購房全流程服務協議編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下購房全流程服務協議：

一、合同目的：本協議旨在明確雙方在購房過程中的權利義務，確保交易順利進行。

二、合同背景：甲方通過乙方提供的全流程服務，購買乙方名下房產，乙方負責協助甲方完成購房過程中的各項手續。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應按約定的購房款支付時間向乙方支付購房款，確保資金到位。

2.甲方應如實向乙方提供個人身份信息、財務狀況等相關資料，以便乙方協助辦理購房手續。

3.甲方應配合乙方辦理房產過戶手續，按時領取房產證。

4.甲方應遵守國家法律法規，不得利用購房行為進行非法活動。

5.甲方應按時參加由乙方組織的看房、簽約等環節，不得無故缺席。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應向甲方提供真實、準確的房產信息，包括房產面積、用途、權屬等。

2.乙方應協助甲方辦理購房手續，包括但不限于簽訂購房合同、申請貸款、辦理房產過戶等。

3.乙方應對甲方提供的個人身份信息、財務狀況等相關資料保密。

4.乙方應確保房產過戶手續的合法性、合規性，及時向甲方反饋辦理進度。

5.乙方應遵守國家法律法規，不得利用購房行為進行非法活動。

6.乙方應按時完成協議約定的各項服務，確保甲方順利購房。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方提供真實、準確的房產信息，并有權拒絕購買不符合要求的房產。

2.甲方有權要求乙方協助辦理購房手續，并有權了解辦理進度。

3.甲方有權要求乙方在協議約定的期限內完成各項服務。

4.乙方有權要求甲方按照約定支付購房款，并有權要求甲方提供必要的個人信息。

四、違約責任：

1.甲方未按時支付購房款，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按時完成協議約定的各項服務，應向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本協議約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決：

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本購房全流程服務協議涉及的房產總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、支付方式

1.首付款：甲方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向乙方支付首付款人民幣__________元整，首付款占總房款的比例為__________%。

2.尾款支付：

a.甲方在辦理完房產過戶手續后，應向乙方支付剩余房款人民幣__________元整。

b.甲方應于__________年__________月__________日前支付尾款，否則視為甲方違約。

3.額外費用：在購房過程中可能產生的稅費、維修基金、物業管理費等額外費用，甲方應按照國家法律法規及當地政策規定自行承擔，并按相關機構的要求支付。

4.付款條件：

a.甲方支付購房款時，應提供有效的支付憑證，如銀行轉賬記錄等。

b.乙方在收到甲方支付憑證后，應出具相應的收款證明。

c.甲方支付購房款后，乙方應確保房產過戶手續的順利進行。

三、支付時間

1.首付款支付時間：如前所述，首付款應在簽訂協議后的__________個工作日內支付。

2.尾款支付時間：尾款應在辦理完房產過戶手續后，按照協議約定的時間支付。

四、支付方式變更

如遇特殊情況導致支付方式需要變更，雙方應協商一致，并以書面形式修改本協議中的相關條款。

五、違約責任

1.甲方未按時支付首付款或尾款，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按時協助甲方辦理房產過戶手續，導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。

六、財務記錄與報告

雙方應妥善保管所有與支付相關的財務記錄，并在必要時提供財務報告。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.違約行為：

a.甲方違約：甲方未按約定支付購房款、提供虛假信息、未按時參加看房或簽約等。

b.乙方違約：乙方未按約定提供真實房產信息、未及時協助辦理購房手續、未按時完成協議約定的服務等。

2.違約責任：

a.甲方違約：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

b.乙方違約：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.如違約行為導致合同無法繼續履行，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此產生的全部損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

a.調解：雙方應首先嘗試通過友好協商解決爭議。

b.仲裁：如協商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議。

c.訴訟：如仲裁不成或一方拒絕仲裁，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.適用法律：

本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：

雙方同意將因本協議產生的任何爭議提交至__________市__________區人民法院管轄。

4.爭議解決程序：

a.調解：雙方應在爭議發生后__________個工作日內開始調解，調解期限為__________個工作日。

b.仲裁：雙方應在爭議發生后__________個工作日內提交仲裁申請，仲裁機構應在收到申請后的__________個工作日內開始仲裁程序。

c.訴訟：雙方應在爭議發生后__________個工作日內向有管轄權的人民法院提起訴訟。

三、其他

1.如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方互不承擔責任。

2.本協議的任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。

3.本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

本購房全流程服務協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，但以下條件必須同時滿足：

1.甲方已向乙方支付首付款人民幣__________元整。

2.乙方已向甲方提供本協議約定的全部服務。

二、有效期

本協議的有效期為__________年，自協議生效之日起計算。如雙方未在本協議約定的有效期內完成購房交易，本協議自動終止。

三、變更

1.本協議的任何變更或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。

2.任何一方未經對方同意，不得單方面變更本協議的內容。

四、終止

1.本協議在以下情況下終止：

a.雙方協商一致；

b.因不可抗力導致本協議無法履行；

c.一方違約，另一方在收到違約通知后__________個工作日內未采取補救措施；

d.本協議約定的有效期屆滿。

2.本協議終止后，雙方應立即解除各自的權利義務關系，并按照約定處理未完成的事宜。

五、通知

1.除非另有約定，任何一方給另一方的通知應以書面形式發送至對方在協議中指定的地址。

2.通知自送達對方之日起或自郵件投遞之日起（以先到者為準）視為送達。

六、不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.如遇不可抗力，雙方應立即通知對方，并協商解決由此產生的爭議。

七、其他

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議的標題僅為方便閱讀，不影響協議內容的解釋。

3.本協議的附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

4.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

附件：

一、需求文檔

1.甲方購房需求說明書，包括房產類型、面積、價格范圍、地理位置等具體要求。

2.乙方提供的服務清單，詳細列出乙方將提供的購房全流程服務內容。

二、設計方案

1.房產設計圖紙，如戶型圖、裝修效果圖等，如適用。

2.乙方提出的裝修建議或設計方案，包括但不限于裝修風格、材料選擇等。

三、技術規格

1.房產的技術參數，如建筑結構、設施設備、能源消耗等。

2.乙方提供的購房服務所需的技術規格說明。

四、各類證件復印件

1.房產產權證明文件復印件，如房產證、土地使用權證等。

2.乙方提供的資質證明文件復印件，如營業執照、資質證書等。

3.甲方提供的個人身份證明文件復印件，如身份證、戶口本等。

4.乙方提供的其他相關證件或文件復印件，如貸款合同、擔保文件等。

五、其他輔助材料

1.雙方簽訂的補充協議或備忘錄。

2.雙方在購房過程中產生的其他重要文件或記錄。

3.