冷庫應急租賃協議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方在經營活動中可能面臨貨物存儲的緊急需求，甲方擁有冷庫資源可供租賃，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就乙方租賃甲方冷庫事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.冷庫位置及設施甲方將位于[具體地址]的冷庫租賃給乙方使用。該冷庫建筑面積為[X]平方米，庫內凈高為[X]米，配備有先進的制冷設備、溫度控制系統、通風系統以及貨物存儲架等設施，確保庫內溫度能夠穩定控制在乙方所需的[具體溫度范圍]內。2.租賃期限及用途租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方租賃該冷庫僅用于存儲乙方經營所需的貨物，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變冷庫用途。3.應急響應機制在乙方提出應急租賃需求時，甲方應在接到通知后的[X]小時內給予明確回復。若雙方達成租賃意向，甲方應在[X]小時內完成冷庫的準備工作，確保乙方能夠及時將貨物存儲入庫。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及相關費用。對乙方使用冷庫的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。在租賃期限屆滿或本協議提前終止后，有權收回冷庫。2.義務保證冷庫設施設備的正常運行，提供符合約定溫度要求的存儲環境。負責冷庫的日常維護和保養工作，定期對制冷設備、溫度控制系統等進行檢查和維修，確保設施設備處于良好狀態。如因設施設備故障影響乙方正常使用，應及時進行修復，并承擔相應的損失賠償責任，但因乙方原因導致的故障除外。為乙方提供必要的安全保障措施，確保冷庫內貨物的安全存儲。如因甲方原因導致乙方貨物遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理貨物進出庫的相關手續，提供必要的便利條件。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協議約定使用冷庫。要求甲方對冷庫設施設備進行必要的維護和保養，以確保其正常運行。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任或采取相應的補救措施。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。合理使用冷庫，不得擅自改變冷庫的結構和設施設備，不得在冷庫內從事違法違規活動。負責貨物的存儲、保管和管理工作，確保貨物的安全和完整。如因乙方原因導致貨物損壞、丟失或造成其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期限屆滿或本協議提前終止后，及時清理冷庫內的貨物，并將冷庫恢復原狀。如乙方未按時清理或恢復原狀，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金標準將根據市場行情及冷庫運營成本等因素進行調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方開具合法有效的發票。四、押金1.押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金用途押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方違反本協議約定給甲方造成損失的，甲方有權從押金中扣除相應的金額；如乙方在租賃期限屆滿或本協議提前終止后，未違反本協議約定且已按照約定履行相關義務的，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供符合溫度要求的冷庫環境或未及時對設施設備進行維護保養，導致乙方貨物受損的，甲方應按照貨物損失價值的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方擅自提前收回冷庫或因甲方原因導致本協議無法繼續履行的，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并收回冷庫，乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方擅自改變冷庫用途或擅自對冷庫結構和設施設備進行改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照本協議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復或造成冷庫損壞無法修復的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定在租賃期限屆滿或提前終止后及時清理冷庫并恢復原狀，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）