停止房屋使用協(xié)議書?甲方（房屋所有權人/出租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋使用人/承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[使用房屋的目的]使用該房屋，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方停止使用該房屋相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[居住/商用/其他]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細描述裝修狀況，包括墻面、地面、門窗、水電設施等情況]，附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備清單，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機等]。2.房屋權屬情況甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或出租權，有權簽訂本協(xié)議并按協(xié)議約定履行義務。該房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押、出租給第三方等影響乙方正常使用的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應承擔相應的法律責任和賠償乙方因此遭受的全部損失。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式停止使用該房屋，并返還房屋及附屬設施設備。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，甲方有權采取法律措施維護自身權益，并要求乙方承擔違約責任。2.義務確保該房屋在乙方使用期間符合安全使用標準，不存在危及乙方人身安全和財產(chǎn)安全的隱患。在乙方停止使用房屋前，甲方應負責對房屋進行必要的檢查和維護，確保房屋處于正?？墒褂脿顟B(tài)。向乙方提供與該房屋相關的合法有效的產(chǎn)權證明或租賃證明等文件（如有需要）。協(xié)助乙方辦理停止使用房屋的相關手續(xù)（如有需要），包括但不限于提供必要的證明文件、配合乙方與相關部門溝通等。在乙方停止使用房屋后，按照本協(xié)議約定及時退還乙方剩余租金、押金等費用（如有）。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的停止使用房屋日期前，有權按照原約定方式正常使用該房屋。要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，保障乙方在使用房屋期間的合法權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式停止使用該房屋，并將房屋及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。返還的房屋應保持原有使用狀態(tài)，不得故意損壞房屋結構和附屬設施設備。對于正常使用過程中出現(xiàn)的自然損耗除外，但乙方應提前通知甲方。在停止使用房屋前，負責清理房屋內(nèi)的個人物品和垃圾，保持房屋整潔衛(wèi)生。按照本協(xié)議約定支付使用房屋期間產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。若乙方未按時支付相關費用，應承擔違約責任，并按照欠費金額每日支付[X%]的違約金。在停止使用房屋后，配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件（如有需要）。三、停止使用房屋時間及方式1.雙方約定乙方停止使用該房屋的時間為[具體日期]。乙方應在該日期前騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關物品返還給甲方。2.乙方應按照甲方要求的方式停止使用房屋，包括但不限于關閉水電燃氣閥門、停止使用相關設備設施等，確保房屋處于安全、停止使用狀態(tài)。若因乙方未按照要求停止使用房屋導致出現(xiàn)安全事故或其他損失，乙方應承擔全部責任。四、費用結算1.租金乙方應按照原租賃合同約定支付至停止使用房屋日期的租金。若乙方已支付的租金超過實際使用期限，甲方應在乙方停止使用房屋并辦理完交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將剩余租金退還乙方。2.押金甲方應在乙方停止使用房屋并將房屋及附屬設施設備完好無損返還后，按照原租賃合同約定，在[X]個工作日內(nèi)將押金退還乙方。若房屋及附屬設施設備存在損壞或乙方未結清相關費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。3.其他費用乙方在使用房屋期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等各項費用，應在停止使用房屋前結清。乙方應在停止使用房屋后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供相關費用的繳費憑證，以供甲方核實。五、房屋及附屬設施設備交接1.乙方應在停止使用房屋日期前，與甲方共同對房屋及附屬設施設備進行檢查和清點。雙方應制作詳細的交接清單，清單應包括房屋現(xiàn)狀、附屬設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等內(nèi)容，并由雙方簽字確認。2.交接時，乙方應確保房屋及附屬設施設備完好無損，能夠正常使用。若發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施設備存在損壞，乙方應按照市場價格進行賠償或負責修復至原狀。對于乙方無法修復的損壞，甲方有權自行修復，費用由乙方承擔，甲方可從乙方押金或應退還的租金中扣除相應金額。3.交接完成后，甲方應向乙方出具房屋及附屬設施設備交接確認書，確認乙方已按照協(xié)議約定將房屋及附屬設施設備返還給甲方，且雙方對交接情況無異議。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常停止使用房屋或遭受其他損失，甲方應承擔違約責任。甲方應按照乙方遭受損失金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式停止使用房屋，或未將房屋及附屬設施設備完好無損地返還給甲方，乙方應承擔違約責任。乙方應按照本協(xié)議約定租金標準的[X%]向甲方支付逾期停止使用房屋期間的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋空置期間的租金損失、房屋及附屬設施設備損壞的修復費用等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結清相關費用，乙方應按照欠費金額每日支付[X%]的違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)結清全部費用。若乙方逾期仍未支付，甲方有權采取法律措施追討欠費，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補