工廠宿舍回收協議書?甲方（回收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（工廠方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有意回收乙方的工廠宿舍，乙方同意將其所有的工廠宿舍相關權益轉讓給甲方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工廠宿舍位置乙方工廠宿舍位于[具體地址]，包括[宿舍棟數及房間數量詳細說明]棟宿舍樓，共計[具體房間數量]間宿舍。宿舍配套設施包括但不限于床鋪、桌椅、門窗、水電設施、衛生間及淋浴設施等（以下簡稱"宿舍及設施"）。2.相關權益范圍乙方轉讓給甲方的權益包括但不限于上述宿舍及設施的所有權、使用權以及與宿舍相關的附屬場地（如有）的使用權益，同時包括乙方在該宿舍區域內已簽訂的相關租賃合同（如有）中尚未履行完畢的權益，但乙方應確保租賃合同中無禁止轉讓或限制轉讓給甲方的條款。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權在本協議生效后，按照協議約定對乙方的工廠宿舍及設施進行接收和管理。有權根據自身需求對宿舍及設施進行合理的改造、裝修或處置，但需遵守相關法律法規及本協議的約定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付回收款項。在接收宿舍及設施后，承擔相應的維護、管理和安全責任，保障宿舍及設施的正常使用和人員安全。尊重乙方在宿舍管理方面的合理建議和歷史遺留問題處理意見，積極配合乙方做好相關交接工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得甲方支付的回收款項。在協議簽訂至回收款項支付完畢且宿舍及設施交接完成期間，有權繼續使用宿舍及設施，但需按照正常使用標準進行使用，不得故意損壞。2.義務確保對擬轉讓的工廠宿舍及設施擁有合法的所有權或處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，并向甲方提供相關產權證明文件及其他必要資料。在本協議簽訂后[X]日內，騰空并清理宿舍內的所有乙方物品及無關雜物，保持宿舍及設施的原狀（正常折舊損耗除外），并確保宿舍及設施的完好性和可使用性。負責處理與宿舍相關的所有債權債務關系，包括但不限于水電費、物業費、員工住宿費結算等，確保在交接前不存在任何欠費或糾紛，否則承擔由此給甲方造成的一切損失。協助甲方辦理與宿舍回收相關的各項手續，包括但不限于產權變更登記（如有）、租賃合同變更（如有）等手續，并提供必要的協助和文件資料。三、回收款項及支付方式1.回收款項總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的工廠宿舍回收款項總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式預付款：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付回收款項的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：乙方按照本協議約定騰空并清理宿舍，經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付回收款項的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在完成所有與宿舍回收相關的手續（包括但不限于產權變更登記、租賃合同變更等，如有需要）后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的回收款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、交接事宜1.交接時間雙方應在預付款支付后的[X]個工作日內，共同進行宿舍及設施的交接工作。具體交接日期由雙方另行協商確定，并提前通知對方。2.交接程序乙方應提前準備好宿舍及設施的清單，并在交接現場向甲方逐一核對確認。雙方共同對宿舍及設施的現狀進行檢查，包括但不限于房屋結構、水電設施、門窗等是否完好，對于存在的問題應在交接清單中注明，并協商解決方案。乙方應向甲方移交與宿舍相關的所有鑰匙、門禁卡、水電費繳費憑證等資料。交接完成后，雙方應簽署書面的交接確認書，確認交接內容及時間。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付回收款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已支付款項及違約金，同時甲方應按照回收款項總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方在接收宿舍及設施后，違反本協議約定對宿舍及設施進行不合理改造、裝修或處置，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空并清理宿舍，每逾期一日，應按照回收款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款及違約金，同時乙方應按照回收款項總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的宿舍及設施存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定處理與宿舍相關的債權債務關系，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法