2025商業辦公裝飾裝修合同本合同由以下雙方于年月日在市區簽訂：甲方（發包方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方需要對其位于市區的商業辦公場所進行裝飾裝修，乙方具備相應的資質和能力完成該工程，雙方經友好協商，達成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程面積：平方米1.4工程范圍：本合同約定的裝飾裝修工程，包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝飾，燈具、家具、門窗的安裝，以及其他相關設施的布置和安裝（具體詳見附件《裝飾裝修工程內容清單》）。第二條工程內容與要求2.1工程內容：（1）地面工程：包括但不限于地面鋪裝、找平、防水處理等；（2）墻面工程：包括但不限于墻面涂料、貼磚、裝飾線條安裝等；（3）天花板工程：包括但不限于吊頂安裝、燈具安裝等；（4）門窗工程：包括但不限于門窗拆除、安裝、玻璃更換等；（5）給排水工程：包括但不限于水管安裝、排水系統改造等；（6）電氣工程：包括但不限于電線安裝、開關插座安裝、照明系統調試等；（7）家具安裝：包括但不限于辦公家具的安裝與調試。2.2質量要求：（1）乙方應嚴格遵守國家相關裝飾裝修工程的質量標準和規范，確保工程質量和安全；（2）所使用的材料應符合國家環保標準，提供相應的質量檢測報告；（3）隱蔽工程（如水電工程）需經甲方確認后方可隱蔽。2.3設計與施工：（1）乙方應根據甲方提供的設計圖紙或要求進行施工，未經甲方書面同意，不得擅自更改設計方案；（2）乙方應具備專業資質，并派經驗豐富的項目經理和技術人員進行施工。第三條合同金額與支付方式3.1合同總金額：人民幣元（大寫：元整）。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方應在日內支付合同總金額的%作為定金；（2）工程進度達到%時，甲方應在日內支付合同總金額的%；（3）工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方應在日內支付剩余合同總金額的%；（4）質保金為合同總金額的%，在工程驗收合格后個月內無質量問題一次性支付。3.3支付方式：銀行轉賬或現金支付。第四條項目管理4.1項目經理：乙方應指派一名項目經理負責本工程的施工管理，項目經理應具備相關資質，并在施工期間全程負責工程進度、質量監督和與甲方的溝通協調。4.2安全管理：（1）乙方應嚴格遵守施工現場的安全管理規定，確保施工過程中的安全；（2）乙方應為其施工人員購買相應的人身意外保險，并承擔施工現場的安全責任。4.3材料與設備：（1）乙方應提供符合合同約定質量標準的材料，并在進場前向甲方提交相關質量證明文件；（2）施工所需的設備由乙方自行提供，甲方無需承擔相關費用。第五條工期與驗收5.1工期：（1）工程開工日期：年月日；（2）工程竣工日期：年月日；（3）總工期為天。5.2工期順延：如因甲方原因（如設計變更、材料延遲、不可抗力等）導致工期延誤，乙方有權相應順延工期，并應及時通知甲方。5.3驗收：（1）工程竣工后，乙方應提前日通知甲方進行驗收；（2）驗收標準以國家相關質量標準、合同約定的質量要求以及附件《裝飾裝修工程內容清單》為準；（3）驗收通過后，雙方應簽署《工程驗收單》。第六條質量與保修6.1質量要求：（1）乙方承諾工程質量和使用材料符合國家相關標準及合同約定；（2）工程完工后年內，若出現因乙方施工導致的質量問題，乙方負責免費維修或更換。6.2保修范圍：（1）裝飾裝修工程的保修期為年，自工程驗收合格之日起計算；（2）保修期內，若因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方應及時維修，不得拒絕或拖延；（3）甲方使用不當或不可抗力造成的損壞，乙方不承擔保修責任。第七條雙方權利與責任7.1甲方權利與責任：（1）甲方有權監督乙方的施工進度、質量和安全；（2）甲方應按合同約定支付工程款；（3）甲方應提供施工所需的水源、電源及場地，并積極配合乙方施工；（4）甲方不得擅自變更設計方案或要求，如需變更，應提前書面通知乙方并承擔由此產生的額外費用。7.2乙方權利與責任：（1）乙方有權要求甲方按時支付工程款；（2）乙方應嚴格遵守國家法律法規和施工規范，確保工程質量和安全；（3）乙方應按時完成工程，并承擔因施工不當導致的損失和責任；（4）乙方應做好施工現場的管理，確保不影響周邊環境和甲方的正常辦公。第八條合同變更與終止8.1合同變更：（1）雙方協商一致可對合同內容進行變更，并簽署書面補充協議；（2）任何一方不得單方面變更合同條款，否則視為違約。8.2合同終止：（1）因一方嚴重違約導致合同無法履行，另一方有權終止合同；（2）合同終止后，雙方應結算已完工程的工程款，并清理施工現場。第九條違約責任9.1延期違約：（1）若乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總金額的‰作為違約金；（2）工期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.2質量違約：（1）若乙方提供的材料或施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方返工，由此產生的費用由乙方承擔；（2）因質量問題導致甲方損失的，乙方應承擔相應賠償責任。9.3支付違約：（1）若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，甲方應向乙方支付合同總金額的‰作為違約金；（2）超過日未支付的，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第十條爭議解決10.1雙方因履行合同產生爭議的，應友好協商解決；10.2協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字：日期：年