甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市更新項目老舊小區(qū)拆遷補償及安置協(xié)議甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷范圍與補償標準1.拆遷范圍本協(xié)議涉及的拆遷范圍包括乙方所有的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，以及土地使用范圍內(nèi)的相關(guān)權(quán)益。2.補償標準甲方將按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合乙方房屋及附屬設(shè)施的實際狀況，給予乙方合理的補償。二、補償方式與金額1.補償方式乙方可以選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式中的一種。貨幣補償：甲方將根據(jù)評估機構(gòu)出具的評估報告，一次性支付乙方貨幣補償款。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方將提供與被拆除房屋面積相當或超過面積的房屋，供乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2.補償金額本協(xié)議約定的補償金額為______元（大寫：______），該金額根據(jù)乙方房屋及附屬設(shè)施的實際狀況、評估機構(gòu)評估結(jié)果以及相關(guān)政策規(guī)定計算得出。三、安置地點與期限1.安置地點甲方將為乙方提供______（詳細地址）的安置地點，乙方應(yīng)在該地點接受安置。2.安置期限乙方應(yīng)在甲方通知的安置期限內(nèi)完成搬遷手續(xù)，并入住新安置房屋。四、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的拆遷補償及安置方案進行審核，如不符合要求，有權(quán)提出修改意見。有權(quán)根據(jù)拆遷進度調(diào)整補償及安置方案，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成拆遷工作，并按照協(xié)議約定支付補償款。為乙方提供必要的安置服務(wù)，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求接受拆遷補償及安置后，有權(quán)要求甲方按照約定支付補償款。如因甲方原因?qū)е虏疬w延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點接受拆遷及安置。在拆遷過程中，配合甲方進行相關(guān)測量、評估等工作。六、拆遷與安置流程1.拆遷流程甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，在拆遷前進行公告，并組織專家對拆遷范圍進行評估。乙方應(yīng)在公告發(fā)布后，按照要求配合甲方進行搬遷和拆除工作。2.安置流程甲方應(yīng)根據(jù)乙方實際情況，提供合適的安置方案，并與乙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在接到安置通知后，按照約定的時間、地點進行搬遷。七、付款方式與期限1.補償款支付本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付給乙方合同約定的補償款，即______元（大寫：______）。2.安置款支付甲方應(yīng)在乙方搬遷完成后，按照協(xié)議約定支付安置款，即合同約定的安置款總額。3.逾期支付違約金如甲方未按約定時間支付補償款或安置款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期款項的______%向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議約定支付補償款或安置款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反拆遷程序，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議約定配合拆遷或搬遷，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的賠償標準向甲方支付違約金。如乙方在拆遷過程中故意破壞設(shè)施或造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于拆遷補償標準、安置方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：