甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

繼承房產質量瑕疵整改與保修服務協議甲方（業主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工單位）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產質量瑕疵描述1.瑕疵項目與具體描述瑕疵1：房屋______部位存在______問題，具體描述為______。瑕疵2（如有）：房屋______部位存在______問題，具體描述為______。乙方應針對上述瑕疵進行整改，確保房屋質量符合國家相關標準和甲方要求。2.瑕疵整改要求乙方應在合同簽訂后的______個工作日內對上述瑕疵進行整改，整改后需經甲方驗收合格。乙方保證在整改過程中不造成房屋結構損害，不影響房屋正常使用。二、整改服務內容與期限1.整改服務內容乙方負責對房屋質量瑕疵進行整改，包括但不限于維修、更換、加固等。乙方應提供必要的施工材料和人工，確保整改工作順利進行。乙方應配合甲方進行整改過程中的驗收工作。2.整改期限乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成全部整改工作。如遇特殊情況導致整改期限延長，乙方應提前______天向甲方說明，并經甲方同意。三、保修服務內容與期限1.保修服務內容乙方對整改后的房屋提供______年（具體時長）的保修服務，保修范圍包括但不限于房屋結構、設施設備、裝修材料等。乙方應保證在保修期內及時響應甲方提出的保修請求，并負責維修或更換有問題的部分。2.保修期限保修期限自整改工作驗收合格之日起計算。保修期內，如因乙方施工質量問題導致的房屋損壞，乙方應負責修復，并承擔由此產生的費用。四、費用與支付1.整改費用整改費用包括但不限于人工費、材料費、運輸費等，具體金額由雙方協商確定。甲方應在整改工作開始前支付______%的整改費用，剩余費用在整改工作完成后支付。2.保修費用保修服務不另收費，但甲方應支付乙方合理的交通、通訊等輔助費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方對房屋質量瑕疵進行整改，并有權對整改結果進行驗收。有權要求乙方在保修期內提供必要的維修服務。義務：在整改和保修過程中，甲方應提供必要的協助，包括但不限于提供必要的驗收條件和場地。按照約定的時間和方式支付整改和保修費用。2.乙方權利與義務權利：有權按照協議要求進行整改和保修服務。在整改和保修完成后，有權要求甲方支付相應的費用。義務：按照甲方要求在約定的時間內完成整改和保修工作。保證整改和保修工作的質量，確保房屋質量達到約定的標準。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在整改完成后應對房屋進行自檢，確保整改質量符合協議要求。甲方在整改驗收后______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的整改和保修要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新整改等。七、費用與支付1.整改費用整改費用包括但不限于人工費、材料費、運輸費等，具體金額由雙方協商確定。甲方應在整改工作開始前支付______%的整改費用，剩余費用在整改工作完成后支付。2.保修費用保修服務不另收費，但甲方應支付乙方合理的交通、通訊等輔助費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收合格整改，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間和質量完成整改，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方整改后的房屋質量不符合協議要求，應負責免費重新整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因整改質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于整改方案、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日