甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

閑置宅基地流轉與現代農業綜合示范區建設合同甲方（流轉方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、閑置宅基地流轉描述1.流轉宅基地位置與面積流轉宅基地位于______（具體位置），面積為______（單位）。乙方同意按照國家相關法律法規及甲方要求，對上述宅基地進行流轉。2.流轉期限與條件流轉期限為______年，自合同簽訂之日起計算。乙方在流轉期間應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變土地用途。甲方保留在流轉期限到期后，按照同等條件優先續約的權利。二、現代農業綜合示范區建設要求1.建設內容與目標乙方應在流轉宅基地上建設現代農業綜合示范區，包括但不限于種植、養殖、觀光等。建設目標為打造成為具有示范效應的現代農業產業園區，提升農業產值和農民收入。2.建設標準與要求建設項目應符合國家相關農業產業政策和技術標準。乙方應確保項目建設質量，并按時完成建設任務。三、流轉費用與支付方式1.流轉費用流轉費用總額為______元（大寫：______），根據流轉面積和流轉期限計算得出。乙方應于合同簽訂之日起______個工作日內支付全部流轉費用。2.支付方式流轉費用支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。四、交地時間與地點1.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內，將閑置宅基地交付給乙方。乙方應在收到土地后______個工作日內，向甲方提供土地使用證明。2.交地地點閑置宅基地的交付地點為______（詳細地址）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方流轉的宅基地進行監督，確保其按照約定的用途進行建設。有權要求乙方提供示范區建設的相關資料和報告。義務：向乙方提供流轉宅基地的相關信息和必要的支持。為乙方示范區建設提供必要的協調和服務。2.乙方權利與義務權利：有權在示范區建設過程中，對土地進行合理規劃和使用。有權要求甲方在必要時提供必要的協助和支持。義務：按照合同約定的時間和質量完成示范區建設。確保示范區建設符合國家相關法律法規和行業標準。六、示范區建設進度與驗收1.建設進度乙方應按照合同約定的時間表，分階段完成示范區建設。甲方有權對建設進度進行監督，確保項目按時完成。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的示范區建設要求以及國家相關標準為準。甲方應在示范區建設完成后進行驗收，驗收不合格的，乙方應在接到通知后______個工作日內進行整改。七、流轉費用支付與調整1.支付方式流轉費用支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。乙方應在收到流轉費用后______個工作日內，向甲方提供收據。2.費用調整如因國家政策調整、市場價格變動等原因導致流轉費用發生變化，雙方應協商一致后進行相應的調整。八、爭議解決與合同解除1.爭議解決雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.合同解除如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。如國家政策發生變化，導致合同無法履行，雙方應協商一致解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于流轉宅基地的位置、示范區建設方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____