房貸款審查的標準編號：__________

甲方（貸款申請人）：__________

地址：__________

乙方（貸款審查機構）：__________

地址：__________

鑒于甲方擬向乙方申請房屋貸款，乙方同意根據雙方約定對甲方的貸款申請進行審查，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確雙方在房屋貸款審查過程中的權利義務，確保貸款審查的公正、公平、透明。

二、合同背景：甲方因購買房屋，需要向乙方申請房屋貸款，乙方同意對甲方的貸款申請進行審查。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方貸款申請審查完畢之日止。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照國家有關法律法規和政策，提供真實、完整、有效的貸款申請材料，包括但不限于身份證明、收入證明、房屋買賣合同等。

2.甲方應確保所提供的個人信息準確無誤，并對因信息錯誤導致的貸款審查結果承擔責任。

3.甲方在貸款申請過程中，應遵守乙方的審查程序，積極配合乙方進行現場調查、資料核實等工作。

4.甲方應按照合同約定，按時償還貸款本息，如因甲方原因導致逾期還款，甲方應承擔相應的違約責任。

5.甲方在貸款期間，如發生貸款用途變更、還款計劃調整等情況，應及時通知乙方，并取得乙方的書面同意。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照國家相關法律法規和政策，對甲方的貸款申請進行審查，確保審查過程的公正、公平、透明。

2.乙方應確保審查人員具備相應的專業知識和審查能力，對甲方的貸款申請進行全面、細致的審查。

3.乙方應按照合同約定，及時向甲方反饋審查結果，并在規定時間內完成貸款審批工作。

4.乙方應保守甲方的商業秘密和個人隱私，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方的個人信息。

5.乙方在審查過程中，如發現甲方提供的貸款申請材料存在虛假、偽造等情況，有權拒絕貸款申請或終止合同。

6.乙方應按照合同約定，對逾期還款的甲方采取相應的催收措施，包括但不限于發送催收函、電話催收等。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行貸款審查，并享有知情權、監督權。

2.甲方有權在貸款審批過程中，對乙方的審查結果提出異議，并要求乙方進行復核。

3.甲方有權在貸款期間，根據自身情況調整還款計劃，但需取得乙方的書面同意。

雙方的權利：

1.乙方有權要求甲方提供真實、完整的貸款申請材料，并對甲方的貸款申請進行審查。

2.乙方有權在審查過程中，對甲方的貸款用途進行核實，確保貸款用途合法合規。

3.乙方有權在發現甲方存在違約行為時，采取相應的法律手段維護自身權益。

合同金額與支付方式：

1.本合同項下，甲方應向乙方支付房屋貸款總額，具體金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.貸款支付方式如下：

a.首付款：甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付房屋首付款人民幣__________元整。

b.貸款發放：乙方應在甲方完成首付款支付后，按照以下比例和條件發放貸款：

i.第一期貸款：在房屋買賣合同簽訂后__________日內，乙方應向甲方發放貸款總額的__________%，即人民幣__________元整。

ii.第二期貸款：在房屋交付使用后__________日內，乙方應向甲方發放貸款總額的__________%，即人民幣__________元整。

iii.第三期貸款：在房屋辦理產權登記后__________日內，乙方應向甲方發放貸款總額的__________%，即人民幣__________元整。

c.還款方式：甲方應按照乙方規定的還款計劃，采用等額本息或等額本金等方式分期償還貸款本息。

3.額外費用：除上述貸款本金外，甲方還應承擔以下額外費用：

a.保險費用：甲方應在貸款期間按照乙方要求購買相應的保險，費用由甲方承擔。

b.評估費用：房屋評估費用由甲方承擔，具體金額以第三方評估機構出具的報告為準。

c.其他費用：如貸款審批過程中產生的其他費用，雙方另有約定的，按照約定執行。

4.付款條件：甲方應在合同約定的付款期限內，按照付款方式向乙方支付款項。如甲方未按時支付，應向乙方支付逾期付款利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計算。

