2025工業(yè)廢棄土地租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的工業(yè)廢棄土地的合法使用權(quán)，愿意將該土地出租給乙方使用；乙方希望承租該土地用于工業(yè)生產(chǎn)及相關(guān)活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同所稱的工業(yè)廢棄土地是指已經(jīng)停止使用的工業(yè)用地，其土地使用權(quán)已經(jīng)依法取得，且符合國家法律法規(guī)關(guān)于土地租賃的相關(guān)規(guī)定。第二條本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。第二章標(biāo)的物第三條租賃土地基本情況：土地位置：土地面積：平方米土地四至：東至，南至，西至，北至土地性質(zhì)：工業(yè)用地土地使用權(quán)證編號：第四條甲方保證對該租賃土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，并保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押或其他限制性權(quán)利，且土地現(xiàn)狀為工業(yè)廢棄土地。第三章租賃期限第五條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第六條租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該土地，應(yīng)于租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第四章租金及支付方式第七條租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。第八條租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，具體支付時(shí)間為每個(gè)開始后的日內(nèi)。第九條乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第十條在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自變更，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五章土地的使用第十一條乙方承租該土地的用途為：，包括但不限于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲、物流等符合國家法律法規(guī)及地方政策的用途。第十二條乙方不得將該土地用于非法活動，不得擅自改變土地用途，不得擅自在該土地上進(jìn)行建設(shè)或其他可能污染土地或環(huán)境的行為。第十三條乙方在租賃土地上進(jìn)行建設(shè)或其他活動時(shí)，必須遵守國家及地方的法律法規(guī)，辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第十四條乙方應(yīng)合理使用該土地，不得造成土地荒廢或閑置。如乙方連續(xù)個(gè)月未使用該土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第六章費(fèi)用與支付第十五條除租金外，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：土地使用稅及相關(guān)稅費(fèi)：由乙方承擔(dān)；土地修復(fù)費(fèi)用：如乙方在使用過程中對土地造成污染或破壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；其他相關(guān)費(fèi)用：如水費(fèi)、電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。第十六條乙方應(yīng)按時(shí)支付上述費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，按應(yīng)付費(fèi)用的%向甲方支付違約金。第七章合同的變更與解除第十七條雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更。第十八條在租賃期限內(nèi)，如因政府規(guī)劃調(diào)整或公共利益需要，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解除合同。政府征收土地的，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償方式由雙方另行協(xié)商。第十九條甲方或乙方違反合同約定，致使對方無法履行合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，非違約方有權(quán)解除合同。第八章違約責(zé)任第二十條乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方賠償損失。第二十一條乙方未按約定使用土地，或擅自改變土地用途、進(jìn)行違法建設(shè)的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方賠償損失。第二十二條甲方未按約定交付土地，或在租賃期限內(nèi)擅自收回土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第九章不可抗力第二十三條由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章爭議解決第二十四條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一章補(bǔ)充協(xié)議第二十五條本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十六條本合同的附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同的生效第二十七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十八條本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月