采暖系統

一.系統概述

1.系統概況

(1)?采暖供熱熱媒為95?70C熱水，其熱水由換熱站供應；

(2).(A)散熱器

住宅使用的散熱器采用壁掛式高頻焊散熱器安裝，住宅衛生間采

用GCB220—2(300X80)鋼制串片閉式散熱器門上安裝，地下二層、

一層、人防、汽車庫及設備用房采用GCB360—1。2(510X80)。

(B)管道

采暖管道均采用一般焊接鋼管，管徑40和40以上者均采用焊接,

管徑32和32MM如下者采用焊接鋼管，地下一層，地下二層及二十

一層配電室，電纜室，弱電室，電信機房及電梯機房內采暖管道均焊

接，無安裝任何閥門。

(C)保溫

管井內，地下一層，地下二層，十三層，屋面暖溝，電梯機房層各房

間，水箱，暖氣供回水干管及閥門均做保溫，保溫材料采用巖棉管殼,

外纏玻璃絲布，刷防火涂料。

(D)閥門

公稱直徑(DN)不不小于等于50日勺閥門采用銅截止閥(J11T

-16),公稱直徑(DN)不小于等于50日勺閥門采用蝶閥(D7

37F-16)o

二.系統流程

(1)根據所屬水系的不同，采暖可分為三個部分(見流程示意圖):

(A).地下二層及地下一層、人防:汽車庫及設備用房為低區，采

用上供上回雙管系統。

(B).中段、南段、北段1—13層為中區，采用上供下回

單雙管順流系統。

(C)南段、北段14-20層為高區采用上供下回單管順

流系統。

(2)采暖供水來自換熱站的分水器，其回水亦回到換熱站，循環泵

注入換熱器，再成為供水進入分水器，

三.重要設備、材料技術參數

設備名稱型號、規格

集水器DN700X2930

分水器DN700X2930

膨脹水箱2600XX1500

蝶閥D373F-16

銅截閥J11T-16

四.操作(送暖)程序

1.送暖時必要條件

送暖前必須具有如下條件：

(1)采暖系統壓力測試完畢并合格；

(2)采暖系統沖洗完畢并合格，且沖洗完畢期距送暖期不超過30

天；

(3)換熱站已投入運營并正常:

