甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

江景住宅景觀權益保障與房產買賣協議甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、景觀權益描述1.景觀權益內容景觀權益1：包括______（具體權益描述，如江景視野、綠化帶等）。景觀權益2（如有）：包括______。甲方購買的房產應享有上述景觀權益，并符合國家相關法律法規和甲方特定要求。2.景觀權益保障乙方保證所出售的房產在交付時，甲方所享有的景觀權益不受第三方侵犯，并承擔相應的法律責任。乙方承諾在房產交付后______年內（具體時長），對甲方享有的景觀權益進行保障，確保不受侵犯。二、房產買賣條件1.房產信息甲方購買的房產位于______（詳細地址），房產面積為______平方米。乙方保證房產產權清晰，無任何抵押、查封等情況。2.買賣價格房產買賣價格為______元（大寫：______）。甲方在簽訂本協議后______個工作日內支付定金______元，余款在房產交付時支付。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房產交付給甲方。乙方應在交房前______個工作日通知甲方辦理交房手續。2.交房地點房產交付地點為______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付款項，應向乙方支付______%的違約金。若甲方違反本協議約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付房產，應向甲方支付______%的違約金。若乙方提供虛假信息或隱瞞房產瑕疵，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出售的房產進行實地查看和驗收，如發現房產不符合要求，有權解除合同或要求乙方更換。有權根據房產實際情況調整購房意向，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付購房款項，并按照協議約定接收房產。為乙方提供必要的個人信息和資料，以便辦理房產過戶手續。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求交付房產后，有權要求甲方按照約定支付購房款項。如因甲方原因導致房產交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點交付房產，并保證房產產權清晰、無任何法律糾紛。對甲方提供的個人信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、房產驗收1.驗收方式甲方在收到房產后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托專業機構進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的房產信息、質量要求以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋缺陷等。七、付款方式與期限1.首付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方房產總價款的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在房產交付并經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付房產總價款的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付購房款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付款項的利息、房產過戶費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點交付房產，每逾期一天，應按照房產總價款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產不符合協議要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照房產總價款的______%向甲方支付違約金；如因房產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之