甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

海外房產租賃收益分成與租賃合同審核合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、海外房產租賃收益分成1.收益分成比例甲方：______%乙方：______%上述分成比例適用于房產租賃期間的全部收益。2.收益計算與支付乙方每月將收取的租賃收入按照上述分成比例計算，并將甲方應得收益于次月______日前支付給甲方。二、租賃合同審核1.合同審核權限甲方對乙方擬簽訂的海外房產租賃合同有審核權，乙方應在簽訂租賃合同前將合同草稿提交甲方審核。2.審核時間與方式乙方應在簽訂租賃合同前______個工作日內將合同草稿提交甲方審核。甲方將在收到合同草稿后的______個工作日內完成審核。三、租賃合同簽訂與履行1.合同簽訂甲方提供的房產基本信息、租賃期限、租金金額、租金支付方式、雙方的權利和義務等。2.合同履行乙方應嚴格按照租賃合同約定履行各項義務，確保租賃合同的有效履行。四、違約責任1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付______%的違約金。2.乙方違反租賃合同約定，導致房產損壞或造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.甲方違反租賃合同約定，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房產進行定期檢查，確保房產處于良好狀態。有權在租賃期滿后收回房產，或根據市場情況與乙方協商續租事宜。義務：在租賃期間，負責房產的日常維護和管理，確保房產安全。按照約定向乙方提供房產租賃服務，并保證房產符合租賃合同的要求。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間使用房產，并享有房產內的合法權益。有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整。義務：按照租賃合同約定支付租金，并保持房產的整潔和完好。不得擅自改變房產的結構和用途，不得進行任何損害房產的行為。六、租賃合同審核1.合同審核權限甲方對乙方擬簽訂的租賃合同有審核權，乙方應在簽訂合同前將合同草稿提交甲方審核。2.審核時間與方式乙方應在簽訂合同前______個工作日內將合同草稿提交甲方審核。甲方將在收到合同草稿后的______個工作日內完成審核。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按照租賃合同約定的租金支付方式和期限支付租金。3.保證金乙方應在簽訂租賃合同時支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方將全額退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房產或服務，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方未按約定退還保證金，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。如乙方在租賃期間造成房產損壞，應負責修復或賠償相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產租賃價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