（4）建筑物的保溫維護構造（如門窗等）完整。

（5）易損配件準備充足；

（6）制定有統一E勺運營籌劃和環節及統一W、J指揮調度。

2.送暖的環節

（1）送暖時應遵循的原則

送暖時應遵循的原則是：由遠而近，由大而小。即先送離換熱站遠日勺

顧客，后送離換熱站近H勺顧客；先送荷載大的顧客，后送荷載小口勺顧

客。根據本工程的特點，建議的送暖程序是：

（2）.送暖口勺環節和措施

（A）送暖前Ef、J各項準備工作：

①核算系統壓力測試確已完畢并合格；

②核算系統沖洗確已完畢并未超過30天；

③核算換熱站確已投入運營并運轉正常；

④核算易損配件（如管件、DN50如下閥門、暖氣片及配件）和各

類維修工具確已準備齊全；

⑤核算各（有采暖設備和管道口勺）房間的門確未關閉或（有鑰匙）能

隨時打開；

⑥核算送暖運營方案確已制定完畢并得到了批準；

⑦檢查系統所有設備、管道、閥件、溫度計、壓力表與否完好；

⑧核算各參與送暖日勺操作人員和監護人員的責任確已明確且以所有

到崗；

⑨當氣溫低于一3。。時，應采用必要日勺防凍措施。如嚴密封閉門、窗,

室內采用臨時采暖措施，提高回水溫度等，務必使室內溫度保持在十

5℃以上。

(B)系統充水

充水就是向采暖管道系統內灌滿水，充水時先從回水管開始，打開顧

客系統回水管上日勺閥門，冉把系統頂部自動排汽閥上日勺放氣閥所有啟

動，直至自動排汽閥上日勺放汽閥有水冒出時，即可關閉放氣閥，始終

到系統最高點的放氣閥也冒水時，則顧客系統充水完畢。

注意：充水時應加強檢查，每個自動排汽閥上的放氣閥都應由一專人

看守，以避免溢出的水損壞建筑裝飾。自動排汽閥上的放氣閥冒水后

即行關閉，通過1?2小時后再啟動一次放氣閥，以便放凈殘存在系

統中日勺空氣。此外，一定要通過回水管向系統充水，而不要通過供水

管向系統充水，也不要通過供、回水管同步向系統充水，那樣會使系

統內日勺空氣難以排出，以至形成“氣阻”。充水時水流速不適宜過大,

以利于空氣與水分離而從水中逸出。

(C)系統的啟動運營

①整個系統布滿水且排盡空氣后，即可啟動循環水泵。

②啟動換熱站內總建筑采暖供水管上的閥門先檢查和觀測自水與水

換熱機組上引出日勺總建筑采暖供水管和回水管上的壓力表，根據壓力

大小以決定供水管閥門啟動日勺限度。

注意：系統未充水時，不能打開供水管上日勺閥門向系統送熱，也不能

同步打開供、回水管上日勺閥門向系統送熱c在系統啟動過程中，必須

嚴密注意系統中日勺壓力，隨時通過熱水管閥門日勺啟動限度來控制系統

中的壓力，使之保持不變。供水管上口勺壓力不能不小于散熱器的承壓

能力(0.5MPa)o熱水采暖系統顧客入口裝置處送回水管應保

持一定W、J壓差，以利于系統循環。一般狀況下，壓差應不不不小于

0.02MPa；

②根據(1)擬定的程序，分底、中、高三個系統進行送熱。

注意：熱顧客啟動后，其供水管和回水管的壓差應保持一定日勺數值

(0.02MPa)o

注意：冬季氣溫較低時，往采曖系統內充水及熱負荷運營應持續進行,

以免管網及采暖設施凍壞。

③待其中一系統采暖運營基本正常后，再依次向下一系統建送熱。

注意：在送熱尚未進入正式狀態時，參與送熱的人員不能擅離崗位。

五.采暖系統的調試

(1).系統調試的分類一集中調節和局部調節

系統日勺調節可分為集中調節和局部調節兩種。根據室外溫度的變化狀

況，調節換熱站送出的熱水流量及溫度，以調節其送出總熱量叫做集

中調節。運用采暖系統支立管上口勺閥門變化單組或單立管上所連接的

幾組散熱器的散熱量叫局部調節。

(2).集中調節禾「局部調節的關系

集中調節和局部調節應互相結合，才干較好地發揮調節用，獲得滿意

的效果。單靠集中調節，不能同步滿足各個房間日勺采暖規定；單靠局

部調節，而房間實際所需要的熱量與供熱設備所補充的熱量不能保持

平衡，不是室內溫度過高導致燃料揮霍，就是室內溫度過低，滿足不

了人們生產生活的規定。

（3）.集中調節的分類及使用

集中調節又可分為質調節、量調節和混合調節三種方式。質調節就是

系統內循環水量保持不變，而變化其供水溫度；量調節卻相反，系統

供水溫度保持不變。而變化其循環水量；混合調節既變化供水溫度，

又變化循環水量。

（4）.局部調節的使用

局部調節只能對某一局部范疇內的循環水量進行調節。對單個顧客，

可運用采暖三通閥進行調節，即可對單組散熱器進行調節。

六.系統的維護和保養

1.系統維護保養E勺基本原則

根據本工程的具體狀況和采暖系統的特點：應當遵循“避免性定期檢

修”日勺系統維護保養原則，在非采暖期（4月?10月），進行定期

的檢查、維修和保養工作。

2.閥門aI維護

閥門口勺維護涉及管理維護和使用維護，在此僅簡介使用維護。

（1）閥門閥桿部分應常常保持有一定的油量，以減少摩擦，避免咬

住，保證啟閉靈活飛不常常啟閉的閥門，要定期進行啟閉操作。閥門

的傳動裝置（涉及變速箱）應定期加油。

（2）室外閥門，特別是明桿閥門，閥桿上應加保護套，以防風露霜

雪的侵蝕和塵土銹污。

（3）啟閉閥門，嚴禁使用長杠桿或過度加長的閥門扳手，以避免扳

斷手輪，手柄或損壞密封面。

（4）對于平行式雙閘板閘閥，有W、J兩塊閘板采用鐵絲系結，如啟動

過量，閘板容易脫落，影響使用，在啟動時要特別注意。

（5）剛投入運營的管道和長期啟動著日勺閥門，由于管道內部臟物較

多，或在密封面上也許粘有污物，關閉時，可將閥門先行輕輕關上，

再啟動少量，這樣可運用介質日勺高速流動將雜質污物沖掉，然后再輕

輕關閉（不能快關猛閉，以防殘留雜質損為密封面），

