賓館轉讓雙方協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的賓館，乙方愿意受讓該賓館，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就賓館轉讓事宜達成如下協議：一、賓館基本情況1.賓館位置：該賓館位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質]，土地使用年限自[起始日期]至[結束日期]。2.經營范圍：賓館主要提供住宿、餐飲等服務，擁有各類客房[X]間，餐廳可同時容納[X]人就餐。賓館內設施設備齊全，包括但不限于床鋪、桌椅、空調、電視、熱水器、廚房設備、消防設施等，具體設施設備清單見本協議附件一。3.證照情況：賓館已取得的相關證照包括但不限于營業執照、衛生許可證、特種行業許可證、消防許可證等，具體證照清單見本協議附件二。甲方保證所提供的證照真實、有效，且在轉讓前不存在任何違法違規行為或被吊銷、注銷的風險。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定賓館轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含賓館的房屋及土地使用權、設施設備、現有客戶資源、品牌經營權等所有與賓館經營相關的權益，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后積極協助乙方辦理賓館相關證照的變更手續，待證照變更至乙方名下且賓館實際交接完成后的[X]日內，乙方將轉讓款的剩余部分人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務：保證對轉讓的賓館擁有合法的所有權或經營權，有權進行轉讓，且轉讓行為不違反法律法規及相關政策規定，不侵犯任何第三方的合法權益。向乙方如實披露賓館的經營狀況、財務狀況、債權債務情況、設施設備使用情況等所有與賓館相關的信息，所提供的信息應真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理賓館相關證照的變更手續，包括但不限于營業執照、衛生許可證、特種行業許可證、消防許可證等，確保證照變更順利進行。辦理證照變更手續所需的費用由[方]承擔，但法律法規另有規定的除外。在本協議簽訂后至賓館實際交接前，妥善保管賓館的設施設備、財物等，不得擅自處置或損壞。因甲方保管不善導致設施設備損壞或財物丟失的，甲方應負責修復或賠償。負責處理賓館轉讓前的債權債務糾紛，保證轉讓后乙方無需承擔轉讓前的任何債務。如因甲方未妥善處理債權債務問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和方式與乙方進行賓館的交接工作，確保交接過程順利、完整。交接內容包括但不限于房屋及土地使用權、設施設備、客戶資料、財務賬目、各類證照等，具體交接清單見本協議附件三。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在本協議簽訂后，有權對賓館進行實地考察、了解相關情況。在賓館交接完成后，有權合法經營該賓館。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。積極配合甲方辦理賓館相關證照的變更手續，提供所需的資料和文件，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的義務。在賓館交接過程中，認真核對交接清單，對接收的設施設備、財物等進行檢查驗收，如發現問題應及時提出并要求甲方解決。承擔賓館轉讓后所產生的一切經營費用和稅費，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、租金、稅費等。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營賓館，不得從事任何違法違規行為。如因乙方違法經營導致賓館遭受損失或產生法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任。四、賓館交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂后的[X]日內完成賓館的交接工作，具體交接日期由雙方另行協商確定，并簽訂交接確認書。2.交接內容：房屋及土地使用權：甲方應將賓館所占用的房屋及土地使用權的相關文件、資料移交給乙方，確保乙方能夠合法使用該房屋及土地。設施設備：按照本協議附件一的設施設備清單進行交接，甲方應保證設施設備能夠正常使用，如有損壞應負責修復或更換。客戶資料：包括但不限于客戶檔案、預訂記錄、會員信息等，甲方應確保客戶資料的真實性和完整性，并協助乙方做好客戶關系的銜接工作。財務賬目：甲方應向乙方提供賓館轉讓前的財務賬目，包括但不限于資產負債表、利潤表、現金流量表等，確保賬目清晰、準確。乙方有權對財務賬目進行審計，如發現問題甲方應負責解釋和處理。各類證照：按照本協議附件二的證照清單進行交接，確保證照齊全、有效，并已辦理好相關的變更手續。3.交接手續：雙方在交接時應共同填寫交接清單，對交接的內容進行詳細記錄，并由雙方簽字確認。交接完成后，甲方應將賓館的實際控制權移交給乙方，乙方應按照本協議約定支付轉讓款的剩余部分。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行相關義務，如未能如實披露賓館信息、未協助乙方辦理證照變更手續、未妥善處理債權債務糾紛、未按時進行賓館交接等，每逾期一日，應按照轉讓款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行相關義務，如未按時支付轉讓款、未配合甲方辦理證照變更手續、未按時進行賓館交接等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違反本協議約定導致另一方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。4.雙方應嚴格遵守本協議約定，任何一方不得擅自解除本協議。如一方擅自解除協議，應向對方支付轉讓款金額的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向賓館所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日