相令修房協議書?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：名稱：__________統一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方需要對房屋進行修繕，乙方具備相關的修繕資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行房屋修繕事宜達成如下協議：一、修繕房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]。2.修繕內容屋面修繕：對房屋屋面進行防水處理，鏟除原有破損防水層，重新鋪設優質防水材料，確保屋面無滲漏現象。墻面修復：修補墻面裂縫，對墻面進行粉刷，使墻面恢復平整、光滑，顏色均勻一致。門窗更換：拆除原有老化、損壞的門窗，更換為質量合格、符合設計要求的新門窗，確保門窗開啟靈活、關閉嚴密，具備良好的隔音、隔熱性能。室內水電改造：根據甲方需求，對室內水電線路進行合理改造，更換老化電線，確保用電安全，優化水路布局，保證用水暢通。其他修繕項目：[如有其他具體修繕項目，在此詳細列舉]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的修繕工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的質量標準和期限完成修繕工作。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、原始設計圖紙等，以便乙方進行修繕工作。協助乙方辦理修繕過程中可能涉及的相關手續，如物業備案等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付修繕費用。在乙方進行修繕工作期間，為乙方提供必要的工作條件和便利，不得干擾乙方的正常施工。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付修繕費用。在修繕工作中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致修繕工作延誤或增加費用，有權要求甲方承擔相應責任。2.義務按照國家相關法律法規和行業標準，以及本協議約定的修繕內容、質量標準和期限，組織專業人員進行修繕工作，確保修繕質量。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管甲方提供的相關資料，不得擅自泄露或用于其他用途。在修繕工作完成后，負責清理施工現場，保持現場整潔。對修繕工程質量負責保修，在保修期內如出現質量問題，乙方應及時免費進行維修。三、修繕費用及支付方式（一）修繕費用經雙方協商一致，本次房屋修繕費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的修繕工作所需的全部費用，除因甲方原因導致的變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付修繕費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.當修繕工作完成[X]%時，甲方向乙方支付修繕費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.修繕工作全部完成，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余修繕費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、修繕期限乙方應在本協議簽訂后[X]日內開始施工，并在[X]個工作日內完成全部修繕工作。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方應按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范、房屋修繕標準及本協議約定的修繕內容進行施工，確保修繕后的房屋質量符合相關標準和要求。修繕后的屋面應無滲漏，墻面應平整光滑、無裂縫，門窗應開啟靈活、關閉嚴密，水電線路應安全暢通，其他修繕項目應達到良好的使用功能。2.驗收修繕工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收時，乙方應向甲方提供修繕工程的相關資料，包括但不限于施工記錄、材料檢驗報告、質量檢驗報告等。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，且工期不順延。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付修繕費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準和期限完成修繕工作，每逾期一日，應按照修繕費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致修繕工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。3.如一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議