特別是新投入運營內管段，可如此反復多次，沖凈臟物，再投入運營。

（6）某些介質在閥門關閉后會冷卻，應隔合適時間再關閉一次，使

密封面不留細縫，以免介質從密封面高速流過，沖濁密封面。

（7）閥門零件，如手輪，手柄等損壞或丟失，應盡快配齊，不適宜

用活扳手替代，以免損壞閥桿頭部日勺四方，使啟閉失靈，以致影響運

營時使用。

（8）使用新閥，填料不適宜壓得太緊，以不漏為度。以免閥桿受力

太大，啟閉費力，又加快磨損。

（9）減壓閥，調節閥，等自動閥門啟用前，均要先啟動旁路，或運

用沖洗閥將管路沖洗干凈，吹凈管路，再裝上使用。

（10）長期停閉的水閥，應注意排除積水，閥門底部如有絲堵，可

將它打開排水。

（11）應常常保持閥門清潔；不能依托閥門來支持其她重物。

閥門常用故障及消除措施見下表。

故障產生故障的因素避免及消除措施

關閉件材料選擇不當

關閉件損壞改用合適材料

不嚴密

1.閥座與閥體（或密

封圈與關閉件）配合

1.修理密封圈2.如

不嚴密

無法修補則應更換

1密封圈不嚴密2.閥座與閥體H勺螺紋

3.擰緊閥座時，用力

加工不良，因而閥座

要合適

傾斜3.擰緊閥座時用

力不當

1.將閉路閥門常常當

做調節閥用，高流速

介質的I沖刷侵蝕，使

密封面迅速磨損2.閥

門安裝前，沒有較好

清理閥體內腔的污垢1.不應將閉路閥門作

密封面損壞與塵土；閥門安裝時，調節用2.嚴格遵守安

有焊渣、鐵銹、塵土裝規程，研磨密封面

或其他機械雜質進

人,使介質中具有固

體顆粒夾雜物對密封

面壓傷，導致劃痕、

凹痕等缺陷

1.螺紋表面光潔度不1.螺紋表面光潔度應

閥桿升降不靈活合規定2.閥桿及閥桿符合設計規定2.應采

襯套采用同一種材料用不同材料，宜用黃

或材料選擇不當3.海銅、青銅、碳鋼或不

滑不當致使油脂受高銹鋼作閥桿襯套材料

溫，產生積灰而卡住3.應采用純凈的石磨

4.明桿閥門裝在地粉作潤滑劑，有輕微

下，在潮氣作用下，卡住時，可用手錘沿

閥桿產生銹蝕5.螺紋閥桿襯套輕輕敲擊

磨損4.在地下應盡量裝設

暗桿閥門5.更換新閥

桿襯套

1.填料室內裝入整根1.用對H勺措施填裝填

填料2.閥桿有橢圓料2.修整或更換網

度或劃痕、凹坑等缺桿；桿面光潔度應不

填料室泄漏陷3.填料里有油，高低于53.介質溫

溫時油被燒焦，而使度超過100℃時、

填料收縮；油變成的不采用油浸填料，

積碳刮傷閥桿而采用石墨填料

1.更換彈簧材料

安全閥或減壓閥1.彈簧材料選擇不當

2.采用質量優良日勺彈

日勺彈簧損壞2.彈簧制造質量不佳

簧

3.閥門檢查修理

閥門檢修日勺一般程序為：

（1）用壓縮空氣吹掃閥門外表面。

（2）檢查并記錄下閥門上的標志。

（3）將閥門所有拆卸。

（4）用煤油清洗零件。

（5）檢查零件缺陷：以水壓實驗日勺閥體強度，檢查閥座與閥體

及關閉件與密封面E勺配合狀況，并進行嚴密性實驗，檢查閥桿及閥桿

襯套日勺螺紋磨損狀況；檢查關閉件及閥體曰勺密封圈，檢查閥蓋表面，

消除毛刺，檢查法蘭的接合面。

（6）修理閥體：焊補缺陷和更換密封圈或堆焊密封面；對閥體

和新換口勺密封圈，以及堆焊金屬與閥體的連接處，應進行嚴密性實驗,

修整法蘭接合面；研磨密封面。

（7）修理關閉件：焊補缺陷或堆焊密封面，車光或研磨密封面。

（8）修理填料室：檢查并修整填料室；修整壓蓋和填料室底部

的錐面。

（9）更換不能修復H勺零件

（10）重新組裝閥門。

（11）進行腹門整體的水壓實驗。

（12）閥門涂漆并按原記錄做標志。

4.在管道工程所使用的閥門中，品種繁多，構造各異，且是易浮現

故障日勺管路附件，對每種每個閥門的檢修，應根據其具體構造和損壞

狀況進行研究決定。但大體修理項目可分如下各部位：

（1）閥體和閥蓋修理：閥體和閥蓋是閥門最外部的封閉殼體，用以

承受介質的壓力，操作時的附加力，閥門其她零件的重量以及連接處

的緊力（法蘭或螺紋）。閥體和閥蓋規定有一定的強度和剛度，它們

的損壞重要是介質內腐蝕，沖蝕以及機械損傷導致局部缺陷，當其腐

蝕或沖蝕導致壁厚減薄，以致影響它們的強度和剛度時，則無法修理,

應予更換。修理時，閥體及閥蓋應先作水壓強度實驗，再用水，壓縮

空氣，煤油或其她介質檢查其嚴密性。閥體，閥蓋的缺陷，一般采用

補焊日勺措施修理，視其材質選用合適的焊條和焊接工藝。對于受力不

大，溫度不高的部位，也可采用環氧樹脂等粘結劑進行貼補。

(2)填料室：填料室的修理，涉及填料更換和填函部分日勺修理c閥

門填料應定期更換，小型閥門只需將繩狀填料按順時針方向順閥桿裝

人填料室內，上緊壓蓋螺母即可。大型閥門填料最佳采用方形斷面時,

也可采用圓形斷面內，壓進前應先切成圈，接頭必平整，無空隙，無

突起現象，選用填料時，必須考慮使用條件和介質，一般說來，油浸

石棉盤根可用于一定溫度的空氣，蒸汽、水和重油產品；橡膠石棉盤

根可用于水，汽和石油產品；石墨石棉盤根可用于水，汽和石油產品；

石墨石棉盤根可用于高溫高壓條件下，尤以夾銅絲的石墨石棉盤根耐

壓力更佳，高溫而又溫度多變日勺介質可用石棉加鉛盤根，強腐蝕介質

可用浸聚四氟乙烯石棉盤根或用聚四氯乙烯編織的盤根。增長或更換

填料時，應將填料分層壓入，各層填料圈接縫以45°為宜，圈與圈

接縫應互相錯開120°或180°,并應在每層填料間加少量銀色

石墨粉。壓緊填料室H勺壓蓋時，應使壓蓋螺栓同步，對稱日勺上緊，不

要傾斜，并留有供壓緊用日勺間隙，公稱直徑DN100如下日勺閥門為

20mm,公稱直徑DN100以上的閥門為30-40；且壓蓋壓

入填料室的深度，應介于(10?

