2025租賃合同糾紛處理指南正文鑒于租賃合同在經濟活動中扮演著重要角色，為規范租賃關系，明確雙方權利義務，避免因租賃合同履行產生爭議，本合同范例旨在為當事人提供一份詳盡的指導，以確保合同內容的合法性和可操作性。本合同范例未涉及的具體事項，可依據相關法律法規及司法解釋進行補充或調整。第一條合同雙方的基本信息本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：1.1出租人（以下簡稱“甲方”）：，身份/統一社會信用代碼：，地址：。1.2承租人（以下簡稱“乙方”）：，身份/統一社會信用代碼：，地址：。第二條租賃物的基本情況2.1租賃物名稱：；2.2租賃物權屬證書編號：；2.3租賃物坐落位置：；2.4租賃物面積：平方米；2.5租賃物用途：（如：商業、住宅、辦公等）。2.6雙方確認，租賃物現狀符合上述描述，且出租人已向承租人完整交付租賃物及相關設施設備。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，雙方可協商續簽租賃合同。若未能達成一致，本合同自動終止。第四條租賃費用4.1租金標準：元/月（大寫：）。4.2租金支付方式：（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。具體支付時間為每月日前，或每季度日前，或每年日前。4.3租金支付賬戶信息：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：。4.4承租人應按時足額支付租金，逾期支付的，應向出租人支付違約金，違約金標準為（如：每日萬分之五）。4.5租金調整：雙方同意，若租賃期間政府政策調整或市場租金標準發生變化，雙方可協商調整租金，協商不成的，按照相關法律法規執行。第五條租賃物的使用與維護5.1承租人應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質。若需改變用途，應書面通知出租人并取得出租人書面同意。5.2承租人應合理使用租賃物及附屬設施，因使用不當導致損壞的，承租人應承擔維修費用或賠償責任。5.3承租人應按時支付物業管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費等相關費用，費用標準及支付方式由雙方另行約定。5.4出租人應確保租賃物的合法性，若因租賃物權屬問題或出租人原因導致承租人無法正常使用租賃物的，出租人應承擔相應責任。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。6.2若出租人未按約定履行義務，如延遲交付租賃物或提供的租賃物不符合約定條件，承租人有權解除合同，并要求出租人賠償損失。6.3若承租人未按約定支付租金或違反租賃用途約定，出租人有權解除合同，并要求承租人賠償損失。6.4合同解除后，雙方應結清所有費用，承租人應按時交還租賃物。第七條違約責任7.1承租人逾期支付租金的，除支付租金外，還需按照約定支付違約金。若逾期超過日，出租人有權解除合同。7.2承租人擅自改變租賃物用途或利用租賃物進行違法活動的，出租人有權解除合同，并要求承租人賠償損失。7.3出租人遲延交付租賃物的，應按日向承租人支付違約金。若遲延交付超過日，承租人有權解除合同。7.4出租人擅自提高租金標準或在租賃期內增加其他費用的，承租人有權解除合同。7.5因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同，除非爭議的影響導致合同無法繼續履行。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十條簽署甲方（出租人）簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租人）簽字/蓋章：日期：年月日附則：本合同范例引用了相關法律條款，包括但不限