5.付款方式：甲方應通過以下方式向乙方支付款項：

a.銀行轉賬：甲方應將款項直接轉入乙方指定的銀行賬戶。

b.現金支付：在特定情況下，經雙方協商一致，甲方也可選擇現金支付方式。

6.乙方應在收到甲方支付的款項后，出具相應的收款憑證，并妥善保管。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.甲方違約：若甲方未按合同約定支付貸款本息，構成違約。乙方有權采取以下措施：

i.催收措施：乙方有權采取電話催收、發送催收函等方式提醒甲方履行還款義務。

ii.違約金：甲方未按時償還貸款本息的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的__________%計算。

iii.法律訴訟：乙方有權依法向人民法院提起訴訟，要求甲方履行還款義務并承擔相應的法律責任。

b.乙方違約：若乙方未按合同約定進行貸款審查或發放貸款，構成違約。甲方有權要求乙方承擔以下責任：

i.按時審查：乙方應按照合同約定的時間完成貸款審查，如未按時完成，應向甲方支付違約金。

ii.賠償損失：因乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

2.爭議解決：

a.爭議協商：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

b.爭議解決方式：如協商不成，雙方可以選擇以下爭議解決方式：

i.調解：雙方可自愿選擇調解機構進行調解，調解結果對雙方具有約束力。

ii.仲裁：雙方可選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

iii.訴訟：如雙方無法通過調解或仲裁解決爭議，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.爭議管轄：

a.爭議解決地點：雙方發生爭議時，應選擇在中國境內進行爭議解決。

b.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，應向合同簽訂地或貸款發放地的有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.適用法律：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.在合同履行過程中，如發生法律沖突，以中華人民共和國法律為準。

5.合同解除：

a.違約方在接到違約通知后__________日內仍未采取補救措施或履行合同義務的，非違約方有權解除合同。

b.在合同履行過程中，如出現不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

附則：

一、生效條件：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，雙方應完成所有必要的審批和登記手續。

3.本合同生效后，任何一方未經對方書面同意，不得擅自變更或解除合同。

二、有效期：

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方貸款全部還清之日止。

2.如合同約定的貸款期限屆滿，甲方仍未還清全部貸款本息，則本合同自動延續至甲方還清全部貸款本息之日。

三、變更和終止條款：

1.變更：在合同有效期內，如因國家政策調整、法律法規變化等原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，變更后的協議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.自然終止：本合同在甲方貸款全部還清后自然終止。

b.提前終止：在合同有效期內，如發生以下情況，任何一方均有權提前終止合同：

i.甲方嚴重違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

ii.乙方嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

iii.雙方協商一致，簽訂書面終止協議。

3.終止后的處理：

a.合同終止后，雙方應按照約定或法律規定，妥善處理剩余貸款本息、財產權益等事宜。

b.合同終止后，雙方應相互退還已支付的費用，并承擔各自應承擔的費用。

四、通知與送達：

1.雙方之間的通知應以書面形式進行，通過以下方式送達：

a.郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定的地址。

b.傳真：以傳真方式發送至對方指定的傳真號碼。

c.電子郵件：以電子郵件方式發送至對方指定的電子郵箱。

2.通知送達日期以實際收到日期為準。

五、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋貸款申請表：包括甲方的基本信息、貸款申請金額、貸款用途、還款計劃等。

2.房屋買賣合同：甲方與賣方簽訂的房屋買賣合同，證明甲方購買房屋的事實。

3.房屋產權證明：甲方提供的房屋產權證明文件，證明甲方對房屋的所有權。

4.甲方身份證復印件：甲方的有效身份證件復印件，用于核實甲方身份。

5.甲方收入證明：甲方的收入證明文件，包括但不限于工資單、銀行流水等，用于評估甲方還款能力。

6.甲方婚姻狀況證明：如甲方已婚，應提供結婚證復印件；如未婚，應提供未婚證明。

7.甲方配偶同意書：如甲方已婚，其配偶應簽署同意甲方申請貸款的書面文件。

8.甲方征信報告：甲方的個人征信報告，用于評估甲方的信用狀況。

9.房屋評