20)H%之間。壓緊填料時，不能壓得太緊，除保證良好的密封外,

尚須保證閥桿轉動靈活。若填料室有輕微泄漏，可將閥門關閉，再緊

一緊填料壓蓋，如泄漏嚴重，則應將填料所有更換。填料室一般不需

修理，但閥門使用后若有腐蝕現象或有雜物粘附，修理時要

清理擦拭，用砂布磨光，腐蝕嚴重，浮現麻坑者，應在車床上光去不

平的表面。

（3）關閉件的修理：關閉件又稱密封件，狹義的講，關閉件是指跟

隨閥桿動作的閥瓣，閘板之類的總稱，在這里，閥座也涉及在關閉件

之內。

ao關閉件口勺故障，重要是密封面泄漏和密封圈根部泄漏，這種泄

漏俗稱內漏，由于在閥門里面，不易被發現。

bo密封面上微小日勺刻痕或輕微不平處可以研磨消除，如刻痕較深

或磨損，則應車去一層再進行研磨。

c。閥體或閥瓣上的密封圈一般采用壓入法或螺紋法連接固定。如

不需更換新密封圈，對于根部泄漏，最簡樸日勺措施是將聚四氯乙烯生

料帶放置于密封圍環形糟的底部，重新壓入固定的密封圈或將其螺紋

用聚四氯乙烯生料帶填充，以螺紋連接來固定的密封圈，如

密封圈損壞嚴重，但閥體上的螺紋還保持良好，可換一種新圈，如閥

體上的螺紋已被腐蝕到不能再裝新的密封圈時，可將舊有的螺紋車

掉，另配制一種特殊圈（如有也許，宜與原閥體材料相似），用優質

電焊條焊在閥體上，再在該圈上堆焊一層不銹鋼或銀合金層，經車削

和研磨后成為新日勺密封面，更換壓入固定的密封圈，應將舊圈先去掉,

將配制日勺新密封圈壓入裝配至密封圈FI勺環形槽內，經接合縫的嚴密性

實驗后即可進行密封面的I研磨。

do在一定條件下，修理泄漏的密封面，可以采用比加工研后更簡

捷省力日勺措施，即運用聚四氟乙烯有較好內密封性能，且耐腐蝕，對

與之相配合的密封面規定也不高的特性，故可以聚四氯乙烯來作為密

封圈。

eo深冷閥門的關閉件，應經深冷解決后再研磨，由于深冷狀態

會使關閉件變形，預先研磨好的關閉件一經與深冷介質(如液氮)接

觸會失去密合性。

(4)密封面的研磨：

a.密封面的缺陷(劃痕，扭傷，壓傷，凹坑等)深度不不小于0?0

5mm時\可用研磨消除，深度不小于0.05mm時;應先

車削加工，然后再行研磨，深度不小于0.2mm時，則應更

換新密封圈或堆焊，按加工工藝解決后，最后研磨。

bo如缺陷用肉眼辨別不清時，可涂紅丹，用校驗平板檢查；也

可用下述措施檢查，先將密封面擦凈，用軟鉛筆在密封面上劃同心圈,

或通過中心的輻射線，再將校驗平板放在密封面上輕輕按住并旋轉

2?3轉，然后檢查密封面。如所畫的鉛筆線所有被擦去，闡明密封

面是平日勺，如有部分鉛筆線殘留，闡明密封面不平整。

(5)閥門的水壓實驗：

a.閥門在修理之前和重新組裝之后，都要進行水壓實驗，閥門日勺

強度實驗壓力規定進行；嚴密性實驗壓力，除蝶閥，止回閥，節

流閥外，一般應以公稱壓力進行，在可以擬定工作壓力時，也可

按1.25倍口勺工作壓力進行實驗。閥門的強度和嚴密性實驗，

為提高工作效率，穩壓5分鐘；以壓力不下降，無滲漏現象為合

格。

七.管道的維護巡視檢查

lo管道工程的維護與檢查，乂稱平常保養，它是維護檢修技術日勺重

要構成部分，是發和分析故障日勺重要措施C從經濟效益上看，管道工

程應盡量做到長周期持續運營，即便是停車檢修，也應做到合理和按

籌劃進行。對管道系統加強平常的維護與檢查，其目的就是延長管網

的使用壽命，及早發現和預測管網已經或也許浮現代I缺陷或故障，并

采用合適措施，避兔發生事故，消除或減緩故障，以使管網系統處在

正常日勺運營狀態。

雖然是發生故障，也便于及時發現和采用必要的修理措施。

2o對持續運營日勺管網進行檢查，一般可分為避免性檢查和預測性檢

查兩種。避免性檢查重要是靠人日勺五官感覺，目的是及早發現運營中

的異常現象。預測性檢查重要是指有籌劃的對管道進行定點壁厚測

定、表面腐蝕狀況等口勺檢查，以及對缺陷進行探傷等工作，

其目日勺是對管網運營狀況的優劣及發展傾向作出判斷，并找出合理的

檢修周期，必要時，應采用措施，進行應急修補。

3o由于運營中日勺檢查尚有一定的局限性，對某些區段日勺檢查仍需管

網停止運營后進行，并且運營中檢查發現的某些問題，有時還需通過

管網停止運營后，進行拆卸修理和進一步檢查來證明，故停運檢查常

被作為判斷故障日勺最后手段。

4o停運檢查除做好組織管理和器具、材料的充足準備外，并應對檢

修管網日勺降溫、卸壓、放料、置換、清洗等項工作進行認真檢查，直

至符合安全檢修規定為止。

