方有權解除合同。8.3.3任何一方因不可抗力導致無法履行合同義務的，可以解除合同。8.4解除后果：合同解除后，雙方應結算已完工程的工程款，互不承擔其他責任。第九條違約責任9.1工期違約：9.1.1乙方每逾期一日完工的，應向甲方支付合同總價的%作為違約金。9.1.2如逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。9.2質量違約：9.2.1乙方提供的材料或施工質量不符合約定的，甲方有權要求乙方更換材料或返工，由此產生的費用由乙方承擔。9.2.2如因乙方原因導致工程無法通過驗收的，乙方可自行整改直至驗收合格，整改期間不得向甲方主張任何費用。9.3付款違約：9.3.1甲方無正當理由拒付或拖延支付工程款的，乙方有權停工，由此產生的費用及后果由甲方承擔。9.4其他違約責任：9.4.1任何一方違反合同約定的其他義務，應向守約方支付合同總價的%作為違約金，并賠償實際損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。10.1.2本合同履行期間，雙方可通過另行簽訂補充協議的方式，對爭議解決方式進行變更。第十一條其他條款11.1通知：11.1.1雙方在履行合同過程中發出的任何通知或文件，應以書面形式送達對方指定地址，并以對方簽收或回執為準。11.1.2雙方地址發生變更的，應提前日書面通知對方，否則以原地址為準。11.2合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，