2025關于住宅用地融資貸款合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由下列雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（貸款人）：地址：聯絡方式：乙方（借款人）：地址：聯絡方式：鑒于乙方因（明確借款用途，例如：開發、建設、購置住宅用地等）資金需求，向甲方申請貸款，甲方同意向乙方提供融資貸款。雙方依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供貸款人民幣元（大寫：元整）。第二條貸款用途乙方承諾將貸款用于（明確具體用途，例如：購置/開發/建設位于的住宅用地，面積平方米，土地使用權證號：）。第三條貸款期限本合同項下的貸款期限為年個月，自年月日起至年月日止。第四條貸款利率本合同項下的貸款利率為%（年利率/月利率），具體計算方式為（例如：按annum/按month計算）。貸款利息自貸款發放之日起計算，按（等額本息/等額本金或其他方式）方式償還。第五條還款方式乙方應按期償還貸款本金及利息，還款方式為（選擇：按月/按季/按半年）償還。還款賬戶：乙方指定還款賬戶為，開戶行：，賬號：。乙方應于每期還款日（）前將應還金額存入上述賬戶，甲方于還款日扣劃。逾期還款的，按本合同約定的逾期利率計算罰息。第六條貸款發放貸款發放時間為年月日，甲方應將貸款金額劃入乙方指定賬戶：，開戶行：，賬號：。乙方在收到貸款后，應向甲方提供收訖證明。第七條抵押擔保乙方同意以位于（詳細地址）的住宅用地作為抵押物，土地使用權證號為，面積平方米，用途為。乙方承諾在本合同簽訂之日起日內辦理抵押登記手續，甲方為抵押權人。抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得出售、轉讓、贈與或以其他方式處分抵押物。乙方應為抵押物購買保險，保險金額不得低于貸款本金，保險期限不得短于貸款期限。保險受益人為甲方，保險費用由乙方承擔。第八條保證與承諾乙方承諾其在本合同項下的陳述和保證真實、準確、完整，不存在任何虛假或誤導性信息。乙方承諾按時足額償還貸款本金及利息，不得無故拖延或拒絕支付。乙方承諾未經甲方書面同意，不以抵押物為其他債務設定擔保。乙方同意甲方有權對貸款使用情況進行監督和檢查，乙方應配合甲方的調查和審查工作。第九條違約責任乙方未按期償還貸款本金或利息的，甲方有權按合同約定的逾期利率計收罰息，逾期利率為本合同約定的貸款利率加%（或者具體比例）。乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并按本合同約定的違約條款處理。乙方違反本合同任何一條款的，甲方有權要求乙方賠償損失，包括但不限于實現債權的費用（如訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。乙方未按期歸還貸款的，甲方有權對抵押物進行處置，所得價款優先用于償還貸款本息及相關費用。第十條提前還款乙方有權提前償還貸款，但應提前日通知甲方，并支付提前還款手續費（如有）。提前還款方式：按合同約定的剩余本金和利息一次性償還。第十一條展期乙方如需延長貸款期限，應提前日向甲方提出展期申請。甲方同意展期的，雙方應另行簽訂展期協議，展期期間的貸款利率為。第十二條合同變更與解除本合同經雙方協商一致，可以書面形式進行變更或解除。變更后的合同內容自雙方簽字或蓋章之日起生效，未經雙方同意，任何單方面變更均視為無效。第十三條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（貸款人）：（簽名或蓋章）：日期：乙方（借款人）：（簽名或蓋章）：日期：見證方：（如