5。為了使管網安全運營，維護管理人員應在管網投入或停止運營時,

以及在平常的維護中對管網系統進行物理指標監控，物理指標雖然諸

多，但常常需要監控日勺物理指標多是壓力和溫度這兩項指標，一般控

制的指標范疇見表。

目控制范疇起指標危害性

最壓力不超過最大許用工作(1)外壓設備失穩

壓力破壞

(2)內壓設備泄

漏、爆炸

升降速度常溫下＜0.5MP(1)設備襯里受損

a/min(2)設備內件受損

高溫下VO.2?(3)設備連接處密封失

0.3MPa/mi效

n(4)升降壓時設備應力

大

(5)加速原有裂紋擴

展

項自控制范疇超指標危害性

最高溫度不超過材料的許用溫(1)材料強度減少，

度甚至發生任變破壞

(2)加速材料腐蝕，

開裂或氧化起皮

最低溫度(1)同上(1)材料產生低溫脆

(2)低于物料結晶析性破壞

出溫度(2)物料結晶析出、堵

塞設備

升降溫速度襯里設備V25℃/(1)設備材里損壞

h一般設備V4(2)產生熱應力和熱

0℃/h沖擊

同平面溫差不超過設計規定引起過大溫差應力

1.阻塞性故障

阻塞性故障是指管網系統中某區段或局部過流面積減少，甚至堵塞，

形成管網流體阻力增大，流量減少或不能供應或排出所輸送介質日勺此

類故障。形成阻塞性故障的因素重要有：

(1)積垢

沒有進行水質軟化解決的熱水管網長期運營后，在管壁上結很厚日勺垢

層。

(2)晶體積附

管網輸送日勺介質因溫降或其她因素在輸送過程中析出晶體貼附在管

內壁上；或在較高溫度時為氣體狀的物質，因溫降而形成粘稠狀日勺物

質粘附在管壁上，如煤氣中蔡的結晶，焦油的凝結。

(3)閥門沒有啟動，根據其沒有啟動口勺因素可分為：

(a)閥件的閥芯脫落，盡管閥柄旋起，而閥芯仍未啟動。

(b)誤操作，本應啟動甲閥門，而開口勺去1是乙閥門，這種現象多發

生在動力站房和進口裝置間。

（4）管網日勺局部部件失靈或阻塞，如止回閥、過濾器、節流孔板阻

塞。

（5）施工時管道內的異物沒有清理干凈或將物件忘在管內沒取出，

如鑄鐵管的型砂，熱偎管子裝灌的砂子沒清理干凈，將撬杠、榔頭、

破布遺留在管內。

（6）氣割時熔渣落入管內，沒及時取出或焊接對口處縫隙過大，焊

渣流到管內或管內形成焊瘤，焊渣集少成多，匯流到一處而在彎頭，

變徑，閥件處匯集。

（7）室內與土建工程交叉施工時，流入泥土，砂漿或其她異物。

（8）室外地下管道因塌方或流水將泥砂或其她異物流入管內。

（9）絲扣連接時，將填料旋入管內。承插接口時將捻口用料填塞壓

入管內。

（10）運營中的管道因凍結而使流量減少，甚至斷流。

（11）施工時管道坡度不對的，或施工時坡度坡向雖對時，而施

工后產生管道移位塌腰，導致管道局部坡度，坡向變化，形成異相介

質或雜質日勺局部匯集。管道阻塞的因素不同，解決日勺措施也就各異。

固然一方面應從導致阻塞的因素入手，如加強保溫，調節治理管道坡

度，純化（凈化）輸送日勺介質在采用了治本日勺措施后，然后再來取必

要的疏通措施，或者是刷子組裝起來，用人工搖動絞車清理淤泥，將

污泥清理到檢查井機械疏通法。

（12）.管道疏通機是電動機通過軟軸帶動多種形狀日勺清管器疏通

管道的一種簡易電動工具，一般疏通長度不超過30m。

八.采暖系統的運營、調節

采暖系統的運營、調節，是整個安裝工作的最后一道工序。通過運

營調節，達到設計規定，投入正常運營。

1.運營前R勺檢查

ao采暖系統在竣工驗收時，雖已根據設計圖紙和技術規定及現行日勺

有關施工驗收規范規定，對工程完畢狀況及施工質量進行過全面檢

查，已達到驗收交工的原則。但是，交工驗收并不等于可以投入運營,

并且大部分工程經交工驗收后都不是立即投入生產，中間尚有一段間

隔時間，多多少少還存在些問題需要進行解決。此外，加上建筑工程

施工過程中各工種E勺交叉作業，不可避免地會給已安裝好日勺設施帶來

損失。同步，室內系統與室外干線連接及人口裝置和配件日勺安裝與否

對日勺，也規定運營邁進行進一步檢查，以便及時修整，避免運營后跑、

冒、滴、漏，給正常運營帶來損失。

B.冬季運營時，還應做好防凍準備工作，檢查水源、電源與否

暢通；鍋爐房內設備與否正常運轉；壓力、溫度等重要供暖參數與否

能達到設計規定。維護人員、工器具、易損配件的準備應充足，并制

定有統一的運營籌劃和環節及統一的指揮調度。

C.通過以上檢查，確認達到供暖條件后，方可對系統進行沖洗

進水，投人運營。往室內系統送水時，先接好拆開的管道附件，并將

