公墓建設(shè)經(jīng)營協(xié)議書?甲方（公墓建設(shè)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（公墓經(jīng)營方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有公墓建設(shè)所需的土地及相關(guān)資源，乙方具備公墓經(jīng)營管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就公墓建設(shè)經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物及服務(wù)描述1.公墓建設(shè)地點(diǎn)：甲方提供位于[具體地點(diǎn)]的土地用于公墓建設(shè)，該土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限為[使用年限]。2.公墓建設(shè)規(guī)劃：公墓建設(shè)應(yīng)符合國家及地方有關(guān)殯葬管理的法律法規(guī)和政策要求，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案須經(jīng)相關(guān)部門審批通過。公墓建設(shè)內(nèi)容包括墓區(qū)、道路、綠化、停車場(chǎng)、管理用房等配套設(shè)施。墓區(qū)分為[不同墓區(qū)類型，如普通墓區(qū)、藝術(shù)墓區(qū)、家族墓區(qū)等]，每個(gè)墓區(qū)設(shè)置不同規(guī)格和價(jià)格的墓穴。3.公墓經(jīng)營服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)公墓建成后的日常經(jīng)營管理，包括但不限于墓穴銷售、安葬服務(wù)、墓區(qū)維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保衛(wèi)等。乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、規(guī)范、文明的服務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的公墓建設(shè)和經(jīng)營管理活動(dòng)，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定，獲取公墓建設(shè)經(jīng)營的相關(guān)收益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理公墓建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保建設(shè)活動(dòng)合法合規(guī)。提供符合協(xié)議約定的建設(shè)土地，并保證土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。協(xié)助乙方解決公墓建設(shè)經(jīng)營過程中遇到的與政府部門溝通協(xié)調(diào)等相關(guān)問題。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方交付建設(shè)土地及相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有公墓經(jīng)營管理的權(quán)利，并獲取相應(yīng)的經(jīng)營收益。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主制定公墓經(jīng)營管理方案。要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照經(jīng)審批的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行公墓建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)殯葬管理的法律法規(guī)和政策要求，依法經(jīng)營公墓。建立健全公墓經(jīng)營管理制度，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理、客戶服務(wù)管理、安全管理等工作。定期對(duì)墓區(qū)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保墓區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，妥善處理公墓經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各類廢棄物和污染物。向甲方定期報(bào)送公墓建設(shè)經(jīng)營情況報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、建設(shè)與經(jīng)營期限1.建設(shè)期限：本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成土地交付等前期工作。乙方應(yīng)在土地交付后[X]個(gè)月內(nèi)完成公墓建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的編制并提交審批，審批通過后[X]個(gè)月內(nèi)完成公墓建設(shè)工程。建設(shè)期限自土地交付之日起計(jì)算，共計(jì)[X]個(gè)月。2.經(jīng)營期限：公墓經(jīng)營期限自公墓竣工驗(yàn)收合格并取得相關(guān)經(jīng)營許可之日起計(jì)算，共計(jì)[X]年。經(jīng)營期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。四、費(fèi)用及支付方式1.建設(shè)費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)的建設(shè)費(fèi)用包括但不限于土地征用及補(bǔ)償費(fèi)、前期手續(xù)辦理費(fèi)用等，共計(jì)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付建設(shè)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在公墓建設(shè)工程開工后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元；在公墓建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余建設(shè)費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)承擔(dān)的建設(shè)費(fèi)用包括但不限于公墓建設(shè)工程費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用、綠化費(fèi)用等，共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)按照建設(shè)進(jìn)度合理安排資金，確保建設(shè)工程順利進(jìn)行。2.經(jīng)營費(fèi)用乙方應(yīng)按照年度向甲方支付經(jīng)營收益分成。經(jīng)營收益分成比例為公墓年度經(jīng)營總收入的[X]%。乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后[X]個(gè)月內(nèi)，向甲方提交年度經(jīng)營情況報(bào)告及收益分成計(jì)算明細(xì)，并在報(bào)告提交后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年的經(jīng)營收益分成。乙方在公墓經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、人員工資等，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付建設(shè)費(fèi)用或其他款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停公墓建設(shè)或經(jīng)營活動(dòng)，并要求甲方支付已到期款項(xiàng)及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成公墓建設(shè)工程，每逾期一日，應(yīng)按照建設(shè)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿菇ㄔO(shè)工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至合格，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定依法經(jīng)營公墓，或違反國家及地方有關(guān)殯葬管理的法律法規(guī)和政策要求，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[X]元。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法