2025關于杭州寫字樓租賃合同范本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在杭州市簽訂，雙方茲此同意如下條款：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方為位于杭州市區路號的寫字樓（以下簡稱“租賃場地”）的合法所有權人，乙方希望租賃該租賃場地用于商業辦公及相關活動，雙方就租賃事項達成如下協議：第一條租賃場地描述1.1租賃場地地址：杭州市區路號層，建筑面積為平方米。1.2租賃場地用途：乙方承諾將租賃場地用于合法的商業辦公活動，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2除非本合同另有規定，租賃期屆滿后，乙方如需繼續租賃，應于租賃期屆滿前個月以書面形式向甲方提出續租申請，經甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月的第日前，以（銀行轉賬/支票/現金）方式支付當月租金至甲方指定賬戶。3.3租金調整：租賃期內，租金每滿年遞增%，具體調整時間為年月日。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、維護租賃場地及相關費用。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應在個工作日內無息退還押金。第五條租賃場地的使用與維護5.1乙方應合理使用租賃場地及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞或改變其用途。5.2乙方應按時支付租賃場地的物業管理費、水電費、燃氣費、采暖費等相關費用，并承擔因使用租賃場地產生的其他費用。5.3乙方不得在租賃場地內存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品，不得在租賃場地內進行違法活動。5.4乙方應保持租賃場地及公共區域的整潔，不得隨意丟棄垃圾或雜物。第六條維修與保養6.1租賃場地的日常維護和維修由甲方負責，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。6.2乙方如發現租賃場地有需要維修的地方，應立即通知甲方，并配合甲方進行維修。6.3租賃場地的結構及主體部分的維修由甲方負責，非結構性部分的維修由乙方負責。第七條變更與解除7.1本合同雙方協商一致可以書面形式解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：a)乙方逾期支付租金超過日的；b)乙方擅自改變租賃場地用途的；c)乙方從事違法活動的；d)乙方違反本合同約定的其他義務，且在甲方書面通知后日內未改正的。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：a)甲方未按本合同約定提供租賃場地或相關設施，導致乙方無法正常使用的；b)甲方違反本合同約定的其他義務，且在乙方書面通知后日內未改正的。第八條優先續租權8.1租賃期屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先續租權。8.2乙方行使優先續租權的，應于租賃期屆滿前個月以書面形式通知甲方，并與甲方簽訂新的租賃合同。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽署人：職務：日期：乙方（蓋章）：簽署人：職務：日期：