室內所有的放風門打開。為了加快給水速度，盡快排除冷風，應根據

室內采暖系統的配管形式決定送水措施。若為上供式系統，則應先打

開回水管閥門進行送水；若為下供式，應先打開送水管閥門送水C同

步還應根據室內循環管路Ef、J大小擬定送半環還是整個環路都送。然后

將地溝內通往室內系統H勺回水閥門或送水閥門打開一種，向室內送

水。待系統布滿水時。關閉放風門和入口裝置處循環管閥門，再將送

回水閥門打開，使全系統循環。

do往室內送水時必須注意：送水速度不適宜太快，以利于空氣從系

統中逸出。集氣罐初次冒水關閉后來，通過1?2小時，應再打開一

次，以便排盡殘存在系統中的空氣。

eo向室內供水時，應由遠而近，先送離熱源遠的顧客或大的熱顧客,

然后送離熱源近的及小時熱顧客。送水時，要注意檢查入口裝置處的

供回水壓力，其供水管上的壓力不應超過散熱設備所能承受的壓力，

暖風機采暖系統應根據其自身所消耗日勺壓力來考慮。

2.采暖系統日勺調節

采暖系統是根據室外氣象參數和圍護構造的導熱性能等多種因素進

行設計口勺，其計算根據建立在穩定傳熱的基本上。但事實上影響采暖

的外界因素千變萬化。在供熱過程中，為了達到既能滿足室內采暖規

定，又節省能源日勺目日勺，有必要對采暖系統進行調節。

3.熱水采曖系統的調節

ao熱水采暖系統的調節可分為集中調節和局部調節兩種。根據室外

溫度日勺變化狀況，調節鍋爐房送出的熱水流量及溫度，以調節其送出

總熱量叫做集中調節。運用室內采暖系統支立管上的閥門變化單組或

單立管上所連接日勺幾組散熱器的散熱量叫局部調節。

集中調節和局部調節應互相結合，才干較好地發揮調節作用，獲得滿

意W、J效果。單靠集中調節，不能同步滿足各個房間日勺采暖規定；單靠

局部調節，而房間實際所需要的熱量與供熱設備所補充出J熱量不能保

持平衡，不是室內溫度過高導致燃料揮霍，就是室內溫度過低，滿足

不了人們生產生活內規定。

4o集中調節又可分為質調節、量調節和混合調節三種方式。

ao質調節就是系統內循環水量保持不變，而變化其供水溫度；量調

節卻相反，系統供水溫度保持不變。而變化其循環水量；混合調節既

變化供水溫度，又變化循環水量。

bo局部調節只能對某一局部范疇內時循環水量進行調節。對單個顧

客，可運用采暖入口裝置處設立日勺調壓板或閥門來進行。調節時，應

注意送水管上壓力表讀數與各顧客入口處壓力基本保持一致。當管網

內送水溫度達到設計規定期，即可對單組散熱器進行調節。

九.采暖系統常用故障及其排除

采曖系統常用故障內最后體現是散熱器不熱，滿足不了采暖規定。引

起部分散熱器不熱內因素諸多，在實際工作中，應根據現場狀況進行

具體分析，采用相應措施加以排除。

1.熱水采曖系統疾見H勺故障及整排除措施

a。多層建筑雙管上供式系統中，上層散熱器過熱，下層散熱器

不熱。產生這種垂直熱力失調現象的因素，有也許是通過上下層散熱

器的熱媒流量相差較大，通過上層散熱器多，而通過下層散熱器日勺流

量少。排除這種故障H勺措施是：關小上層散熱器支管上閥門，

以減少其熱媒流量，達到調節目口勺；也有也許是支立管下端管段被氧

化鐵皮、水垢等污物堵塞，增長了該循環系統的阻力，破壞了系統各

環路壓力損失的J平衡。對于這種狀況，應及時清除管段中日勺污物或更

換支立管，減少阻力損失，恢復系統各環路間的壓力損失平衡關系。

bo當多層建筑中采用下供式系統，發生下層散熱器過熱，而上層散

熱器不熱的狀況時，因素也許是上層散熱器中存有空氣，應將空氣排

除；也有也許是系統缺水，應進行補水。

co在同一系統中有幾種并聯環路時，如果各環路之間的壓力損失不

平衡，會浮既有歐I環路過熱，有的環路不熱，這種現象叫水平失調。

此時，應運用各環路上日勺總控制閥門來調節壓力，使各環路間的壓力

損失接近平衡，從而消除各環路間冷熱不勻現象。

do異程系統末端散熱器不熱，接近熱力入口處散熱器過熱，也屬水

平熱力失調現象。產生這種現象日勺因素在于各環路的作用壓力與該環

路自身所消耗的壓力之差不平衡所導致日勺；接近主干線入口端的散熱

器內熱媒所通過的路途短，壓力損失小，作用壓力有較大的剩余，環

路中熱媒流量就會偏大，從而超過實際所需要口勺值。而遠端散熱器內

熱媒所通過區I路途長，壓力損失較大，通過遠端環路上的熱媒流量就

會減少。在這種狀況下，可采用關小系統入口端環路支立管上的閥門，

同步打開末端集氣罐放氣閥，排盡系統中所殘有的空氣，達到調節日勺

目孫

2.局部散熱器不熱

局部散熱器不熱存在H勺因素大體有如下幾種:

ao管道堵塞，浮現這種故障可用手摸管道表面，在堵塞位置的溫度

一般都存在明顯差別，這種措施在送水后不長一段時間內可以采用；

當送水時間過長，系統較大時，堵塞處前后浮現死水段靠手摸不容易

擬定堵塞位置，這時可用放水日勺措施查找，放水點可先取在不熱段管

道的中間依次向兩端進展。放水時，如來水端熱水繼續往前延伸，闡

明堵塞點在此之后；再取余下管段中點進行放水，若發現來水段熱水

不繼續往前延伸，闡明堵塞點在第一次放水點與第二次放水點之間。

依此，直到找出堵塞處。當把堵塞點找出后，卸開管子，將管內污物

清除或更換該段管段即可。

bo閥門失靈，閥盤脫落在閥座內堵塞了熱媒流動通道，這時可打開

閥門壓蓋進行修理，或把失靈閥門更換掉即可排除故障。

Co系統內存有空氣沒能排除，引起氣塞，也會產生局部散熱器不熱。

這時應打開系統中所設立的放氣附件，如集氣罐上的排氣閥及散熱器

上的手動放風門進行排氣。

3.系統回水溫度過低

產生系統回水溫度過低的因素大體有如下幾種狀況：

(1)熱源所設立內鍋爐不能供應足夠日勺熱量去滿足熱顧客的需要，

送水溫度達不到設計規定。這時應改造發熱設備，提高送水溫度；

(2)循環水泵的流量或揚程滿足不了需要，系統熱媒循環速度緩慢,

導致送回水溫度之差超過正常值；這時應選用合適的循環系更換原有

水泵。

(3)室外管網漏水嚴重，鍋爐房壓力下降太快，鍋爐補給水量大大

超過正常需要。

這時應對室外管網進行檢查，找出泄漏點及時修復。

（4）室外管網熱損失大，有時會成為回水溫度過低日勺重要因素，引

起熱損失過大的因素也許是室外管網保溫工程質量差，局部管段或者

主線沒保溫。并且所選用的保溫材料保溫性能也有問題，設在地溝內

的管道由于地溝內存有大量日勺水，送回水管都浸泡在水中，使地溝變

成一種大換熱器，這時應加強室外管網保溫及管理工作，及時排除地

為內積水。

（5）循環流量過小，供水管閥門沒全打開。這時應打開閥門，調節

循環流量。

4.回水溫度過高

ao系統熱負荷小，循環水量大，提供日勺熱量大，這時應合適關小送

水閥門，增長系統阻力，從而減少循環流量。

bo熱顧客入口裝置處送回水管上的循環管閥門沒關閉或者關閉不

嚴，這時應檢查各入口裝置，關嚴循環閥。

Co鍋爐供熱能力過大，采暖系統的耗熱量小，產生供回水溫度過高。

這時應采用控制送水溫度上限日勺措施來解決。當送水溫度達到一定值

時，在鍋爐房采用相應措施，如停開鼓、引風機等來解決。

5?其他故障及消除措施

（1）管道的連接部件、活接、長絲根母漏水，可將活接壓蓋或長絲

根母緊一緊，若繼續漏，應更換活接墊或將長絲根母退幾扣重加填料

上緊即可。如發現閥門壓蓋漏水時，可將壓蓋緊一緊；若緊完后無效

果。應將壓蓋卸下重加填料上緊。管路中焊縫漏水時，應及時組織力

量，關閉送回水閥門，放水檢修。在室外氣溫很低的地區，停水修理

應選在中午氣溫較高時進行，并提前做好各項準備，盡量縮短檢修時

間，避免系統內管道凍結發生事故。

(2)由十建筑物高度相差懸殊，系統中部分建筑在運營時超壓，使

散熱設備及配件損壞漏水。對于這種狀況，應提請技術部門根據各建

筑物所規定的送水壓力，在部分建筑物采暖入口裝置處送水管上加裝

調壓板，己裝調壓板時應重新選用調壓板孔徑，有條件時，可在低層

建筑采暖系統入口處裝設自動泄壓裝置。

(3)送水溫度有時很高，有時卻較低送水溫度變化較大，會引起散

熱器及管道配件受熱脹冷縮日勺影響而漏水；這時應采用相應措施，使

鍋爐供水溫度保持穩定。

6.系統回水溫度過高或過低的故障

a.系統回水溫度過低，系統循環偏離設計參數，其故障產生日勺因

素是多方面的。屬于設備方面的有鍋爐負荷小，供熱量局限性、

水泵揚程局限性，系統循環緩慢等，應從設備的改造或更新方

面著手排除故障。屬于管網方面的因素有外網漏水嚴重、保溫

構造不良或損壞、保溫層浸水或泡在水中檔使系統熱損失增大,

應及時修漏以杜絕漏損，有針對性地采用措施減少熱損失。屬

于運營中的因素有供水管閥門開度過小，應調大閥門開度；閥

芯脫落堵塞應修復或更換閥芯，泥砂污物堵塞應通過除污器及

時清除，或找到堵塞點及時排除堵塞故障等。

b.系統回水溫度過高，熱能運用率低，能源揮霍，系統運營不經

濟，同樣偏離設計規范規定，其故障產生的因素有：系統熱負

荷小而供熱量大，應調小供水管閥門開度，使循環流量減少，

如仍不能減少回水溫度，則應從設備運營調節或改造上著手解

決；外網或熱顧客循環管閥門不嚴，供、回水管有竄水現象，

應再次關閉嚴密或更換新閥。當采用如上措施仍不能排除回水

溫度偏高故障時，則應在鍋爐運營中合適停開送、引風機，用

減少爐溫的措施減少送水溫度，改送低于正常送水溫度的措施

運營。

7.其他故障日勺排除

a.供熱系統顧客間高度相差懸殊，部分低層高顧客系統超壓，引

起系統大面積漏水或散熱器爆裂，應在超過顧客入口處裝調壓

板或自動泄壓裝置；系統供水溫度波動大，引起管道伸縮頻繁

而漏水，應在鍋爐運營中采用措施，以穩定供水溫度。

bo如系統中不合格的或已損壞了的管件、附件應及時更換，連

接上的缺陷應及時消除；伸縮器、固定支架應符合設計規定，以

減少熱應力引起的泄漏；送汽應先暖管，閥門應對的操作，以減

少因操作不當引起的泄漏；加強系統維護，一切泄漏應及時修復,

不使其擴散導致更大日勺故障。

c.泄漏故障的檢查、排除是常常性的工作，應加強崗位責任制，

及時排除泄漏故障并加強系統維護。

十.暖衛管道的維護與修理

暖衛管道R勺維護與修理對保證系統的正常運營、減少能耗，對系統區I

使用效益和壽命都是很重要日勺技術環節。一切運營管理與維修人員，

必須對負責的暖衛管道系統有清晰的理解，如管道時走向、檢查井室

的位置、控制閥件的狀況等，做到勤檢查、勤維護、勤修

理，使系統完好止常，以避免和消除運營故障。

1.暖衛管道日勺維護

a.地下管道部位有濕跡、地面下沉現象等；地上管道有由泄漏引起

的墻面、地面、樓板浸濕、頂棚露水等現象，應及時查明漏點并修漏。

泄漏歐I檢查還可和夜靜聽漏、儀器檢漏等措施結合，以定期監測漏失

狀況。

b.明裝管道除定期檢查維護外，應每隔兩年涂刷防腐油漆一次，以

延長管道使用壽命。

c.對一般閥門、龍頭至少一年進行一次啟閉實驗和檢修，消滅漏水、

開不開和關不住現象。

d.注重冬季管道的保溫防凍工作，對蓋子不嚴的井室應及時修理，

一時來不及整修的應填以稻草、鋸末等材料保溫，避免井內閥門凍裂;

對裸露日勺外部管道及內部有也許受凍的管道應做保溫解決。對公共水

龍頭應設立自動回水裝置（見防凍栓原則圖集）。對不采曖房間內的

管道應有良好的保溫，對采暖房間內的管道，室溫常常應保持在不低

于0℃以上，以防管道凍結。

2.供熱系統日勺維護

a.系統運營期間應常常監視壓力表、溫度計、流量計等儀表的工況。

對如上儀表應每年校驗一次，以保證其敏捷精確。

b.系統運營中應重點檢查散熱器工況，發現散熱故障應及時排除，

以保持供暖系統運營效果。

C.對減壓器、伸縮器、閥門等附件應勤檢查、勤維護，發現不正

常工況應及時修理。對除污器應定期檢查并排污，對集氣罐、放氣閥

等應勤于排放，以減少系統氣堵塞故障。要懂得在運營中隨著水溫日勺

變化（波動），水中溶解的空氣隨時都也許析出，因此，排氣工作應

常常進行。隨時排氣是保證系統正常運營口勺重要環節之一。

d.對管道的檢查井室應重點維護，定期檢查井內閥門、附件、保溫

構造等狀況，避免井內集水浸濕和浸泡管道，以減少熱損失。對管道

的漏失現象應及時修復，不致故障擴大。

e.對采暖房間的室溫狀況應勤檢查和量測，以便針對性地改善供暖

狀況。

f.系統停止運營后，應對管網、設備做整體檢查，更換腐蝕嚴重日勺

管段；修復運營后變形或塌落的支架，清洗閥件并涂漆，研磨不嚴密

的閥芯閥座（用人造碳化硅研磨料），進行必要的配換等，以保證其

嚴密靈活。應將系統中日勺水所有排放，再用凈水沖洗管道，最后用軟

化水布滿系統，使滿水狀態始終保持到來年再次運營。

g.認真總結本采暖季供暖系統日勺運營狀況（涉及供暖效果，能耗狀

況），提出系統維修方案及下個采暖期的運營措施。

目錄

―系統概

:。。。

系統流

*00000000000000000000000000000000000000000000000000

三.重要設備、材料